Отстраняване на течове в покрива

Отстраняване на течове в покрива

Да бъдеш в къща с изкривен покрив е не само неудобно, но и опасно. Утечка на покрива - това е извънредна ситуация, заплашвайки изграждането на покрива и вътрешната украса на помещенията. По същата причина може да възникне затваряне на окабеляването, колапсът на гредите и отклонението на подовите лъчи.

Причини за изтичане на покриви

Покрив килим трябва да създаде непрекъсната хидроизолация, без значение каква форма на покрива. Ако някъде е прекъсната стягане на слоя в процеса на експлоатация сграда, водата стане в подпокривното пространство и след това, в зависимост от размера на изолация може да се хидратира, намаляване на нейната ефективност и може да проникне през пода и мястото на съседството на стените.

Новият покрив също може да тече, ако се допуснат грешки при изграждането на покрива и особено в долините и местата, където покривът се свързва с вертикалните елементи и конструкции като стени, тръби, парапети, антени и др. Размерът на повредите на покрива може да бъде различен. Понякога, за да се избегне изтичането, могат да се направят малки ремонти, а понякога специалистите ще се нуждаят от помощ. Изключителната мярка е пълна замяна на покривния "пай".

Течове се причиняват от следните причини:

• покрив с лошо качество;
• старо покритие с превишен срок на експлоатация;
• нарушаване на технологията за монтаж на покривен материал;
• механично увреждане на покривния килим при почистване на покрива от сняг и лед;
• нарушаване на плътността на покривния килим в резултат на увреждане на гъбичките и мъховете.

Да се ​​установи причината за изтичането е само част от въпроса. Много по-трудно е да се намерят точните координати на всички места на снижаване на налягането. Това е особено вярно за стръмни покриви, където течове могат да се открият отвътре навсякъде на мястото, където тече покривът. Идеалната плътност дори няма най-качествените покривни материали. В буквалния смисъл, по принцип е неправилно да се нарича покрив непропусклив, защото неговата функция е да предпази къщата от валежите, насочени от гравитацията от горе до долу. За някои видове покриви причината за изтичането може да бъде силен вятър, разпенващ капки дъжд или сняг в под покривното пространство през ставите на отделните покривни елементи.

Видове изтичания

Той тече в дъжда. Ако покривът потече по време на дъжд или известно време след него, причината вероятно ще бъде увреждането на покрива или отслабването на местата на вертикалните възли. Изтичане на плоски покриви често са обяснени от деформацията на база, с оглед на постоянни плочи изместване чрез естествени движения на основата.

Теч поради топенето на сняг по покривите д. Frazil на стрехи на покриви в равнините ограничава свободното оттичането на стопилката вода, която, когато клъстера може да преплитат във фугите между отделните покривни елементи.

Летни (сухи) течове. Те могат да се образуват през лятото в резултат на попиване на изолацията поради температурни разлики. Периодични течове могат да възникнат и поради лошо изпълнена зидария на парапета, микроструктури в покривния материал, недостатъчна широчина на престилките.

Диагнозата на изтичане на покрив

За да се определи точната причина за изтичането, е необходима визуална проверка на покрива. На първо място те се качват на тавана и проверяват състоянието на дървените греди, хидроизолацията, подовите настилки и подовите настилки. Търсите мухъл, влажни места, потъмняване на дърво, гниене. Важно е също така да проверите окабеляването - има ли някакви повреди. По-добре е да го изключите от енергия и да използвате самостоятелно осветително устройство.

След вътрешна проверка те преминават навън, като се катерят на покрива. За да направите това, имате нужда от надеждна стълба със специална кука за закачане на кънки. От билото и започва външен преглед. Тук се отделя цялото внимание на състоянието на престилките и техните привързаности.

Освен това се проверява целостта и хидроизолацията на краищата. Ако са запушени с листа, първо се почистват. Листа и други "летящи" остатъци могат да запушат вентилационните отвори, които в този случай също трябва да бъдат почистени. Липсата на вентилация на пространството под покрива често води до малки, но систематични течове.

Следващият етап е да се провери състоянието на вратите, тръбите и улуците на дренажната система. Ако те са запушени с растителни отломки, тогава застояла вода на определени места може да причини течове. Канализационните системи, които нямат защитни решетки, трябва да се проверяват на всеки шест месеца.

Важно! Външната инспекция на покрива и ремонтните работи винаги трябва да се извършват при сухо време, тъй като е лесно да се плъзгат на мокри склонове!

Компаниите, специализирани в покривни работи, разполагат с инфрачервени камери, които спомагат за точното откриване на течове и също така показват състоянието на покрива, гредите, дренажната система, топлината и хидроизолацията.

Според диагнозата се определя как ще се ремонтира покривът, след което се правят оценки, въз основа на финансовите възможности на наемодателя. Една сериозна фирма задължително ще предложи да сключи договор, в който ще бъдат отбелязани гаранционните задължения, както и задълженията и правата на двете страни.

Ремонт на твърд покрив от керемиди

Покривът на керамични или цименто-пясъчни плочки може да тече поради пукнатините на елементите, разположени в местата на близост до тръбите, вентилационните отвори, както и в надвеси на покрива. Пукнатините са резултат от неравномерно температурно разширение на различните части на покрива. Този проблем може да бъде отстранен чрез укрепване на структурата на напречното сечение с напречни дъски (една дъска свързва 3-4 греди).

По същата причина циментът е спукан в ставите. Те се ремонтират с ново решение от пясък и вар в съотношение 2: 1 с добавяне на ленени влакна. Тази ремонтна смес също е покрита с пукнатини в херпес зостер.

Често причината за покривите на керемидите е в разрушаването на хидроизолацията между гредите и касичката. Тези щети трябва да бъдат отстранени в следната последователност:

1. с помощта на дървени клинове, изковани под надлежащите плочки, ремонтираната площ е освободена от покривния материал;
2. отстранете ноктите, с които са заковани ламелите към гредите;
3. поставете парче твърд картон в шкафчето и изрежете парче от него със закопчалка над мястото на повреда;
4. повредената зона на хидроизолацията е изрязана и на мястото й е залепен лепило, покрито с мастило или покривно лепило;
5. изрязват нови фрагменти от ламели със същия участък и са приковани към гредите с антикорозионни нокти;
6. се инсталира на мястото на плочката (повредените елементи се заместват с нови);
7. плочките могат да бъдат покрити със специален влагоустойчив състав с фунгициди, направени на базата на синтетични смоли.

Ремонт на покрива от метал

Пропуските в металния покрив се появяват поради неправилното му инсталиране, залепване на крепежните елементи, както и поради грешки в технологията за производство на покривната кейка. Чрез механични повреди се поправя чрез запояване с последваща корозионна защита на стоманения пластир. Понякога има смисъл да се замени целия лист, например, ако има много вреди. Всички пролуки между металните и интерфейсните елементи са запечатани с покривен силикон.

Пропуските върху монтажните дупки са възможни в резултат на използването на нискокачествени винтове, чиито гумени шайби са пукнати през следващата година. Ако въпросът е в тях, е по-добре да не се захващате с техните окачвачи, а да замените всички винтове с качествени (означени като FM, OF, SFS).

Грешките при изграждането на покривната кърпа под металната плочка се допускат не само поради нарушаването на реда на технологичните слоеве, но и поради тяхното лошо качество или несъответствие с изискваните параметри. Така че използването на евтини подложни филми с лоша пропускливост на парите (20-40 г / м? На ден). Вместо това е необходимо да се използва супердифузионна мембрана с пропускливост на парите от 1 L / на ден.

Ремонт на меки покриви

Възстановяването на плътността на мекия покрив, по-специално от битумни керемиди, е сравнително лесно. Просто трябва да замените повредените листове с нови. Единственият проблем при работа с битумни шиндли се получава при температури под + 5 °, когато стане крехък.

Замяната на битуминозни херпес зостер се извършва в следната последователност:

1. с помощта на пирон издърпайте плочката, която е в горния ред, след което повреденият елемент се отстранява отдолу;
2. Същият инструмент за събиране на ноктите извлича старите монтажни гвоздеи, които държат плочката;
3. На горния край на вътрешната повърхност на новата плочка се нанася покривно лепило;
4. ремонтните плочки са монтирани на мястото на старата и са заковани с покривни гвоздеи с глава 10 мм и 25 мм пръчка;
5. Краищата на плочките отгоре и отдолу са залепени за новата плочка с лепило.