Какво е баня с ключ? Къде да поръчате ремонтите и как да се съобразявате с тънкостите на взаимоотношенията с изпълнителя?

Всяка позната фраза "до ключ" означава набор от произведения, при които интериора на помещението е напълно обновен, водоснабдяване и канализация, електрическа инсталация, водопровод и дори врати. Разбира се, обемът на всичко, което трябва да бъде направено, е предварително съгласуван, оказва силно влияние върху цената на труда и затова е необходимо да определите вашите желания и способности преди да започнете ремонта. Един от възможните резултати, които могат да доведат до довършителни работи до ключ, е показан на снимката по-долу.

Обхват на работата

Разбира се, трудно е да се определи задоволително какво да се направи. Това зависи от това дали банята се ремонтира в нова или вече дългосрочна къща. В последния случай размерът на работата ще бъде много по-висок. Обичайната практика включва разбирането от повечето хора на това, което означава "ключ". Независимо от това, струва си просто да изброите какво се прави в този случай:

• демонтиране на стари плочки от стени, подове, почистване от таванната боя;
• демонтиране на врати;
• отстраняване на стари санитарни съоръжения (мивки, вани, тоалетна чиния), водопроводни тръби (студено и горещо), канализация;
• разпределение на метални пластмасови или полипропиленови тръби, ако е необходимо, затваряне на стени;
• окабеляване от PVC вътрешни канализационни тръби;
• електрическа комуникация;
•  стени изравняване;
• подови настилки, настилки или подови настилки;
• хидроизолация;
• Полагане на плочки;
• монтаж на таван или други довършителни работи;
• монтаж на врати и санитарен фаянс.

Тук не е най-пълният списък на онези работи, които трябва да се извършат, извършващи ремонт на баня до ключ. Някои от тях са показани във видеоклипа по-долу

Често поради липса на пространство или по искане на собствениците е необходимо разрушаване на преградите, в този случай тоалетната и банята се комбинират - до ключ означава, че такива промени могат да бъдат предвидени.

Важно! Обхватът на извършената работа трябва да бъде определен преди началото на ремонта. За да направите това, трябва да направите проект за проектиране, да решите оформлението и оборудването, което да бъде инсталирано.

Как най-добре да организираме всичко?

Един от най-критичните етапи, в повечето случаи определящ какво ще бъде ремонта на тоалетната и ваните под ключ, е изборът на изпълнители. Обикновено започва търсенето на специалисти или фирми за изпълнение на тази работа сред приятели и познати. Ако не можете да намерите подходящите изпълнители, можете да прибягвате до интернет и медиите. Трябва да се посочат много компании, специализирани в подобни поръчки.

При определянето на кандидатите, които са в състояние да извършат ремонт на баня, трябва да се запознаете с портфолиото си, както и да прочетете наличната обратна информация за това, което е било направено по-рано. Не забравяйте да попитате за възможността за сключване на договор. Неговото присъствие ще избегне ненужни недоразумения.

Какво трябва да се вземе предвид в договора

При сключване на договора за ремонт на вана под ключ е необходимо да се ръководи от следните правила:

• всички отношения с изпълнителите трябва да бъдат фиксирани на хартия;
• трябва да се предвидят всички най-малки подробности, които понякога могат да играят решаваща роля в случай на несъгласие;
• е необходимо да се следи изпълнението на всички предоставени произведения.

Важно! Писменият документ ще направи възможно да се избегнат много недоразумения в бъдеще и освен да се сведат до минимум загубите, ако банята и тоалетната са завършени в нарушение на задълженията им.

Особено при сключването на договор е целесъобразно да се обърне внимание на следните точки:

1. Предметът на договора трябва да бъде ясно формулиран, в този случай е необходимо да се определи недвусмислено какво трябва да се направи. Например, Изпълнителят се задължава да ремонтира банята на базата на ключ, а Клиентът приема и заплаща резултата, направен в съответствие с установените изисквания. Но освен тази стандартна формулировка, цялата работа, която трябва да се направи и която дефинира концепцията за тоалетна за баня, трябва допълнително да бъде нарисувана в текста.
2. Необходимо е да се уточнят сроковете за изпълнение на задълженията до момента, в който можете да изготвите отделни етапи. Възможно е това да се направи във всяка най-произволна форма, например - след поставянето на банята, стаята ще бъде напълно готова за седем дни.
3. Трябва да се посочи цената на договора. Тя се определя от договорените оценки на страните, в които разходи за обновяване на банята До ключ.

Опции за работен поток

Има няколко различни опции, които ви позволяват да работите и изберете този, който отговаря на изискванията и възможностите, включително евтините такива. На първо място, разходите и разходите за багаж на баня като цяло, до голяма степен зависи от вида на ремонта. Обикновено те са:

• икономика;
• стандарт;
• евро.

Съдържанието на всеки от тези видове се определя от количеството на използваната работа и материали. В много отношения те оказват влияние върху разходите. Не използвайте твърде евтино, може да се отрази негативно на крайния резултат. Ясно е, че завършената баня под ключа с материала, доставен от изпълнителя, е по-скъп, но облекчава ненужните караници.

Трябва обаче да се има предвид, че в много случаи изпълнението на някои отделни работни места води автоматично до задържането на допълнителни такива. Понякога в стари комуникационни къщи са толкова износени, че например, когато мивката или ваната са просто преместени, ремонтът се извършва на "ключ" или тръбите трябва да бъдат сменени. Поради това е трудно да се определи колко струва базовата баня в началния етап, а допълнителните разходи трябва да бъдат включени в оценката на бъдещата работа.

Това, което може да бъде баня и баня на базата на ключ, зависи само от вашите желания и фантазия. Вярно е, че много ще се определят от финансовите възможности. За да оцените различните опции, вижте баните до ключ и други ВиК като пример може да бъде на снимката по-долу.

В допълнение, цената на банята до ключ ще бъде определена чрез модернизация на съществуващата конфигурация на санитарно оборудване. В този случай можете просто да поставите нещо ново според вашите интереси. Например, душ. Рано или късно банята и ваната, които са подложени на ремонт или не, подлежат на замяна. Следователно, една от целите на всички работи, независимо колко е ваната под ключ, е замяната на остарялото оборудване.

Подобна концепция като ремонт на базата на ключ, а по-често и баня, отдавна стана доста позната и обикновена. Но когато решавате да извършите такава работа, си струва да предприемете няколко защитни мерки, по-специално да обмислите договора с бъдещите изпълнители. Тя ще ви служи като защита в случай на несъгласие в хода на ремонта и ще намали разходите Ви, ако събитията се развият.