Законодателните стандарти за отопление на жилищни помещения през студения сезон

Норма на потребление

Нормативна документация

Процент на разпределение на топлината

Основните нормативни актове са:

• GOST 30494-96. Този документ дефинира нормите на микроклимата, които трябва да се предоставят в жилищните помещения. Той дава и идеята за оптимални и допустими показатели.
• SP 23-101-2004. Документът е по-важен за строителите, тъй като дава изискванията на жилищните обекти да постигнат оптимален микроклимат в тях.
• SNiP 23-01-99 формира хигиенни изисквания.
• SNiP 31-01-2003 определя параметрите на вътрешния температурен режим на жилищните сгради.

В съответствие с тези документи се разграничават различни категории помещения. Жилищните сгради принадлежат към първата категория, което означава, че човек е в състояние на почивка. При оптимални параметри е обичайно да се разбират режимите на температура и влажност на въздуха, които могат да осигурят нормално човешко състояние. Тези параметри, които могат да причинят дискомфорт, но не водят до влошаване на здравето, се считат за приемливи. Температурата на въздуха трябва да бъде не по-ниска от +20 градуса, а влажността - не повече от 80%.

Защо апартаментът е студен?

Въпреки стриктното регулиране на температурния режим в апартаментите през студения период на годината често е възможно да се чуват оплаквания от жителите за недостатъчна топлина в стаята. Нека се опитаме да разберем защо апартаментите са студени.

Най-важната причина е влошаването на централните инженерни мрежи. Много от тях вече са развили експлоатационния си живот и превантивният ремонт на такива комуникации отдавна е заменен от спешно латентност на дупки. В такава ситуация е практически невъзможно да се осигури нормален температурен режим.

Единственият начин да се справим с този проблем е ремонта на централните отоплителни системи. Но жителите не могат да повлияят на това решение. Вторият начин е да се инсталират допълнителни източници на отопление или да се създаде автономна отоплителна система в апартамента. През последните години има нарастваща тенденция да се изключват апартаментите от централните мрежи и да се инсталират автономни комуникации на базата на газови котли, системи за "топъл под" и т.н.

Стандарти в цифри

Нека да дадем конкретни цифри, заложени в законодателните актове:

• Отоплителният сезон трябва да започне, когато средната дневна температура спадне до + 8 градуса. Такъв температурен режим трябва да се поддържа най-малко 5 дни. Краят на периода на отопление се определя от повишаването на температурите на външния въздух до +8 градуса.
• Минималната температура в апартаментите зависи от вида на отопляваната стая. Температурните измервания в апартамента или в къщата трябва да се извършват във всяка отделна стая. Термометърът трябва да се намира на по-малко от метър от външните стени и на 1,5 метра от пода.
• Доставката на топла вода трябва да се извършва през цялата година, а температурата на водата трябва да бъде в диапазона от +50 до +70 градуса. Отклонението от нормите на температурата на водата не може да бъде повече от 4 градуса, а отклоненията в температурата на въздуха не са разрешени. Ако параметрите се намалят, плащанията за комунални услуги се преизчисляват и наема се намалява с 0,15%.

Хигиенични изисквания към микроклимата на стаята

За да използват правото си да намалят наема с намаление на климатичните показатели под нормата, наемателят може да напише заявление до надзорния орган. Въз основа на заявлението се извършва проверка и се изготвя акт. Съгласно закона установените отклонения трябва да бъдат коригирани от общинските служби в срок от не повече от 7 дни.

Законодателството задължава предприятията да осигурят непрекъснато снабдяване с топлина през целия отоплителен сезон. В случай на авария, прекъсването на топлината не може да продължи повече от 16 часа. В този случай температурният режим в стаята остава на нивото на допустимите параметри, а температурата на въздуха не спада под +12 градуса. Намаляването на температурата на въздуха до +8 градуса не може да бъде повече от 4 часа.

Нуанси на стандарти

Законодателната рамка и стандартите определят норми, които трябва да бъдат изпълнени от обществените служби. Nuance се крие във факта, че ръководството на региона има право да променя основните норми в съответствие с климатичните особености на дадено място. Същото важи и за началото и края на отоплителния сезон. Подходящото решение се взема от местните власти в зависимост от климата в региона и установените метеорологични условия.

Какво ще стане, ако нормите не се зачитат и комуналните услуги не осигуряват топлина на къщата? Според правилата наемателят на апартамент е длъжен да съобщи за неправилното качество на комуналните услуги на изпълнителя или контролните органи.

Говорейки за нюансите на стандартите за отопление, не можем да забележим значително разпространение на тарифите по региони, които станаха особено забележими през 2014 г. Тогава в законопроекта бяха одобрени максималните максимални индекси в тарифите. Тази цифра се определя от различни параметри, включително местни условия. Резултатът е огромна разлика.

Режим на влага

Санитарни и епидемиологични изисквания за жилищни условия в жилищни сгради

Температура - не е единственият параметър на микроклимата в апартамента, строго регулирани от норми и стандарти. Основните стандарти са установени и във връзка с режима на влажност.

Влажността в апартамента може да се увеличи по различни причини, например при лоша работа на системата за вентилация и извличане. Този проблем трябва да се разглежда от комуналните услуги, но има редица фактори, които са пряко повлияни от наемателите на къщи.

Съгласно санитарните правила оптималната влажност през зимния период на годината се определя като 30-45%, а допустимата - 60%. В същото време температурните стойности не могат да бъдат по-ниски от + 18 + 24 градуса. Нивото на влажност в кухните и баните не е нормализирано, т.е. в помещения, където количеството на влага във въздуха неизбежно ще се увеличи поради оперативните характеристики.

Как да изчислим топлината?

Знанието на нормите е само теория. Но, знаейки го, винаги можете да го направите изчисления за отопление в собствения си апартамент и да разбере как да се таксува за него. Таксата за отопление се изчислява от общинските служби въз основа на стандартите за потребление на топлинна енергия. Те вече са дадени по-горе и са постоянна стойност, приета от местната администрация в съответствие със сегашните стандарти, както и със специфичните климатични условия.

Като правило стандартите не се променят за около 3 години. Ако нормите бъдат повдигнати, те задължително трябва да бъдат оправдани и приети от властите. Ако местната администрация сметне, че обосновката за фирмата, доставяща топлинна енергия на къщите, съответстваща на реалната ситуация, стандартите ще бъдат увеличени, а за жителите, преизчисляването ще бъде направено на базата на нова тарификация.

Стандартите се изчисляват в gigacalories на квадратен метър. метър от отопляемата площ (Gcal / кв. м). Основните параметри за изчисляване на тези цифри са:

• Климатът.
• Средни температури през студените периоди.
• Тип сграда.
• Материал на носещите конструкции.
• Степен на износване на комуналните услуги.

SanPiN 2.1.2.1002-00

Преди това изчислението на отоплението и следователно плащането за него е извършено по най-простата формула - стандартът в gcal се умножава по площта на помещението. Резултатът е умножен по тарифата, одобрена от местната администрация, а получената сума става плащане за отопление. По-късно т.нар. Общи потребности на домакинствата стават обект на плащане, тоест топлината, изразходвана за отопление на мазета, входове и стълбища.

Обърнете внимание! Намаляването на разходите за комунални услуги може да се дължи не само на максималната възможна изолация на собствените им апартаменти, но и чрез инсталиране на вътрешен индивидуален измервателен уред.

Само такива лицензирани компании могат да инсталират такива устройства. Освен това устройството трябва да бъде запечатано от служители на регулаторните органи. И управляващите компании често поставят къщите за броячи на топлина. Това също така ви позволява да намалите таксата, но не толкова, колкото използването на отделни устройства.

Нека да дадем един прост пример за това как да броим gcal на брояч. Основният документ, съдържащ всички формули, необходими за такива изчисления, е "Правилата за отчитане на топлинната енергия". Най-лесният начин да разчита Гкал формула Q = [(G1 * (t1 - THV)) - (G2 * (t2 - THV))] / 1000. Веднага трябва да се спомене, че за тези изчисления, има и други формули, но е точно тази максимална отразява работата на топломери.

Вентилационна система

Така че, за да се определи топлинната енергия в gcal по тази формула, е необходимо да се знаят следните параметри:

• Дебит на охлаждащия агент в тръбопроводите за доставка (G1) и връщането (G2).
• Температурата на охлаждащата течност в директните (t1) и връщащи (t2) тръбопроводи, както и температурата на студената вода (txv).

В резултат на това първата част от формулата може да изчисли количеството на топлината, влязла в къщата, а втората - загубената топлина. В същото време, метърът ще вземе предвид всички параметри - отопление, разпределение на водата в случай на отворени системи, грешка и т.н. Разбира се, всеки брояч има своя собствена грешка и трябва да се има предвид. Но въпреки това инсталирането на електромери може да спести много при отоплението.

заключение

Сега знаете каква е нормата на потреблението на топлинна енергия, как се извършват плащанията за комуналните услуги и откъде идват цифрите в нашите приходи. Това знание никога няма да бъде излишно. С тази информация можете да намерите начин да направите вашия апартамент енергийна ефективност и значително да намалите цената на отоплението му. Или поне плащайте за истинската топлина, а не за теоретичните норми и индекси.