Замяна на радиатори - експлоатация на недвижими имоти

Най-сезон за замяна на батериите

Текст: Вячеслав Bereznichenko

Ако качеството на живота на батерията през зимата остави много да бъде желано, то сега е точното време да ги промените. Първо, не е нужно да оставате без отопление за времетраенето на работата. На второ място, работата ще бъде по-евтина.

След края на отоплителния сезон много компании, които ремонтират и инсталират отоплителни системи, въведоха отстъпки за услугите си. Отстъпките достигат до 25%, а при пълна подмяна на отоплителната система (всички батерии и решетка), някои дори предлагат замяна на всеки трети радиатор безплатно.

Има повод

Причините за смяна на старите батерии с нови могат да бъдат различни. Например, изтичането на срока на експлоатация. Максималният срок на експлоатация на отоплителното тяло е 35 години. Но този период може да бъде честно обслужван от собствениците на батерията само при идеални условия на работа, което едва ли е възможно в домашните мрежи. Устройства и така работят в враждебна среда (висока температура, налягане), и по-трудно те имат поради недостатъчно качество на състав на охлаждащата течност, начина на доставка (пикове критичното налягане). Всички тези системи за градско отопление на греха.

Друга причина за подмяната - устройството не се справя с зададената задача, дава твърде малко топлина. Това може да се случи по две причини: от самото начало беше избрано устройство, което не беше подходящо за стаята, или каналите на устройството бяха обрасли с ръжда. В последния случай батерията може да бъде поправена и не е необходимо да се променя. Най-малкото за известно време. Във всеки случай радиаторът трябва да бъде показан на специалист. Е, ако експертът ще бъде от близки познати. Тук е много важно отношения на доверие, като гост на компания, която майстори често имат склонност да преувеличават, за да убеди собственика на земята, за да замести напълно радиатора.

Също така причината за подмяната може да служи като появата на стари батерии. Чугун "се стегнаха" или стоманени панелни радиатори, които обикновено се инсталират в домовете през последните десетилетия, може да podnadoest своя непретенциозен дизайн. Съвременният пазар предлага широк избор от устройства от различен дизайн до най-странните форми.

Размерът има значение

Самият клиент избира и купува радиатори за апартамента си. Основният критерий за избор е по правило появата на устройството. Неопитният собственик на апартамент оценява устройството по око. Например, радиаторът е с много по-голям размер от старата си батерия, което означава, че то ще бъде по-топло в къщата. И с началото на отоплителния сезон, може да стане ясно, че къщата не е само по-топла, то става горещо. В резултат на това през зимата ще е необходимо да се отварят прозорци много по-често, отколкото е необходимо за проветряване. В комфорта в този случай не мога да говоря. Това може да се случи и обратно - голям радиатор ще бъде по-малко мощен от предишния малък, който беше изхвърлен. С една дума, трябва да знаете малко повече за радиаторите за отопление на водата.

Радиаторите са класифицирани според принципа на топлопреминаване към помещението: секции, тръбни, панелни радиатори, както и конвектори. Те също се различават по материала, от който са направени. Те могат да бъдат чугунени, стоманени, алуминиеви и биметални.

Секционните радиатори са стари чугунени "акордеони", познати от детството. Съвременният асортимент от радиатори е много по-широк. Те отдавна са направени от други метали, но чугунът е начело. "Garmoshki" - най-издръжливите и евтини устройства. Въпреки че има и ексклузивни модели в ретро стил, те са много скъпи.

Тръбните радиатори са проектирани от два колектора, свързани от вертикално огънати метални тръби. Огъванията са направени така, че да увеличат ефективността си - особено, без значително увеличаване на размерите на устройството - да увеличат повърхността на нагревателната повърхност. В много такива модели разработчиците комбинират бизнеса с удоволствие. Този тип устройства са предназначени за повечето от така наречените дизайнерски радиатори - те имат различни форми и тръбите са огънати, така че понякога не можете веднага да отгатнете директната цел на резултантния дизайн. Такива модели са сред най-скъпите.

При панелните радиатори нагревателният елемент е метален, най-често стоманен панел, вътре в който е предвиден канал за охлаждащата течност. Поради голямата площ на нагревателната повърхност, тези радиатори имат добра ефективност, въпреки че докосването изглежда едва ли е топло. Богатото пространство за дизайнерски фантазии не осигурява този вид радиатори, но те са евтини.

Всичките три вида устройства, споменати по-горе, пренасят топлина в помещението, съгласно принципа на радиация. Последният вид радиатори, конвектор, принципът на пренос на топлина е друг - естествената циркулация на нагрятия въздух. Конвекторите са метални тръби с прикрепени тънки пластини (перки). Топлоносителят загрява тръбите, тези, от своя страна, плочите. Въздухът, който се загрява между плочите, се издига.

Плочите имат много малка площ, поради което те стават много горещи. Ако температурата на охлаждащата течност е твърде висока, тогава когато се докоснете до тях, човек може дори да получи лесно изгаряне. Поради това ребрата се затварят от защитен панел, което прави конвекторът понякога объркан с панелния радиатор.

Предимството на конвекторите пред устройствата за лъча е, че при висока температура те имат малки размери. Поради това, по-специално, те се използват в апартаменти с ниски прозорци.

Сто на куб

За да може устройството да създаде удобна температура в стаята, е необходимо да изберете оптималното захранване. За разлика от електрическите нагреватели, където е възможно регулирането на мощността с термостат, радиаторите, включени в отворената отоплителна система (в повечето градски апартаменти), нямат такава функция. Термостатите са възможни само в самостоятелни системи. Такива вили са оборудвани и само понякога градски високи сгради, а след това от елитната категория.

В обикновените апартаменти температурата на охлаждащата течност зависи само от организацията на електрозахранването. Според стандартите тя трябва да бъде 70 0 С.

Изборът радиатор трябва да изглежда Лист с технически данни, в което устройството съдържа мощност при условие температура регулиране охлаждащата течност. Най-приблизителната идея за необходимата мощност на устройството дава най-проста формула: площта на помещението, умножена по 100 W. Това означава, че за стая, например, площ от 15 квадратни метра. m е необходим капацитет на устройството от 1,5 kw.

Тази формула обаче е приложима само за стаи с височина на тавана 2.8-3 метра, а височината е по-голяма и по-малка. Поради това ще бъде по-точно да се изчисли не по площ, а по обем - 100 W на кубичен метър.

В претъпканост и обида

По принцип този подход трябва да бъде достатъчен, въпреки че не е изключена малка грешка. Най-съвестните граждани, желаещи да изберат идеалния вариант, ще трябва да се обърнат към специалисти в компанията, които продават и инсталират климатично оборудване. Ще се вземе предвид всичко. Не само размера на пространството, но също така и размера на прозоречните отвори, наличие или отсъствие на двоен стъклопакет, ще се брои приблизителната проветряване режима на стая, на базата на броя на хората, които извършват в тази зала много време, да вземе под внимание и други източници на топлина (например задната стена на хладилника, също в някои смисълът е устройство за нагряване) и т.н.

Не сляпо вярвайте на рекламата, където обещават "акции само до края на месеца", което ще замени радиаторите на 800 рубли на брой (без цената на самия радиатор). Рекламодателите не лъжат, но цената включва само доставката и инсталирането на устройството на мястото, което вече е подготвено за това. И в горната част на тази цена ще трябва да платите за демонтирането на стари радиатори, замяна, ако е необходимо, на тръби и много други. В ценовите листи за услугата се взема предвид т.нар. Коефициент на ограничение - ако има някакви неудобства за инсталиране, тогава цената се увеличава с 20-40%.

Точните разходи за подмяна на радиатори в апартамента "по око" не могат да бъдат оценени. Това изисква изготвянето на подробна оценка на работата. Приблизителна представа за предстоящите разходи може да бъде получена от разширена прогноза. Замяната на една батерия ще струва на клиента 4-5 хиляди рубли. Въпреки това, рядко се променя и колкото повече батерии се сменят, толкова по-ниска е "цената на парче". Във всеки случай прогнозата се одобрява от клиента и ако услугата изглежда твърде скъпа, можете да се свържете с друг изпълнител.

Средната цена на подмяната на радиатори