Каква е стойността на основата за къщата и как да я изчислите

Изчисляване на цената на основата за къщата

Изчисляването на такава сложна конструкция като основа на сграда е сложен и объркващ процес за непрофесионалистите. Основният проблем се крие във факта, че фондацията е като никой друг структурен елемент е ярка индивидуалност, често е напълно непредвидим и да причини много допълнителни проблеми и въпроси, не само по време на оценки на проекта и разходите, но вече по време на строителството на къщата.

Фондацията е уникален дизайн, дори ако са използвани дълги доказани и сравнително прости технологии за неговото изграждане. Работата е, че при избора и изчисляването на разходите на фондацията се появяват много директни и странични фактори, които в никакъв случай не са винаги стабилни.

Ето защо често "яде" лъвския дял от целия бюджет за строителство, разходите за неговото строителство може да бъде 30% -50% от общия бюджет. Колкото по-щателно се полага основата и цената се изчислява внимателно, толкова по-малък е рискът да се правят грешки или да се харчат повече, отколкото се планира.

Фактори, влияещи върху цената

Преди да започне изчисляването на разходите на фондацията, е необходимо да се определят какви параметри на бъдещата основа и как те влияят върху крайната цена.

Така че има три основни параметъра, които влияят върху правилната и продължителна работа на основата: предполагаемите товари, самата конструкция на основата и нейната основа, т.е. земята. Всеки един от тези фактори директно променя цената и по-често, за съжаление, по голям начин.

Най-простият, но можете да изчислите - това, разбира се, натоварвания на фондацията, т.е. самата структура. Архитектът прави тази работа при проектирането на сграда и колкото по-лесен е материалът и колкото по-малка е къщата, толкова по-ясна ще бъде и основата за нея. Дачи за три стаи от залепени греди изисква много малко, докато тухлена къща на два етажа се нуждае от много по-силна и масивна основа.

И знаете ли, че настилката е отлично решение, което от една страна допълва външния вид на къщата, а от друга страна служи като надеждна защита на мазето.

Следващата точка, която тече директно от първия, е типът и размерът на самата фондация. Той също така е избран, като правило, от архитект или инженер по дизайн, но не винаги е замислен да осъзнава. Тъй като има и трети аспект - това е почвата, земята, на която е построена сградата.

Без съмнение доброто предварително геодезическо проучване ще помогне да се намалят възможните пропуски в изчисленията и възможно най-точно да се избере типът дизайн, но никой не може да даде сто процента гаранция. Ето защо, строителите предпочитат да "презастраховат" няколко, правейки по-сериозна основа, отколкото самата сграда изисква.

[Adsblock]

Най-евтините опции са купчина и купчина и чакъл. Те имат много подвидове и могат да се различават значително в тяхната цена, понякога дори да се съревновават с капиталната лента или плоча. Брой на купчини, необходими дълбочина на потапяне, скара устройство, положения на пейзажа - всички тези елементи могат да повишат крайната сума.

Ето защо, не е необходимо да се счита, че основата на купчината е най-изгодната по дефиниция - възможно е във вашия конкретен случай да бъдете по-евтини друг тип основа. Цената на основата на панделката за дадена къща обикновено е доста голяма, особено ако тя е основа на дълбока основа, но в същото време е едно от най-мощните основания за бъдещо строителство.

Освен това професионалистите ясно разбират, че няма две идентични основи, дори ако сградите са абсолютно еднакви и са построени върху същия проект в съседни улици или дори парцели. Индивидуалността и уникалността - това е, което е скъпо в изграждането на фондацията, но без нея, не можете.

Изчисляване на цената на фондацията под къщата

Първият, с който те започнат да изчисляват крайната цена на фондацията, след като се определи с типа конструкция и материал - това е размерът. За извършване на изчисления се прави специална маркировка около периметъра на бъдещата сграда, в зависимост от вида на основата, броят на необходимите пилоти, дебелината на стените и кофражът се броят.

Смята се и размерът на конструкцията в дълбочина и във височина, т.е. колко дълбока ще бъде основата в земята и каква ще бъде основата. В този момент се записват не само необходимите материали, но и земни работи. За да изчислите колко ще струва да изкопаете яма, трябва да разберете колко кубически метра земя трябва да копаете, без да забравяте и за субстрата под основата. Цената на разкопките работи по правило и за куб.

За това как правилно да се получи подсилването на основата на лентата можете да намерите тук.

Бетоновият бетон е лесен и издръжлив строителен материал, който често се използва за индивидуално строителство. За да разберете как да изградите основа за къща от газобетон, можете да кликнете върху тази връзка.

Цената на фондацията е сериозно засегната от нейната конфигурация и след това, по каква структура е предназначена. Дори при изграждането на една сграда могат да съществуват няколко типа фондации, като всеки ще струва по свой начин. Така че, основата под самата къща е по-трайна и дълбока, съответно по-скъпа, но верандата и терасата могат да бъдат подредени и на лека основа. Разбира се, ако впоследствие не е планирано да ги свържете с жилищната площ и да завършите изграждането на стаите.

Така че, ако всички параметри са известни, можете да продължите директно към изчисленията. Нека да покажем как се справя с примера на основата на лентата.

1. Първото нещо, което трябва да изчислите, е размерът на фондацията, затова трябва да умножите общата дължина, ширина и планираната дълбочина на лентата от основата до горния ръб.

Когато изчислявате основата, не забравяйте, че грешките, направени на този етап, не са само скъпи, а понякога критични. Ето защо не бързайте или целенасочено се опитвайте да "намалите цената", освен - колко добра и солидна е основата, зависи цялата бъдеща история на къщата. И дали тази история ще бъде изобщо.