Обществената камара при прехвърлянето на къщи на отопление на апартаментите е важна за осигуряването на комфорт и безопасност на собствениците

Обществена камара: при преместване на къщи до отопление на апартаментите е важно да се осигури комфорт и безопасност на собствениците

Модернизация на системи за отопление в жилищни сгради и тяхното предаване на индивидуално отопление бяха обсъдени по време на наскоро 11 февруари, 2015 заседание на Обществената палата на региона Уляновск за развитието на социалната инфраструктура, жилища и комуналните услуги и местните власти.

Откриване на събитието, водещият срещата - заместник-председателя на съответната комисия ОП UO Анатолий Gatehouse - отбелязва, че през 2014-2015 години. много общини в региона вече са планирали или вече прехвърлят апартаменти в MKD за индивидуално отопление. Въпреки перспективата за тези събития от гледна точка на подобряване на качеството на топлоснабдяването и намаляване на таксата за обслужване на населението през последните години в структурите на властта, надзорни и контролни органи, регионалният Обществената палата получени жалби на граждани, което показва недостатъците на общинските власти в изпълнението на прехвърляне на собствеността на индивидуално отопление , За проучване на ситуацията в "най-проблемни" населените места, премахване на дефекти и предотвратява тяхната поява в бъдеще, въпросът е било решено на заседанието на развитието Комисията ОП UO социална инфраструктура, жилища и комуналните услуги и местните власти.

Като пода, заместник-министърът на строителството, жилищното строителство и благоустройството и транспорта на региона Уляновск Сергей Noskov подчерта, че прехвърлянето на къщи отопление индивидуално газово (CSI) е един от най-ефективните схеми, защото няма загуба на топлина транспорт.

"В област Уляновск вече има опит в превода ICD на индивидуално отопление на газ, и това се дължи основно на високите разходи за поддръжка и експлоатация на мисията носи и неефективно газови котли, отоплителни системи, а оттам и високата цена на топлинната енергия за населението. От 2014 г. насам се работи активно за прехвърляне на МКД в общините за отопление на апартаментите. Така че, в село в област Green Grove Уляновск напусна HGS превърне в 8 апартамента на 384, сега с жителите продължават да се провеждат на терен. В селото. Кредански град Новоляновск от 230 апартамента, за да прехвърли 14 ляво. Терен`га и с. Beketovka Област Veshkaymsky да изпълни 100% от плана за 2014 количество работа - котли, монтирани в 195 апартамента и 29, съответно. В p. Старая Майна завърши превод HGS 20 апартамента, две собствениците решили да напуснат печката, а в друг - електрическо отопление ", - информира докладчика.

Според Сергей Носков прехвърлянето към индивидуално парно отопление на жилищни сгради се осъществява със закриването на нерентабилни тримесечни котелни. Понастоящем тя се извършва в r.p. Лингвистични и r.p. Карсун МО "Карсунски окръг", с. Район Tushna MO Sengileevsky, r.p. Novospasskoe, поз. Красноселск, поз. Крупзавод, с. Репиевка, с. Фабрика селища МО "Novospasskiy зона" и др. Според изчисленията са установили, че таксата за консумираната газ за гражданите, чиито къщи инсталирате нагреватели, ще бъде 1,5-3,5 пъти по-ниска в сравнение с централизираното топлинна енергия.

По въпроса за член на Обществената палата Александър Потапов на разходите за оборудване за прехвърляне на един апартамент на CSI заместник-министър на строителството, Федералната комисия по комуникациите и транспорта съобщи, че средната му цена е 50-80 хиляди рубли. Гражданите, за които е трудно да намерят такава сума самостоятелно (големи семейства, пенсионери и др.), Получават субсидии от общинските бюджети, а останалите се предлагат да отпускат целеви заеми в банки при преференциални условия. Разходите за прехвърляне на общински жилища към ИГО изцяло се поемат от общините.

Важен въпрос беше повдигнато от Владимир Морев, член на Обществената камара на региона на Уляновск. "След прехвърлянето на повечето от домовете за индивидуално отопление на газ се оказва, че отопляеми изключително собствени апартаменти и стълбища, мазета и други помещения, където са на комунални услуги, които не са отопляеми, докато температурата в тях, в съответствие със стандарта трябва да бъде най-малко 16 степен на топлина. Замразяването в студения сезон на обществени места е опасно, тъй като това може да доведе например до разкъсване на тръбите в мазета или други сериозни проблеми за жителите. "

Като коментар Сергей Носков каза, че при преместване на жилищна сграда на индивидуално отопление местните власти трябва да извършват изолация на отвори за прозорци и врати, за да се предотврати замръзването на канализационните системи и захранването с студена вода. Той също така каза, че част от къщите в град Уляновск проблем е решен по следния начин: техните наематели сили определят от размера на входно електрически бойлер и плащат за консумираните ресурси, основани на отделни области на апартаментите си.

"При тези условия жителите на къщи, където има няколко апартамента, а именно такива преобладават в селските райони, ще плащат скъпо за отопление на стълбищата", каза Владимир Морев. - Има и други аспекти. Не е тайна, че в много малки градове има смущения с електрическо захранване, при отсъствие на което електрическите котли не могат да работят. В допълнение, хората - например възрастните граждани - може да не разбират как да използват оборудването и това е опасно както за тях, така и за техните съседи. "

На първия забележката докладчик обясни, че местните власти трябва да провеждат срещи с обществеността, за да обясни на всички възможни варианти за избор на това дали хората искат да плащат допълнително за отопление на общите части на сградата, или достатъчно, например, да се изолират стените на къщата. В този случай, всяко взето техническо решение трябва да бъде договорено със собствениците. Що се отнася до експлоатацията на оборудването, продължи Сергей Носков, съвсем лесно е да се използват съвременни котли, а много от моделите имат функция за самозатваряне в случай на авария.

Допълнителна Анатолий Storozhki попита дали съответния превод министерство перспектива MCD гледат на отопление от независими източници на топлина за всяка жилищна сграда като Extra таванско помещение или газов котел. Сергей Noskov заяви, че механизмът за прехвърляне на въртящия момент върху горната опция, която е наистина най-печелившите икономически и технологично, която сега се разработва с област Barishski, когато решение за преминаването на две жилищни сгради в разгара на Екстра-котела, като част от инвестиционния проект на "тест" ,

Неговата позиция е изказана от главния инженер на OGKP "Oblkomkhoz" Сергей Gigirev. "Когато прехвърлянето на жилищни сгради за индивидуално отопление е много важно да се съобщава на собствениците на информацията, че след инсталацията те могат да спестят значителни средства - вместо 1500-2200 рубли на месец, за да плащат за отопление на около 1000 рубли / месец .. Що се отнася до отоплението на общите части, ще поясня, че в повечето от къщите, прехвърлени на IGO, това не е действително извършено, но фактите на замръзване на мазето никога не са били отбелязани. Що се отнася до котелните помещения, изчислихме, че тяхното оборудване ще струва на жителите на отделен апартамент приблизително 35 хил. Рубли, което е много по-евтино от сумата, която ще бъде необходима за закупуване на индивидуален котел.

"Очевидно е, че при изготвянето на програмата за модернизация на отоплителни системи, въпросът за отопление на обществени места MCD не е правилно разработена," - сподели мнението му за председател на комисията по жилищна политика, жилища и комуналните услуги и енергетиката на Законодателното събрание на региона Уляновск Генадий Antontsev. По негово искане да се изясни кой носи основната отговорност за превода на модула за индивидуално отопление, Сергей Noskov подчерта, че тази цел е постигната общински администрации, но никой в ​​къщата на решение не е взето, без експертиза от специалисти от регионалната Министерството на строителството, Федералната комисия по комуникациите и транспорта.

Освен това Анатолий Сторожков даде думата на Валентин Вечкутова, управител на градското селище Теренгул. който разказа как процесът на прехвърляне на многофамилни къщи към индивидуално отопление в град Татарстан е в ход. Terenga. "През 2014 г. ние прехвърлени към апартаментите на CSI 172, е оставен да изпълнява работата, най-рано 421. необходимостта от преминаване към индивидуално отопление, причинени от влошаване на тримесечна бойлер, при които обемът на изтичане на охлаждащата течност е 4.5 пъти по-висока от законната лихва. Особено остра ситуация се е развила в улицата на микронистрите. Комарова, където вече са прехвърлени 304 апартамента в IHO, а още 96 се нуждаят от това. В рисковата група имаме 21 апартамента, до които собствениците до момента отказват да преминат към индивидуално отопление. В четири неприватизирани апартамента на микроградния район се планира да се инсталират електрически бойлери и да се плаща консумираната електроенергия за сметка на общината, - каза Валентина Вечкутова. - Бих искала да отбележа, че публичните пространства в домовете прехвърлени на CSI в Terenga не се затоплят, но нито един случай на авария не е фиксирана за последните 8 години, е свързан с този факт ".

Темата беше продължена от ръководителя на администрацията на Министерството на отбраната " Новляновск »Светлана Косаринова. Тя съобщи, че най-голяма загриженост е свързана с населено място Креда Новоуляновск, където индивидуално отопление на газ е оставен да превежда 14 апартамента, собствениците на три от тях категорично отказват да купуват оборудване за своя сметка. В същото време, на граждански събирания, наемателите на апартаментите, които преди това са прехвърлени в IGO, многократно предлагат искрена благодарност на местните власти. Александър Потапов докладчик призова да се отделя специално внимание на "с подобна", за да им помогне финансово, и да не позволява на съседите неотопляеми апартаменти са пострадали и са били принудени да носят допълнителна загуба.

Обобщавайки дискусията, председателят на Комисията за развитието на социалната инфраструктура, жилища и комуналните услуги и местните власти на Обществената палата на региона Уляновск Вячеслав Ярош подчерта необходимостта от разработване на регионална Министерството на строителството, жилищното строителство и комунални услуги и превозен документ посочва плана за действие в превода на MCD за индивидуално отопление, за да те биха могли да бъдат ръководени от общинските администрации в тяхната работа.

"Нашата обща цел е да предоставим на собствениците максимална сигурност и комфорт на живот. Очевидно е, че прехвърлянето на жилищни сгради в CSI е ефективен механизъм, особено в малките села, където съдържанието на централизирана котела нерентабилни. Въпреки това, при инсталиране на всеки апартамент отоплителни власти на всички нива е важно да се мисли за начини за намаляване на финансовата тежест върху собствениците на имоти, които сега са принудени да купуват котли за своя сметка. От съображения за безопасност, е необходимо да се инсталира газови анализатори или друго оборудване, за да блокира работата на котлите в случай на извънредни ситуации ", - каза Вячеслав Ярош.

Според председателя на комисията по профил ОП UO, една от ключовите области на работа за служителите на всички нива е била и остава подобряване на правната и техническа грамотност на собствениците на жилища. По-специално, в съответствие с Федералния закон № 261-FZ на 23-ти Ноември 2009 "На подобрения за спестяване на енергия и енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация", гражданите трябва да се предоставят на разположение на информация за това как да се пести енергия и горивни ресурси, по-специално за възможностите за инсталиране на системи за тримесечно отопление, двуфазни електромери и др.