Реконструкция на основата на дървена и тухлена къща с винтови пилоти, цени, снимки, видео

Реконструкция и подмяна на основите

Доколко основанието на къщата не би било положено, с времето, под влияние на високи физически натоварвания, строителни материали и структури стават разрушени и стават неизползваеми. Най-податливи на разрушителните процеси на конструкцията, построени от тухли и дърво. За да се гарантира, че жилището е служило на собствениците си за повече от десет години, реконструкцията на фондацията ще помогне. Тази статия ще ви покаже как да определите кога е необходимо да се предприемат мерки за реанимация на носещите конструкции, както и какви материали и инструменти са необходими.

Причини за унищожаване

Основните фактори, които имат разрушителен ефект са:

1. Изчисления на етапа на проектиране.
2. Използване на нестандартни или неподходящи строителни материали.
3. Нарушаване на строителната технология.
4. Реконструира се или се увеличава броят на етажите на сградата, без да се взема предвид установената здравина на основата.
5. Промяна в състоянието на почвата и подземните води в строителната площадка.

След като установихме причината, която е причинила унищожението, е необходимо да разберете колко бързо се случи.

Методи за определяне на завършването на деформацията

Всяко едно от тези причини може да доведе до нарушаване на целостта на стените, които могат да отидат пукнатини, самата къща ще започне да се накланя и да е страна, както и вътрешните елементи, като например стълби, прозорци и врати са деформирани. За да разберете дали базата е в процес на унищожаване или този процес вече е спрял, използвайте метода "beacon".

За това, на пукнатини, чиято повърхност е навлажнена с вода, поставете ленти от хартия, изработени от хартия или гипс - "маяци", с размери около 5 до 12 сантиметра. В случай, че през следващите две седмици "фар" не се разкъса, деформацията на конструкцията и нейните основания вече е приключила и е възможно да започне ремонт на стените. Ако маяците се счупиха по-рано от две седмици, е необходимо задълбочено разследване на фондацията, с последващо укрепване и възстановяване.

Методи за подсилване под тухлена конструкция

Реконструкцията на старата основа на тухлена къща може да се осъществи с помощта на различни технологични методи и техники, някои от които могат да се извършват само от професионални строители "въоръжени" със специално строително оборудване. Ще разгледаме три основни начина, благодарение на които можете да осъществите възстановяването на фондацията.

Укрепване на основния дизайн на нова основа

За да се приложи този метод изисква копаят около периметъра на основата, за да копаят окопи, разположен в близост до старите основи, но по-ниски до 50-70 см, може да не е много широк -. 25 см, само на дъното ще постави подсилващ нето е необходимо. След това повърхността се почиства от мръсотия, затваря се най-сериозните дупки и пукнатини.

В получения изкоп кофражът се изгражда от наличните материали, които в бъдеще се запълват с бетонов разтвор, напълнен с чакъл, камъчета или малък чакъл.

За един куп стари и нови основи се използва мрежа от клапани, които са изкован в предварително подготвени дупки в стъпки от 20 см. Важно е да се помни, че бетонът налива се извършва само с една страна на къщата, и докато решението не се пребори, от другата страна не минават ,

Уверете се, че сте извършили хидроизолация и затворете основата, като почвата е отстранена, внимателно я удряйте.

Допълнително подсилване

Реконструкцията на основата на лентата, която може да бъде както заровена, така и плитка, обикновено се извършва чрез подсилване.

Ядрите се заваряват от пръчките, след което ъглите на основата се почистват от земята, изкопават ями с диаметър от 1 метър. Те трябва да бъдат по-дълбоки на половин метър. В подготвените ями се спускат предварително сглобените рамки от армировката, след което се изсипват с бетонов разтвор. Получените структури се наричат ​​"бикове". В бъдеще те са свързани един с друг и със специално пробити отвори в старата основа, чрез подсилване или чрез свързваща жица. След това всичко се излива с конкретна смес.

Въведение пилоти

За да възстановите свойствата и характеристиките на основата, можете да използвате метода за сондиране-инжектиране. Когато се използва, от двете страни старата конструкция се пробива под специален ъгъл към твърдите земни слоеве. Диаметърът на тези кладенци е около 25 см. Точният смисъл на тяхната дълбочина не може да бъде наречен, тъй като всеки обект има свои собствени характеристики на почвата и дълбочината на появата на различните слоеве.

Получените ямки се запълват с бетонова композиция и в тях се монтира рамка, изработена от армировка. Броят на купчини се изчислява за всяка структура поотделно, в зависимост от степента на увреждане на основата и вида на почвата под нея. Освен това купчините, направени по този начин, изискват задължително хидроизолация.

Характеристики на реконструкции на основите на дървени къщи

Реконструкцията и ремонта на основата на дървена къща, както и всяка друга, започват с първична проверка на цялата конструкция и нейната основа. Ако сградата е на дървена конструкция, трябва да се провери дали тя е повредена от плесен или някои насекоми. Без специални инструменти можете да видите изкривяването на сградата, нарушаването на геометрията на прозорците и вратите, поради това, което спират нормално да се отварят и затварят. Ако се установят признаци на тези или други увреждания, то ще трябва да бъдат възстановени, а в особено "тежки" случаи - пълна замяна.

Ако под дървената сграда тежко разрушена тухлена основа, вдигнете цялата конструкция над нея и след това разглобявайте старата зидария. След това се изгражда кофраж, фин чакъл, чакъл или пясък се подреждат и се изсипват с бетон.

Преди и след реконструкцията

Колко струва възстановяването?

Процесът на възстановяване на частна къща е доста труден и затова реконструкцията на основите на основите, както от професионалните строителни екипи, така и от самия себе си, няма да бъде скъпа. Без инспектиране на конструкцията и диагностициране на повреди и деформации, и без допълнителни проучвания на място, никой строителен консултант не може да определи цената за такава работа. В допълнение, цената ще зависи от такива фактори:

• разстояние на обекта (разходи за доставка на материали, персонал и оборудване);
• вид на използваните материали;
• областта на възстановителния обект.

С тухлени сгради може да има разходи за укрепване на стените и тяхното възстановяване.

Пълна или частична смяна на лагерната основа на дървена сграда също е скъпа. В Москва цената за замяна на 1 м 2 започва от 1500 рубли, което позволява да изчислите колко ще струва напълно да се замени основата под къщата.