Замяна на ремаркета в апартамента за това, което трябва да знаете в процеса

Замяна на рейдове в апартамента: това, което трябва да знаете в процеса

Не всеки може да се похвали с нов апартамент, в който вътрешно-домашните системи са в перфектен ред. В повечето случаи жилищният фонд е разрушен, което означава, че въпросът за замяна на тръби и комуникации е в дневния ред на много от нас.

Днес в многофамилни и нискоетажни сгради има 3 вида реки, които са част от:

• Отоплителни системи;
• Канализационна система;
• Водоснабдяване.

Организационни въпроси

И въпросът за принадлежността им е много важен при извършването на ремонтни дейности. В края на краищата, замяната на реки в жилищна сграда засяга интересите на мнозина, а не само на наемателите на апартамента, в които те ще бъдат демонтирани и ще се инсталират нови.

За справка: това означава, че трябва да координирате всяка работа с жилищната компания (жилищно бюро) или управляващата компания, която ви обслужва. Те също така могат да видят примерно заявление за подмяна на решетката, където искате да изключите водопровода или да източите отоплителната система.

законно

Що се отнася до разделението на отговорностите, на практика:

• Тръбите вътре в апартамента се считат за ваша собственост;
• Тръбите в общите части (стълбище, мазе, вестибюл) се считат за колективна собственост.

Независимо от това, не е определено от закона къде точно преминава границата на отговорност:

• Вътре в стената, в която е поставена тръба или се издига решетка (съответно, замяната на горещата вода е противоречива материя);
• На техническа документация за апартамент или къща и т.н.

А подмяната на нагревателя в апартамента засяга интересите на всички ваши съседи, въпреки че самата тръба минава през вашия апартамент. Въпреки това, съгласно st.210 Гражданския кодекс на собственика на жилища е отговорен за обща собственост.

С други думи, ако трябва да замените износена тръба, тогава вашата инициатива ще бъде отправната точка на ремонтните работи. Съответно, и проблемът - кой трябва да смени надигащите се в апартамента, също се намира в равнината на вашата връзка с жилищния офис.

Съвет: Ако имате средства и комуникации, които се нуждаят от ремонт, е възможно подмяната на ремъка от полипропилен да е възможно от вас лично след съгласуване с управляващото дружество.

Всъщност,

На практика не само трябва да знаете как да напишете изявление, което да замени решетката, но и да включите в процеса на водопроводна инсталация на пълен работен ден, която има достъп до оборудване:

• ключалки;
• клапани;
• Помпена станция (ако има такава).

Тъй като комуникациите, поставени във вашия апартамент, са ваша собственост, въпросът за избор на материали и изпълнители е изключително вашата компетентност. Ако трябва да подмените ремаркетата - HOA няма право да налага своите услуги.

За справка: има редица технически работи, които изобщо не се нуждаят от разрешение. Например, подмяната на кранчето на решетката зависи изцяло от вас, при условие че по време на техническата експлоатация водоснабдяването е спряно.

Отоплителна система

Тъй като ремонтните работи - винаги е нерентабилно, много от нас са склонни да намалят разходите за тях поради:

• Закупуване на материали на ниски цени;
• Отказ от заваряване в полза на съвременните технологии;
• Организиране на част от произведението със собствени сили.

Внимание: подмяната на нагревателите в апартамента не важи за подобни случаи. Освен това законно е забранено да се променя ситуацията или да се носят тръби. По-добре е да се повери такава работа на специалисти с жилищни офиси.

Има и планирана подмяна на решетките на отоплителната система. Но както показва практиката, жителите не чакат, но показват инициатива при първите признаци:

• Влошаване на работата;
• Течове или фистули;
• Появата на ръжда и др.

По принцип подмяната на нагревателите се извършва в извън сезона, който започва в края на май и продължава до средата на септември. По това време:

• Вътрешната система е изключена от градската мрежа чрез вентили;
• тя е пълна с промишлена вода;
• преди да започне работа, трябва да се изцеди;
• Замяната на решетката не трябва да променя общия контур.

Референтен: популярен през последните години, добавянето на балкони задължително засяга въпроса за отоплителната система. Забранява се законното прехвърляне на отоплителните радиатори на балкона.

Канализация

Когато става въпрос за дефектни отпадъчни води, въпросът за очертаване на отговорността бързо се решава, защото:

• наемателите на течаща канализация не искат да чакат планираната работа за следващите години;
• неприятни миризми и проблеми в работата й, за да се ускори решаването на проблема.

Във вашия апартамент можете да замените канализацията сами. И как да го направите и да избегнете грешки, които можете да прочетете в статиите ни за ремонт.

За справка: бърза подмяна на канализационни тръби - винаги в интерес на жителите.

Заключение: Ако заместването на рейзърите за дълго време не се извършва за циркулацията ви в HOA, тогава поемете инициативата в свои ръце. Това ще бъде много по-евтино, отколкото елиминирането на аварията. И най-важното е, че ще спестите не само вашите средства, но и нервната система и личните неща.