Кой трябва да поправи междупланинските шевове в къщата alpinistnew

Кой трябва да поправи вътрешните панели в къщата?

Читателите продължават да ни разказват по различни въпроси. Ето едно от последните писма до редактора. "Управляващото дружество отказва да ремонтира вътрешния панел на балкона, а останалите балконски шевове. Мотивирано от факта, че остъкленият балкон не е публична собственост, а стана (след инсталирането на рамки) частна собственост. Нашият балкон по време на дъждовете се превръща в басейн. Действията на Наказателния кодекс са законни?

Благодаря ви предварително за отговора си. "

Днес ще разберем кой трябва да поправи вътрешните панели в къщата и по-специално онези шевове, които се намират на територията на остъкления балкон.

Законите, подзаконовите актове и нормите не разделят междупланинските шевове на "в непосредствена близост до балкона" или на други. В този случай остъкляването на балкона не е извинение за невъзстановяването на междупластовите шевове.

Запечатването на вътрешните панели на стената на къщата се отнася до текущия ремонт на къщата, тя трябва да бъде изпълнена възможно най-скоро и да бъде платена в статията "поддръжка и ремонт на жилища", според която плащате месечно.

Напишете произволно писмо в Наказателния кодекс, прикрепете към него откъси от следните правни документи и го отведете на рецепцията. Не забравяйте да поставите бележка на датата на приемане на писмото. Ето какво трябва да напишете:

"Правила и норми за техническо поддържане на жилищния фонд" (одобрена с решение на Държавния комитет по строителство на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 170):

«... 2.6.2. При подготовката на жилищния фонд за работа през зимния период е необходимо:

- поправки: стени, фасади ...

4.2.1.1. Организацията за поддръжка на жилищата трябва да осигури:

- премахване на уврежданията на стените, тъй като те се откриват, предотвратявайки тяхното по-нататъшно развитие;

- топлинна защита, защита от влага на външни стени ...

4.2.1.7. Съединенията на панелите трябва да отговарят на три изисквания:

- хидроизолация поради уплътняващи мазилки при спазване на технологията на тяхното приложение;

- защита на въздуха, причинена от уплътнителни уплътнения, изработени от пороизол, гернит, вилатерма, пакли, смолно въже или други материали с задължително намаление от поне 30-50%;

- термична защита поради монтаж на топлоизолация.

затворен тип съединения хидроизолация Постигнатият germetikom- vozduhozaschita - уплътнителни материали с допълнителна компресия 30-50% - изолация - teplopaketami устройство или "Вутова", чиято ширина трябва да бъде най-малко 300 мм.

Челни съединения с теч, трябва да бъдат запечатани от външната страна на ефективни уплътнителни материали (еластични уплътнения и цимент) от специалистите възможно най-скоро (в малки количества - в навечерието на домовете за зимата).

4.2.3.1. Локалното унищожаване на уплътнителните фуги на ставите на напълно сглобените сгради трябва да бъде премахнато, тъй като те са идентифицирани, предотвратявайки по-нататъшното им развитие.

Приложение № 7

Списък на произведения, свързани с текущия ремонт

2. Стени и фасади

Запечатване на фуги, запечатване и възстановяване на архитектурни елементи - промяна на обшивката на дървени стени, ремонт и боядисване на фасадите ... "

MDK 2-04.2004 "учебник за поддръжката и ремонта на жилищния фонд" (одобрен със заповед на Държавната Строителство комитет на СССР през 2004 г.): "... 2.2. Текущ ремонт на общата собственост на жилище къща - ремонт извършва планиран начин, с цел да се възстанови експлоатационната годност или работоспособността на жилищен блок, частичното възстановяване на нейната ресурсна със замяната или ремонта на техните части ограничен кръг създадена регулаторна и техническа документация.

Списъкът на произведенията, включени в плащането за ремонт на жилища (поддръжка), е даден в допълнение 2 към настоящото ръководство.

Допълнение 2

Списък на работите, включени в плащането за ремонт на жилища (текущи ремонти):

... 2. Стени и фасади:

- Запечатване на фуги на елементи от напълно сглобени сгради, запечатване на дупки и пукнатини по повърхността на блокове и панели ... "

"Методологически препоръки относно финансовото обосноваване на тарифите за поддръжка и ремонт на жилищен фонд" (одобрен със заповед на Държавния комитет по строителство на Русия от 28 декември 2000 г. № 303):

"... 2.2. Определяне на стандартни разходи за ремонт на конструктивни елементи на жилищни сгради.

... 2.2.1. Тази статия на разходите трябва да отразява по регулиране цената на изпълнение на строителни работи по отношение на работните поддръжка елементи на жилищна сграда, задайте параметри и режими на работа на своите структури и технически средства: технически преглед, подготовка на жилища за сезонно експлоатация, поддръжка и ремонт на конструктивни елементи на сгради ( основи и мазета, стени ...).

"Методически препоръки за организиране и провеждане на поддръжка на жилищен фонд на всички форми на собственост (Постановление на Комитета за държавна строителството на Русия от 30.12.99 № 170):

«... 2.1. Основата за определяне на необходимостта от текущо поддържане на жилищния фонд, установяването или изясняването му е резултат от планираните общи технически проверки на жилищни сгради.

2.1.1. Планираните общи инспекции на сградите се провеждат два пъти годишно (през пролетта и есента) в рамките на срока, определен от мениджмънта на жилищния (жилищния и комуналния) орган, в зависимост от местните природни и климатични условия.

Приложение 4

Списък на работите по ремонт на жилищни сгради

... 2. Стени и фасади ...

2.2. Запечатване на фуги на елементи от напълно сглобени сгради, запечатване на дупки и пукнатини по повърхността на блокове и панели. "

* * *

Ако Великобритания не ви отговори или не ремонтира шевовете в най-кратки срокове, изпратете писмо до ГД "Държавен жилищен инспекторат". Ако те също не могат да помогнат, свържете се с прокуратурата или със съда. Успех за теб!

________________________________________ ____

Средната цена на интер-панел запечатване шевове seriii цена за сглобяеми конструкции Р-3, P-44T, R-3M, P-44, I-155, Kope SP-46С, ще бъде 350 рубли. за текущия метър на шева С цената на произведенията и материалите по технология Топлив шев, разработен от OOO Assol.

________________________________________ ____

Таисия Крилова "Вечер Челябинск" №48 (209) 12/09/2013