Индивидуално отопление в правилата на жилищното устройство

Характеристики на устройството за индивидуално отопление в жилищен блок

Абсолютно мнозинството от наемателите на жилищни сгради не се радват на качеството на централното отопление. В апартаментите е студено, непоносимо горещо, плюс вечни счупвания, пробиви и други проблеми. Удобно такова отопление може да се нарече трудно и е необходимо да се плати за него много. Ето защо не е изненадващо, че много хора искат да изоставят централното отопление и да запазят собствените си - автономни, притежаващи маса от заслуги. Индивидуалното отопление в апартамента е винаги удобно, навременно и икономично. Тя дава възможност на собственика да управлява самостоятелно "времето в къщата": без ненужни проблеми и посредници.

Основните предимства на такава система

Ако снабдяването с енергия е непрекъснато, тогава няма външни фактори, които да ви предпазят от затопляне. Какво не може да се каже за централното отопление. Неговата нормална работа е в голяма зависимост не само от енергийните носители, но и от природата и качеството на инсталацията на тръби, през които се подава топлина към къщата, нюансите на функционирането на котелното и много други моменти. Това е от всичко, но не от човека - директния потребител.

Благодарение на индивидуалното отопление в жилищна сграда винаги можете да получите толкова топлина, колкото ви е необходима в този конкретен момент. Искате ли + 18 ° C? Моля ви! Удобно при + 27 ° C? Отличен! Да построиш апартамент по време на влажно и дъждовно лято? Няма проблем!

За да се поддържа в апартамента определена температура с точност от една степен помага на термостата. Това устройство допринася за максимално икономия на енергия и гарантира ефективното управление на микроклимата в дома

Не е нужно да включвате електрически конвектор или охладител на маслото, ако няма достатъчно топлина, или не поддържайте вентилаторите отворени за цял ден поради горещите батерии. Къщата винаги ще има удобна температура, която ще инсталирате сами.

Енергията в автономна отоплителна система се използва възможно най-рационално. Ако корпусът е качествено изолиран, разходите за отопление са гарантирани, че понякога намаляват.

Такива системи обикновено се изпълняват на базата на двойно-верижни котли, които също "отговарят" за подаването на топла вода. Следователно благодарение на индивидуалното отопление в жилищните сгради се решава друг проблем - зависимостта от "планирания" и безкраен брой "аварийни" спирания на топлата вода. Двойният комфорт, нали?

Автономните системи са добри и за строителните организации, тъй като значително опростяват, намаляват и намаляват разходите за строителство - те могат да ги инсталират и стартират много по-бързо - освен това не е необходимо да се използват топлинни мрежи.

С какви трудности ще се сблъскате?

Въпреки многото очевидни предимства при автономно отопление има значителни недостатъци. Недостатъците не са самата система, а процесът на "легитимирането" и подреждането й. Ако живеете в жилищна сграда, свързана с централно отопление и топла вода, решението за инсталиране на отделна система ще ви струва доста скъпо във всяко отношение. Това ще отнеме не само огромни финансови злоупотреби, но и много време, достатъчна упоритост и духовна сила.

Най-трудният и проблематичен момент при прилагането на индивидуална схема не е техническата страна на проблема, а на хартия. Когато подготвяте документи, ще трябва да се изправите пред пълна бюрокрация, да събирате много разрешения.

Да се ​​продава с такъв "лукс" като централно отопление на практика е много трудно. "Добре" да се откаже от централното топлоснабдяване и инсталирането на отделна система трябва да бъде издадено от местната власт. Трябва, но, като правило, не искам. Защо? Във връзка с възможното намаляване на температурата в съседните апартаменти, нарушение на хидравличния режим, появата на проблеми с топлинния баланс на къщата. Ето защо, от една страна, "отказите", както са били, са легитимни.

Не отговарят на стандартите и очакванията на изпълнението на работата за централно отопление, изключително висок процент на произшествията в отоплителни системи на фона на неоправдано високи разходи за услуги - всичко това насърчава жителите на жилищни сгради, за да отрази необходимостта от преминаване към индивидуалния отоплителната система

От друга страна, съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация, потребителят има пълното право да "прекъсне" връзката с организацията за доставка на топлинна енергия, ако няма дългове пред нея.

Така че, с надлежна грижа, обикновено се решава положително.

Индивидуално отопление

Тъй като вътрешната система за топлоснабдяване е част от общия имот в многоетажна сграда, всички действия за реконструкцията й са възможни само със съгласието на собствениците на всички апартаменти. Така че "зелената светлина" по пътя към индивидуалната система за отопление зависи не само от органите на местната власт, но и от "добродушните съседи".

За да получите положително решение, също е много важно да изберете компетентно отоплителното оборудване. Тя трябва да бъде висококачествена, задължително разрешена за експлоатация от Rostekhnadzor, да има подходящи сертификати, санитарно-епидемиологично заключение.

Един добър, висококачествен, добре подбран бойлер ще ви осигури топлина и комфорт в продължение на много години: не се стреми да го спаси, а още повече не купувайте използван агрегат

За да получи решение относно възможността за прехвърляне на апартамента на индивидуално отопление, кандидатът трябва да предостави тези документи на местната администрация:

• прилагане на одобрения формуляр;
• разработения проект;
• пакет от техническа документация за инсталирането на системата.

Разработването на проекта трябва да се вярва изключително от одитираните лицензирани организации. Тя трябва да бъде настоящите изчисления и заключения, които показват, че централната изключване на отоплението в този конкретен апартамент няма да се отрази на работата на цялата система в къщата, която режим термохидравлични сграда ще остане в границите на нормата.

Решението трябва да бъде взето от комисията в рамките на месец и половина. В случай на "положителен отговор" на заявителя се издава документ, разрешаващ изпълнението на всички ремонтни дейности, описани в проекта.

Писмото на закона: няма инициатива

Строго е забранено да се извърши такава сложна реконструкция като инсталирането на индивидуална отоплителна система без съгласие или дори с минимални "отклонения" от проекта. Такова аматьорско представяне води до глоба. И по един или друг начин, ще трябва да върнете жилището на предишното му състояние навреме. Ако не искате да причинявате двойни щети и да имате проблеми със закона, цялата работа се извършва единствено според наличната документация.

Изчисляването на индивидуалното отопление за апартамент трябва да се извършва само от квалифицирани специалисти. Изборът на оборудване се извършва въз основа на климатичните особености на района, топлинните загуби на помещенията, площта на помещенията и т.н. - е малко вероятно да можете самостоятелно да вземете предвид всички фактори самостоятелно

Избор на необходимото оборудване

Идеалният източник на топлина за отделна система, според експертите, е двуканален газов котел с затворена горивна камера. Разбира се, можете да направите и една верига - но само ако вашата къща наистина няма прекъсвания с топла вода. В противен случай е по-добре "да убиете две птици с един камък в даден момент".

Предимствата на такова оборудване включват многостепенна система за сигурност, тиха работа, адекватна цена, компактност.

При желание може да се организира автономната система, основана на електрически бойлер, обаче, за успешен и комфортна работа на борсата трябва да бъде многотарифни и окабеляване - "чист" и качество (за предпочитане - мед). Такава система е лесна за инсталиране, хигиенична, безшумна, ефективна, естетична. Но електричеството е скъп енергиен ресурс, така че си заслужава да мислите внимателно, преди да вземете решение в полза на електрическата единица.

Определени с вида на оборудването за отопление, трябва да се вдигнете върху техническите характеристики на оптималния за вашия домашен модел. В допълнение към номиналната отоплителна площ трябва да се вземат предвид характеристиките на помещението. Състоянието на апартамента трябва да бъде взето възможно най-критично. В края на краищата, виждате, това е едно нещо, когато имате топъл подове, запечатани прозорци, добри врати и доста различни, когато дърпате от всички пукнатини.

Радиаторите могат да избират почти всички представени на пазара. И стоманата, алуминият и биметалните показват добра ефективност. Старите чугунени акумулатори не трябва да се оставят недвусмислено.

При избора на радиатор можете да разчитате изцяло на вашия вкус. Що се отнася до цената, тогава най-скъпите са стоманените единици, най-скъпи - биметални

Тръбите са желателни за закупуване на полипропилен, ако не сте ограничени във фондове, можете да вземете мед. Но, като цяло, съотношението на "цена-качество" тръби от полипропилен - най-добрият избор.

Можете да извършвате самостоятелно отопление сами - нищо не е сложно при полагане на тръби и поставяне на радиатори. Какво определено трябва да бъде поверено на професионалистите е доставката на газ, инсталирането и стартирането на котела, тестването на течове на системата.

Колко струва инсталирането на "автономията"? Дори и да се оценява много трудно да се каже, тъй като твърде много фактори оказват влияние върху крайната цена на "събитие": големината на апартамента, марката и функционалността на котела, тръба материал, такси за професионални услуги, сложността и обема на работа.

Определено може да се каже само едно нещо: индивидуалното отопление в жилищната сграда е невероятно удобство и комфорт, което в никакъв случай не струва изхарчените пари.