Какво е по-изгодно подово отопление или централно отопление - бюлетин за недвижими имоти

Отопление в Белгород. Част 2. "Подгряващ под" срещу батерии

Системите "топъл под" станаха популярни в Белгород само през последните години. По-рано те бяха достъпни само за богати хора. BN установи колко ефективни са тези отоплителни системи и дали са в състояние напълно да заменят обичайните батерии в апартаментите по време на мека зима.

Спомнете си, в предишния материал, ние разбрахме, че е по-изгодно - индивидуално отопление в апартамент или централизирана.

Сексуалният въпрос

Фактът, че е много удобно да се движите на отопляемата повърхност на пода, също е забелязан от древните римляни. Въздухът, загряван в пещите, се движеше в каменните канали под пода, затопляйки повърхността му. По този начин работеха легендарните терми. И днес има мнение, че топъл подът осигурява по-естествена и удобна атмосфера в дома, отколкото обикновените батерии. Последните дават най-високата температура в зоната на предния пръст, а температурата на нивото на пода е под желаната температура. При топъл под, обратното е вярно - краката са топло, главата е хладна, което от медицинска гледна точка се смята за по-правилно разпределение.

В допълнение, радиатора по скалата на помещението може да се счита точков източник с всички последствия - неравномерното разпределение на излъчване и конвекция на топлина, движещи топлинните потоци прах и така наречената горенето въздух близо до батерията, особено ако тя се нагрява до 80-85 ° С ?.

Системата "топъл под", напротив, не е точков източник, а един голям, леко затоплен самолет - в район, подобен на самата стая. Повърхностната температура рядко надвишава 40 ° C - вече е неудобно за краката. Следователно, разликата в температурите на нагревателната повърхност и въздуха в помещението е минимална, конвекционните токове са относително бавни, едва ли се повишава прахът, няма въздух, който да прегрява и няма да изгори.

И още един важен естетически и вътрешен предимство "топъл под" често елиминира тромава и не много естетична система на тръби и радиатори, става по-лесно да се постави на мебелите и уредите дизайн стая. Но последното предимство може да се реализира само в частна къща. Защо - ще разберем по-долу.

Вода или електрически ток?

За днес има две основни системи за "топла подове" - вода и електричество. В първия случай топлоносителят се загрява с вода, както при традиционните отоплителни системи с тръбопроводи и радиатори. Той идва от индивидуален отоплителен котел или от централизирана система. Под подовата замазка има многократно огънати гъвкави пластмасови тръби, през които водата циркулира, давайки топлина нагоре. Тъй като хидродинамичното съпротивление на такава система е достатъчно голяма, водата няма да работи с гравитация - е необходима циркулационна помпа.

Веднага направете резервация: CC, TSZH и HBC в по-голямата част от случаите забраняват в жилищните сгради намеса в общи системи и инсталирането на вода "топла подове" в апартаментите. Това е разбираемо, защото водният под е по-нежна и уязвима система, отколкото традиционната. Пластмасовата тръба лесно се пробива и по този начин наводнява съседите. Също така, инсталационните дефекти могат да доведат до такива неприятни ситуации. Но най-важното: ако няколко наематели свържат "топлата" до общата система, докато други остават с батериите, тогава общата къща става небалансирана. "Мощен" етаж може да отнеме прекалено много топлина, а водата в следните апартаменти ще дойде по-студена. Температурата на "обратен" след такава система може да падне под нормата и това е изпълнено със сериозни глоби за MC и HOAs. В допълнение, общата къща не е проектирана да свързва кръгови помпи в апартаментите.

"На първичния пазар в експерименталните къщи има апартаменти с" топла подове "с вода, проектирани първоначално и изложени от разработчиците. Има такива апартаменти в близост до ZhBK-1, в "Trusyuzhstroy." Водният под, монтиран от самите собственици в процеса на ремонт и преустройство на апартамента, често се извършва незаконно, на ваша собствена опасност и риск. Такива промени се срещат предимно в елитните жилища. Вярно е, че все още не знаем за инцидентите с аварии ", каза за БН Оксана Медведева, директор на Академията на науките" Абсолют ".

Воден "топъл под" - надежден вариант само за собствениците на индивидуални жилища. къщи или едноетажни къщи с малък брой апартаменти и отделно самостоятелно отопление.

За жителите на високите сгради има само една възможност - електрически "топъл" етаж. В него нагряването се осъществява в пълно съответствие със закона на Джаул-Ленц, когато топлината се освобождава от преминаването на електрическия ток през съпротивлението на проводника.

"Електрически" топли подове "рядко са определени, те съставляват само около 10% от всички" топли подове ". Те се предпочитат най-вече от собствениците на тези апартаменти, където не са инсталирани електрически печки на газ и съответно тарифата за електроенергия намалява. В отделните къщи в района на Белгород електрическите "топла подове" изобщо не се използват - това е скъпо ", каза Оксана Медведева.

"Водният" топъл под "с газов бойлер е много по-икономичен от електрически. Но последните имат предимство - те са по-тънки, тъй като електрическият кабел е с по-малък диаметър от водопровода, съответно по-малко "изядени" места. Що се отнася до сложността на монтажа на подовете, това е приблизително същото ", казва Михаил Советков, монтажник на системи за отопление и водоснабдяване.

Преброяване на ползата

Ще изчислим колко ще е необходимо да платим за месеца на собственика на електрически "топъл под" над цялата площ на апартамента от 60 квадратни метра. м. Според груби оценки, 10 квадратни метра. м жилищна площ изисква минимум 1 kW енергия. Тоест, елементите на "топъл под" имат мощност от 6 кВт.

Средният коефициент на натоварване дори през студения месец е 0,5. Общо за 31 дни ще се консумират 2 200 kWh електроенергия. За жителите на Белгород - собственици на апартамент с електрически печки (2,2 рубли / kWh) - месечната работа на електрически подгряван под ще струва 4,84 хил. Рубли. но за тези, които плащат съгласно стандартната тарифа (3,14 рубли / kWh) и всичките 6,9 хил. Цифрите са плашещи, особено в сравнение с плащането за централизирано отопление. Спомнете си, в предходната статия, открихме, че за апартамент Белгород с площ от 60 квадратни метра. m плащане за топлинна енергия ще бъде около 1,3 хил. рубли.

Може би, в условията на добре изолирана жилищна сграда и слаби студове в Белгород, разходите за електроенергия ще бъдат малко по-малко, но не и фундаментално. Освен това просто изоставянето на централизирано топлоснабдяване не е лесна задача. Най-вероятно проблемът ще трябва да бъде решен в съда. И все пак - не всяко окабеляване в стари къщи може да издържи допълнително натоварване от 6 кВт.

"Електрически" топъл под "в многоетажна сграда може да се разглежда само като локално допълнение към централното отопление. Често се инсталира само в банята, тоалетната, коридора или само в районите, където хората действително ходят или стоят. Тогава няма да се изисква много власт, а надбавката няма да бъде шокираща ", казва Михаил Советов.

Този "топъл под" може да бъде изключен, когато не е необходим - например през нощта. За комфортен етаж в банята, банята и кухнята ще е достатъчно 1 kW електричество. Работното време е от 7.00 до 23.00 часа, което е 16 часа на ден. Като се вземе предвид коефициентът на оползотворяване от 0,5 на месец, ще изгори 250 кВтч. Плащането под тарифата от 2,2 рубли / kW • h в този случай ще бъде 550 рубли на месец. в размер на 3,14 рубли / kW • h - 785 рубли. И това е съвсем приемливо.

Що се отнася до разходите за опериране на подово отопление на водата, то грубо съответства на сметката за топлинна енергия за работата на стандартна централна или индивидуална отоплителна система. Освен ако в апартамента не е необходима допълнителна циркулационна помпа с капацитет около 100 W, която ще насочва охлаждащата течност през "подземните" тръби. Той ще похарчи около 70 кВтч на месец, което ще струва 150-220 рубли.

Ако водата "топло етаж" е поставен в частен дом "в придатък" към съществуващата система радиатор, котелът ще трябва да работят с по-малко енергия, както и на разходите за газ ще се увеличи с 10-30%. В този случай е необходима допълнителна циркулационна помпа.

Противоречиви моменти

И все пак: може ли "топъл под" да бъде основната и единствена система за отопление на къща или апартамент?

"Да, тази опция е жизнеспособна. Но инсталирането на "топъл под" в стаите изисква правилния избор на подови настилки. Килимите и килимите се изхвърлят незабавно - те не се загряват добре. Ламинатът и линолеумът трябва да се избират при максимална работна температура - до 40 ° С. Повечето варианти на магазина са проектирани само за 27 ° C, което им позволява да се използват само в допълващи се системи. Използването на паркет е нежелателно, за разлика от паркетна дъска. Най-висока ефективност на "топъл под" се постига, когато подът е покрит с керамични гранитогрес или керамични плочки. В този случай устойчивостта на топлопредаване е минимална. В линолеум и ламинат той винаги ще бъде по-висок ", Михаил Sovetov сподели своя опит.

Спорно е въпросът за "изсъхването" на мебелите, които са на "топъл под". На първо място, качествени мебели са необходими, за да издържат на температура от 30 ° C за дълго време. На второ място, всяка мебел стои на крака и не влиза в контакт с отопляемата повърхност. И накрая, на места, където се планира да се поставят мебели, "топла подове" обикновено не се вписват.

Някои ограничения възникват в ежедневието. Например, кофа със зеленчуци или боклук от пода трябва да бъде отведена до охладителна зона. Пробиването на плочки на пода е изпълнено с нарушаване на целостта на системата. Прекъсването на електрозахранването гарантира охлаждане. "Не можем да кажем, че наличието на" топъл етаж "значително увеличава стойността на недвижимите имоти, - добавя Оксана Медведев. "Но ако" топли подове "се монтират в апартамент или къща, купувачът ги счита за предимство."