Ремонт на основата на частна къща

Ремонт на основата на частна къща

Ако внезапно станете собственик на стара частна къща - тогава не бързайте да се радвате - можете да изчакате сериозни строителни и ремонтни работи. Промяната на прозорците, блокирането на покрива и поставянето на нов етаж, разбира се, също са трудоемки, но всичко това намалява в сравнение с ремонт на фондацията частна къща. Но не се отчайвайте - целият процес на този ремонт може да бъде направен сам.

Причини за увреждане на основите

Като правило причината за повреда на фондации в частни домове е неправилният им дизайн. Лошо проектиран дизайн или неразумни спестявания по време на строителството може да доведе до образуване на пукнатини, увеличаване на проникването на влага. Старата фондация може да бъде построена по прищявка, без да се вземат предвид характеристиките на почвата на вашия сайт. Повишените почви на почвата, т.е. голямата й експанзия поради зимното замразяване на подземните води, могат дори да разделят основата на частната къща на части.

Увреждането на фондацията почти веднага води до увреждане на носещите стени и интериора, така че козметичните ремонти не могат да бъдат избегнати.

Как да започнете ремонт на основата?

Ако не планирате да разрушите някоя стара частна къща и да я замените с нова - тогава можете да поставите своя дом на нова основа. Това е сложна, но съвсем осъществима работа.

Въпреки това, преди да стигнете до бизнеса - първо направете всички изчисления. За да изградите фондация, трябва най-малко да определите характеристиките на почвата и да разберете нейния състав и дълбочината на зимното замразяване. Така че, в района на Москва, почвата замръзва през зимата с около 140 см.

Също така оценявайте качеството на почвата. За всеки тип почви има максимално натоварване. Тя се изчислява като сумата от теглото на къщата и теглото на основата, разделено на базовата площ.

Таблица на допустимото натоварване на основата

Изчислете, че е необходимо, за да разберете какъв тип нова основа трябва да изградите. Може би ще управлявате само стълбовете, а може би ще трябва да изградите ивица от ленти около периметъра на частната къща.

За да оцените състоянието на почвата, трябва да копаете яма с дълбочина най-малко 2,5 метра. От неговото състояние, вие ще знаете каква почва се намира на различни дълбочини на вашия сайт и какво е нивото на подпочвените води. По-добре е оценката да започне през пролетта.

Спуснете водната маса

Намаляването на нивото на подпочвените води може да стане чрез оттичане. За да направите това, къщата е изкопана в канавки, до дълбочината на издигащата се вода, в която са положени перфорирани тръби, които трябва да събират вода в кладенците, пронизани в водоноса.

Изграждаме нова колонна основа

Монтирането под къщата на новите стълбове е най-разумната възможност за ремонт на основата на частна къща. Мястото на новите подпори се определя след визуална проверка. Като правило, те се носят под ъглите на конструкцията и под кръстовището на носещите стени. Необходимо е да започнете работа от най-засегнатия ъгъл на сградата.

Първо трябва да освободите ъгъла от натиска на покрива. За да направите това, поставете крик под подпорния лъч на покрива (наричан още Mauerlat). Джакът се монтира в отвора, предварително приготвен в стената.

Монтиране на жак в отвора на стената под лъча на покрива

След повдигането на носещия лъч ние доказваме колоната под Mauerlat. Като багажник можете да използвате дебела лента, която за надеждност може да бъде свързана към лъча чрез скоба. Опората е монтирана върху опорна плоскост, поставена на земята.

Монтаж на видео жак под къщата