Хидроизолация на мазета и фундаменти

Хидроизолация на мазета и фундаменти

Трябва да се помни, че за да изолирате от земята влагата имате нужда от всяка къща - включително без мазе. Не е необходимо да се спасява това, защото елиминирането на резултатите от намокрянето на конструкциите и инсталирането на хидроизолация в вече построената къща са много сложни и скъпи мерки.

Влагата, която прониква в структурата на сградата, е една от основните причини за тяхното унищожаване. Качествената хидроизолация на основата създава защита на цялата сграда, осигуряваща нейната безопасност и издръжливост.

Как да се предотврати появата на влага?

Ако подземните води са близо до повърхността или е известно, че съседите понякога имат вода в мазето, по-добре е да се построи къща без мазе. Независимо от това дали къща с мазе е изградена или без, е необходимо да се грижи за добра защита на нейната подземна част от земната влага. Ако къщата е издигната на място, където може да има проблеми с подземните води или почвата, е желателно да се обадите на геотехника и да я инструктирате да извършва геотехнически изследвания. На основата си, дизайнерът проектира основите и избира метод за хидроизолация. След това трябва да извършим още по-внимателно това, което беше предвидено в проекта.

Моля, обърнете внимание! При индивидуален проект, методът за изолация на жилищата трябва да отчита състоянието на подпочвените води на обекта, на който ще бъде построена къщата.

Завършеният проект трябва да бъде адаптиран към тези условия. В края на краищата, може да има нужда да се промени не само вида на изолацията, но и структурата (например, проектирането на по-здрави основи).

Откъде идва влажността?

Мазета или основи на къщи без изби могат да се намокрит отвън поради експозиция:

• атмосферни валежи, проникващи дълбоко в земята близо до стените на основите или стените на избите;
• Подземните води, ако нивото им е много високо, се повиши рязко или ако се получи капилярно изсмукване на водата (особено в пясъците).

Два вида хидроизолация

Изборът на метод за защита зависи от вида на почвата, върху която ще бъде разположена къщата, а също и от масата на подпочвените води. Също така има значение дали има сутерен в къщата или не. Лесната хидроизолация защитава подземните части на къщата от въздействието на влагата, която прониква по стените или се издърпва от капилярното действие. Той се използва, ако къщата е изградена на вода-пропусклива почви (пясък и чакъл) над таблицата на вода, или когато дебел слой не е много гъста непроницаем почвата (глина, глинеста почва) са пропускливи почви. Средната и тежката хидроизолация предпазват от висока подземна вода, така че тя трябва да бъде изработена от по-трайни материали. Такава хидроизолация се използва, когато в основата на къщата е поставен под нивото на подпочвените води и има опасност от периодичната повишаване на нивото на подпочвените води над нивото на сутеренния етаж. Също така е необходимо в случай, че трябва да се справите с гъста почва, редуващи се пясъчни междинни слоеве, по които водата може да се втурне към основата.

Прочетете още:

Ако нивото на подпочвените води е високо, в къщи с мазе хидроизолация е необходимо да се използва тежки, организиране подобие запечатан бани, устойчиви на натиска на подземните води. Тази хидроизолация е много скъпа. Неговото прилагане трябва да бъде особено задълбочено, в противен случай ще бъде влажно в избите рано или късно. Въпреки това, дори и добра хидроизолация може да не е достатъчно. Ако аварията на подпочвените води е много силна, в мазето се поставя бетонна плоча. Дебелината на плочата трябва да бъде такава, че неговата маса да противодейства на налягането на водата: на всеки 10 см от водната колона трябва да се падат 5 см бетон. Ако дебелината на слоя от бетон в мазето на изчислението дава много голяма, по-добре е да се по-тънка, но по-солидна стоманобетонна плоча, обезпечаване го закотвя в стените на мазетата.

Каква е причината за появата на влага?

• Липса на хидроизолация. Това обстоятелство е обичайно, особено в старите къщи.
• Входове на комуналните услуги чрез хидроизолация. Това са много сложни места: водата може да проникне през пукнатините около тръбите.
• Нехерметична хидроизолация. Най-често наличието на слотове е свързано с грешки, направени по време на изпълнението му. Прави се, че правилно изпълнената хидроизолация е повредена от работниците по време на последващите етапи на работа или по време на запълването на изкопните работи.
• Твърде слаб хидроизолация - не отговарят на условията за вода-земя или сметка за периодична увеличение на нивото на подпочвените води, например, в резултат на човешка дейност или е много силен валеж.
• Липса на дренаж. Ако съществува риск от наводняване на мазетата с вода, трябва да се осигури дренаж.
• Неправилно отводняване. Най-често срещаните грешки са инсталирането на дренажни тръби на неправилна дълбочина или изхвърляне на прах от ниска пропусклива почва.
• Няма вентилация в мазето. Винаги трябва да е, но има особен смисъл, ако има пране или баня в мазето.

Как да се отървете от влагата?

Преди да започне борбата срещу влагата, е необходимо да се установят причините за възникването й. Трудно може да бъде направено само по себе си, така че често трябва да потърсите помощ от строителен инженер и в по-сложни случаи от геотехника.

• Ако стените на мазето станат влажни поради валежите (т.е. периодично се навлажняват), това е най-лесният проблем. Трябва да изкопаете стените до нивото на основите, да изчакате, докато изсъхнат, и след това да възстановите съществуващата вертикална хидроизолация или да поставите нова.
• Ако причината за образуване на влага от стените е капилярна засмукването на вода (в този случай стените на мазето се овлажняват твърде близо до пода), то е необходимо да се извърши хоризонтална хидроизолация на стени и понякога пол. Има много начини за водоустойчивост на стените. Най-древният, но все още използван, е методът за частично подрязване на стената. Но този метод е много сложен и отнема много време. Стените са изкопани от къси секции, нарязани, а в пролуката, която се формира в резултат на това, се вмъква хидроизолация. След това се изсипва обновеният фрагмент от стената и следващият се изкопава.
• Съществуват и съвременни методи за сушене на стени: проникваща хидроизолация, термо инжекции, инжектиране под налягане. Те могат да бъдат използвани отвътре в къщата, затова не е нужно да изкопаете основите. Например, методът на проникваща хидроизолация се състои в използването на материали, които проникват в бетона и кристализират в порите и микропукнатините, по този начин предотвратяване на филтриране на вода чрез бетона, решаване на проблемите, както хоризонтално и вертикално уплътнение. Дълбочината на проникване на състава е 40-50 см, което прави възможно третирането на основата отвътре и водоустойчивостта й върху цялата дебелина. В този случай, за разлика от мембранните или мастичните материали, върху повърхността не се създава отделен защитен слой, който може да бъде повреден и по този начин да наруши хидроизолацията. Срокът на експлоатация на проникващата хидроизолация е равен на живота на цялата основа и няма да се наложи да бъде ремонтиран. Ако няма техническа възможност да се направи хидроизолация от вътрешната страна и трябва да се възстанови старото или да положи нова вертикална хидроизолация на основите, няма да може да разчита на тях да копаеш.
• Ако подземните води се издигнат над нивото на пода в сутерена (тогава в сутерена, обикновено стояща вода), поправката е най-скъпа и сложна. Най-често в тази ситуация, на първо място, е необходимо временно да се намали масата на подпочвените води, така че да може да се работи. След това трябва да поставите хидроизолацията от вътрешната страна на къщата. Тя положи на пода и по стените на височина по-голяма от максимално покачване на нивото на водата, а след това защитен от слой бетон щети, уравновесяването на вода лифт, или стоманобетонна конструкция, фиксирани котви в стените на мазетата. Следващият етап е хоризонталната хидроизолация на външните стени (един от горните методи) непосредствено над ръба на стоманобетонната конструкция, която защитава хидроизолацията. Възможно е също така да се наложи да се постави вертикална хидроизолация и отводняване около къщата.

Не само хидроизолация, но и дренаж

Какво представлява дренажът? Това е мрежа от дренажи (тръби, кладенци и др.), Която събира вода, която се натрупва в близост до къщата и я отвежда на безопасно разстояние. Ако се полагат дренажи около къщата на ниво фундаменти, тя се нарича изтичане на пръстен. Ако възможността за полагане дренаж около къщата липсва (както може да бъде, например, в къщи-близнаци), да организира вътрешен дренаж (вътре в къщата, в мазето). Дренажни се извършва въз основа на проект, който определя диаметъра на дълбочината на полагане на тръби и наклона на дренаж пространство - изтичане на дъждовната вода, благоприятен канавката, абсорбиращата кладенеца или река. В случая на пясъчна почва може да се използва метод на разпръскване за отклоняване на водата, т.е. разпределяне на водата в цялата територия. Кога струва да се направи дренаж? Ако има опасност от постоянно или периодично наводняване на къщата с вода. Особено оправдано е използването на дренаж върху слабо проницаеми почви, като глина или глинеста почва. е необходим дренаж, ако къщата е на склона или близо до склона: опаковани го възходящата линия ще защити къщата от течаща вода, която може да бъде в плен на стените на основите и да доведе до тяхното мокрене.