Сутерен като място за живеене

Сутерен като място за живеене

Човекът, който решава да построи къща и да избере проект, неизбежно ще помисли какво ще бъде подземието на дома му.

Ако почвата е глинеста в района, ще е необходимо да се задълбочи основата - до нивото на замръзване (130 см в нашия регион). Плюс сутерен - на метър от повърхността на земята до пода на първия етаж. Това е целият етаж! И ако на участък от пясък и нивото на подпочвените води е достатъчно дълбоко, през цялото време да се копае и да използват безплатно пространство - необходима височина на сутерена е снабден с малко или без допълнително заплащане, като база лента (задължително за всеки капитално строителство) се определят почти същата дълбочина.

Подреждането на мазето или сутерена (което се издига над нивото на земята с приблизително половината височина) е полезно в много отношения. Там е лесно да се поставят гараж, работилница, складове, сауна, тоалетна, стая за отдих, фитнес зала, котелно помещение, инженерно оборудване. Много от помещенията за икономически цели са групирани, освобождавайки ценна площ от високи етажи, не е необходимо да се създават ненужни пътища и пътища на площадката, като се изключва разделянето и дезорганизирането на сградата. И ако има прозорци в мазето, мазето придобива пълноценни, светли и удобни стаи, които подобряват цялостния термичен режим на къщата. Архитектите по света все повече използват "подземното" пространство, като разполагат с магазини, кина, спортни съоръжения, офиси, паркинги и складове. Модерна изба не е изба на дядо, а е пълноценна сграда.

През последните години някои граждани започнаха да организират винарски изби в избите - това е класическа употреба в много страни. В този случай има трикове, така че специалистите трябва да проектират и изграждат винарски изби. Прогнозните разходи за работа - от 5 хиляди долара, а горната лента не е ограничена.

Особено интересни са решенията с живописна композиция на къщата и разполагането на помещения на различни нива, което е възможно със сложен терен. В един архитектурен проект голяма част от вилата е била под земята, а под английската морава имаше огромен хол с камина. Стъклената му стена гледаше към склона на хълма отвъд мястото, откъдето се разкрива великолепен изглед. В надземната част на сградата, видима от пътя, имаше само спални и веранда.

Неизбежни проблеми

Почвата е постоянен източник на влага, вредни както за строителните материали, така и за хората. Особено през пролетта, когато подземните води се издигат до повърхността на земята и преливат с влага. Ето защо, при изграждането на основата и сутерена на къщата, хидроизолация е необходима за цялата си височина и площ. Когато мазето трябва да се превърне в жилищна квартира, е необходимо тези работи да бъдат изпълнени много внимателно, а в трудни случаи - с участието на специалисти.

Ако обаче къщата ви не е много голяма и подземните води не достигнат прага, можете сами да се опитате да решите проблема.

1. На първо място, е необходимо да се осигури дренаж. Разкопайте около къщата изкопа до дълбочината на мазето и поставете специална тръба с кранчето на подземните води до долната част на терена. Такива тръби сега се продават във всеки строителен магазин, за предпочитане тръба с геотекстилно покритие, тъй като те са по-малко замаскирани. Това обаче не е панацея - дренажът облекчава само големи води, а почвата остава влажна.

2. Втората задължителна събитието - сляпа зона устройство на бетон или асфалт (трайни и водоустойчив колан около къщата, с ширина от половин метър, метър), за да отклони далеч от стените на стопилката на къща и дъждовната вода. Основният акцент по време на работата трябва да се обърне с високо качество запечатване опре пространството капачка или стената на къщата, тъй като тя винаги е една пукнатина на асфалтобетон свиване и деформиране на седиментни почвата около сградата. Като уплътнител можете да използвате тиокол ​​или уретанови маски.

3. Класическо и много надеждно, макар и обезпокоително конструктивно решение - устройството на "глинестият замък", което нашите прадеди са направили. За тази цел, пространството около мазето положи опитен, добре смесени глина, без включвания, внимателно блъскайки й слоеве на 15-20 см. Това е хидроизолация стари сгради на Санкт Петербург е бил екзекутиран, който е разрушен по време на нискоквалифициран общински вода и канализация. Мазетата, естествено, веднага наводниха.

4. Най-простото модерно решение е залепването на стените на избата отвън с ролкови материали като покривна хартия или стъкло. При сухи и сухи почви е достатъчно двойно стено покритие с горещ битум или мастик. Лепирането и покритието се извършват отвън, в тях бързо се откъсват, дори и при слабо натоварване с вода.

5. Хидроизолационните подови настилки се изработват със замазката на устройството (слой от бетон, който служи за основа на подови покрития). Може да се използва и като схема за привеждане етаж пясък добре уплътнен (вероятно - поръсва чакъл), за да се хвърли вода, поставени мазилка меша (или арматура), изсипва се върху радиофарове бетонен слой не е по-малко от 50 mm, да дебел полиетиленов филм или Stekloizol (с припокриване и залепване на шевовете), поставете изолацията, изсипете втория слой на замазката с армировка. На контура на стаята оставете шев и уплътнителна лента. Когато се използва екструзионна пяна като нагревател, слоят за замазка може да бъде един, върху пяната и хидроизолация. Вместо металната арматура може да бъде приложена пластмасова решетка или специални добавки за бетон - стъклопласт, модификатори и т.н. Ако нивото на подпочвените води над сутерен, под първата замазка положи глина дебелина на слоя от 250 mm (виж по-горе. - Отдел "заключване глина") ... Тези работи изискват квалификация и опит, полагането на примитивен цименто-пясъчен разтвор заплашва бързото напукване на замазката.

6. Преди да започнете работа по хидроизолацията на мазето, струва си да търсите течове. Можете да ги намерите с белезникави пътеки - vysuls - места, където влагата премахва свързващите вещества и солите от бетона. Ако тези парчета се намират на ставите на блоковете и няма твърде много от тях, проблемът ще бъде решен с "малко кръв". Сред сухите смеси са специално разработени за борба с течове. Разтворът, приготвен на тяхна основа, се поставя много бързо и при условия на висока влажност с добра адхезия.

7. Сред сериозни професионални методи хидроизолационни - еластичен покриващи състави на базата на цимент, "проникване хидроизолация" изключване и хоризонтална хидроизолация фугиране от хидрофобен (водоотблъскващ) състав. Първите два от тези методи могат да бъдат изпробвани сами. метод смазващи осигурява гъвкави "rezinobetonnogo" слой няколко милиметра дебелина - А двукомпонентна смес се разпространява и изравнени с твърда валяк четка. Проникване хидроизолация - общото наименование на съединения, такива като "Kalmatron", "Penetron" и т.н. След измиване като състав на бетонен фундамент структури настъпва запушване на порите и капилярите на конкретни неразтворими кристали .. Ключът към успеха на тази технология е стриктното спазване на инструкциите на производителя.

загряване

Под земята винаги е студено. Всеки знае колко студено е в пещерите, каква е ключовата вода и водата. И в същото време, земята винаги е топла. През зимата в студена слана, под метър слой почва, температурата е над нулата, водата не замръзва. Да живееш в глухар не е прекалено удобно, но е възможно. Случи се на глобална катастрофа - хората ще се скрият в дълбоките изби и метрото. С други думи, под земята температурата е стабилна, но значително под удобния. Така че, ако искате да живеете в мазето, то трябва да е изолирано.

В допълнение към предоставянето комфорт в подземните помещения на подземен изолация осигурява няколко предимства - намаляване на общите разходи за отопление, носещи конструкции на сградата, се експлоатират в режим на пестене на енергия, увеличаване на тяхната безопасност. И ако изолацията е изцяло построена извън хидроизолацията, то и тя, и сградните елементи, придобиват допълнителна защита срещу механични и топлинни влияния. Когато устройството в мазе изолация прониква през нея водната пара се превръща в влага в момент на стената и promochat и развалят цялата покритието.

Самият топлоизолационен материал обаче е в този случай при екстремни условия. В сутерена и сутерена на сградата е постоянно в контакт със земята, намокрена от дъжд, се стопи вода и пръски от капки, падащи от покрива - но за усвояване на тази изолация влага не трябва. Вторият фактор е натоварването. Под тежестта на почвата топлоизолацията не трябва да се раздробява или унищожава. "Airiness", сила и водонепроницаемост - такива противоречиви изисквания в същото време! Плюс дълголетие: качествата му изолационен материал трябва да се съхранява в продължение на няколко десетилетия, докато къщата влезе в основен ремонт.

Не е изненадващо, само през последното десетилетие вътрешните материали започнаха да се използват материали, които са в състояние да ги съвпадат. Преди всичко това е екструзионна пяна. От други видове пяна се различават затворени, запечатани пори, така че не абсорбира вода и е напълно водоустойчива. В допълнение, тя е достатъчно здрава и може да се постави под пода или паркинг - благодарение на добавки - стабилизатори - тя е служила няколко десетилетия. Използвайте го, както следва. В сутерена на сградата се направи хоризонтална хидроизолация срещу капилярна покачваща се влага и стаята е облицована отвън пяна, гипс, че на стартовата решетка или покриване на избени декоративни панели. Мазилката не трябва да влиза в контакт с мократа земя, затова под нивото на земята тя е покрита с битумна мастика, а съседното пространство е покрито с чакъл.

За изолацията на стените на избата след външната хидроизолация, те също са залепени с пяна плочи, покриване на земята със специални дренажни плочи и покриване на земята. Ако подземните води текат много високо, пяната всъщност се превръща в допълнителен хидроизолационен слой.

Друг, парадоксален начин за използване на екструзионна пяна е затоплянето на основата около периметъра на къщата. От предишната се различава по това, че плочите се поставят върху повърхността на конструкциите не вертикално, но хоризонтално, под земята. В резултат на това почвата не замръзва през зимата на студ, мазето губи по-малко топлина, деформациите на почвата са намалени поради замразяването му.

Инженерни системи в мазето

Мазето предоставя много възможности за ползване - за настаняване на помещения и оборудване.

Гаражът е най-популярното използване на подземни съоръжения. Необходимо е само да се погрижите за дренажните решетки на входа, за качествена вентилация, да не вдишвате бензин и за шумоизолация, така че да не се събуждате под рев на двигателя.

Котел на котелно помещение. Има бойлер (бойлер), клапани за управление и изключване и прибори за измерване. С тази схема е възможно да се използва гориво възможно най-ефективно - без загуба на топлина или дълги тръбопроводи. Една проста конструкция ви позволява да спестите много пари.

Вентилационен блок. В големите съвременни вили не може да се надяваме, че просто ще се издуха. Сърцето на вентилационната система - агрегатът за подготовка на въздуха се сглобява от отделни сервизни модули и се монтира извън жилищната част, в сутерена или на тавана. Предоставя се пълна безопасност на системата и удобни условия за поддръжка и ремонт.

Електрическо оборудване. Избите обикновено заемат голяма площ и са лесно достъпни за инсталиране на електрическо оборудване. На първо място, това е въвеждащ щит, резервна система за захранване. Може да има и контролен панел на системата за сигурност. Стаите в избата, особено тези с отопление и електрозахранване, трябва да бъдат снабдени с пожароизвестители.

Водоснабдяване. Най-трудно, но в удобен вариант същото време - добре за вода, който е пробит в непосредствена близост до къщата или в мазето (в края на работа "нулев цикъл" - след изграждането на стените на мазето, но преди изграждането на своите етажа). Сондата е внимателно изолирана от изпускателната система в случай на аварийно наводняване. Над кладенеца, на тавана, в отделна изолирана стая има резервоар за вода с капацитет от 200-300 литра. Електроснабдяване вода се монтира в мазето, се контролира от стаята полезност в дома или извън кухнята, с ръчен стартер или автоматично. На същото място, в мазето (или в тавана), можете да изградите вътрешна водоразпределителна система. Обикновено тръбите са оставени отворени. Ако латентно полагане на тръби се прави в глоби, люкове за превантивна проверка и ремонт са разположени на места, където са монтирани клапани и резбови съединения. Разделяне около къща градината, може да бъде поставен в мазето на контейнера за поливане общ обем от 4,5 m3 на част хектар 25-40. Водата в резервоара се набира през нощта, без да се нарушава домакинството, се загрява за една нощ и се използва вечерта на следващия ден.

Сауната в мазето е много често срещано решение, особено когато има бойлер за отопление на вода и помпа за захранването му. Въпреки това поставянето в близост до плувен басейн може да доведе до проблеми. Това е нежелателно преди всичко конструктивно - прекомерното дълбоко проникване на басейна на басейна спрямо мазето на мазето на жилищна сграда е неприемливо. И комфортът на подземните басейни е по-нисък от тези, прикрепени към къщата, където можете да плувате, да се наслаждавате на слънцето, въздуха и красивите гледки. Стационарните басейни трябва да бъдат проектирани и построени от специални бригади, които имат лиценз за това. Нарушаването на технологиите може да доведе до наводняване на мазето на къщата, потъване на фондацията, смърт на градински дървета и др.

В подово отопление устройство в зимника, нито сутерена има едно правило - колкото по-близо до земната пространство, той трябва внимателно да се изпълнява хидроизолация и сложи по-дебел слой изолация (30-120 мм). За да се гарантира, че подът не притиска стените, между стените и бетонната замазка се напълва със специална изолационна лента (с дебелина до 5 мм) с хидроизолационен филм.

Помпи. Причините за разполагането им в мазето най-малко две - възможността за произшествия или опасност от природни бедствия като силни валежи, пролетни наводнения, наводнения и други изненади. Не да се намери през пролетта на сутерен, партер и изба наводнен, в яма под нивото на пода, се създаде проста и малка помпа за отпадни води, която може да се включва дистанционно или автоматично. Фекалните помпи се използват и за осигуряване на пренос на отпадъчни води от сутерена или низина до съществуващите канализации, съоръжения за третиране или нормален септичен резервоар. Такива помпи отвеждат канализацията до 100 m хоризонтално и при необходимост ги повдигат на височина 5-7 m.

украса

Характеристики на "климатовите" сутерени - повишена влажност и липса на светлина. Следователно, си струва да изберете за своите довършителни материали от светло цветен мащаб, внимателно развитие на системата за изкуствено осветление и вентилация, по-широко използване на влагоустойчиви керамични плочки и камък, "дишащи" завършвания. Пластмасите, тапетите и тъканите са неподходящи материали за мазето. В екстремни случаи са допустими дървени панели и борд. Ако използвате гипсокартон, той е само устойчив на влага. Доброто решение е да се създаде фалшив прозорец (осветени витражи). Бели плочки, бели мебели и отделни цветни петна ще направят стаята на мазето много по-лека и по-комфортна.

Въпреки това, интериорната украса на мазето, превърната в "място за живеене", заслужава специално внимание и специална статия.

Една дума за експертите

Експертно мнение

Алексей Смертин, ръководител на компанията "Isover":

За изолацията на помещения, като сутерени и гаражи, екструдираната пяна от полистирол е много удобна. От конвенционален пенополистирол е популярно посочено, то се характеризира с затворена клетъчна структура, при което то има пет пъти по-висока якост на почти нула абсорбция на вода, ниска топлопроводимост. В допълнение, този материал е десет пъти по-добър от полистирола за издръжливост. Комбинацията от характеристики прави оптимално за екструдиран полистирол изолация сутерен, стени, основа и teplizolyatsii основна плоча. Трябва да се отбележи, че материал лесна за инсталиране: присъствието на нут и перо ръбове могат лесно да се присъединят към елементите и грапава повърхност твърдо хвана с бетон (ако се използва като оставащ кофраж), и състави за довършителни мазилка база. Материалът лесно се изрязва под различни ъгли, така че е възможно да се монтира топлоизолация не само на стени и тавани, но и на сложни архитектурни форми.