Наводнени съседи отгоре - какво да правя, къде да отида?

Заплашени съседи отгоре: какво да правя и къде да отида?

Всеки жител на многоетажна сграда може да пострада от наводнение в апартамент по вина на съседи. При очите на последствията от наводненията е трудно за обикновения човек да остане спокоен и да ограничи емоциите, но в тази ситуация е невъзможно да се отпусне. За да получите материално обезщетение от извършителите на извънредна ситуация, е необходимо правилно да запишете факта на наводняване и мащаба на щетите. Особено важно е да следвате определена процедура, в случай че сте сигурни, че съседите няма да отидат на мирно уреждане на въпроса и няма да покрият доброволно разходите, необходими за ремонт на наводнените помещения. Ето защо е толкова важно да не се губи енергия при разглобяване, ако сте наводнени от съседи отгоре: какво да правите и къде да се обадите - това са въпросите, които първо трябва да зададете. Съсредоточаването и изготвянето на план, трябва незабавно да започнете да го изпълнявате.

Как да спрем наводняването на вашия дом?

Е, какво да направите, ако съседите са наводнени, но не можете да се свържете с тях по различни причини? В никакъв случай не нарушавай съседния апартамент на вратата, тъй като това право е само полицейски служители, а не във всички случаи.

Опитайте се да неутрализирате източника на изтичане, до пълното спиране на водоснабдяването на входа. Разбира се, по-добре е да се погрижат експертите от службата за спешна помощ на управляващото дружество, които трябва да бъдат уведомени за инцидента по телефона.

При първите признаци на наводнение, трябва незабавно да се обадите на управляващото дружество!

В спешни случаи трябва да действате сами, но трябва да разберете, че отговорността за решението е изцяло на вашите рамене. Аргументите за защита на домовете им от наводнения няма да бъдат спасени от необходимостта да се компенсират щетите в случай на повреда на комуналните комуникации. Ето защо е желателно да изчакате пристигането на аварийния екип, който, след като получи телефонен разговор, трябва да бъде на място в рамките на няколко минути.

Важно! Влажните стени и таван могат да допринесат за късо съединение в окабеляването, така че захранването на наводнения апартамент трябва да бъде прекъснато. За да направите това, на брояча трябва да спуснете превключвателя на подходяща позиция.

Начини за коригиране на причинените вреди

Не бързайте да поставяте нещата в ред в засегнатия дом, докато събирате и подготвите правилно доказателството за щетите, нанесени на вашия имот. Как да направите това и къде да се обърнете - ако съседите са наводнени от горе? Какви конкретни доказателства трябва да бъдат събрани? Направете снимка на всички места в апартамента, които най-ясно отразяват мащаба на наводнението. Вземете го на видеокамерата. Всички тези снимки и видеоклипове се приемат в съда като доказателствена основа на исковата молба.

Втората точка е да съставите действието и да поправите последствията от наводнението!

Най-важният документ, потвърждаващ факта, че съоръжението е наводнено с датата и часа на инцидента, както и подробен списък на последиците за имота, е акт. Този писмен документ, издаден в два екземпляра, трябва да бъде съставен от комисия, съставена от съседи на очевидци и представители на управляващото дружество. Едно автентично копие на акта трябва да остане на ръцете на собственика на засегнатия апартамент.

Важно! Ако не сте изчакали служителите на управляващото дружество, изгответе сами акт с участието на няколко свидетели на събитието, което се е случило. Без този документ, съставен в деня, когато съседите наводниха апартамента, или в най-лошия случай на следващия ден ще бъде невъзможно да се защитят правата си в съда за обезщетение за имуществени вреди. Фактът, че отсъствието на представители на управляващото дружество, наречено на мястото на произшествието, трябва да бъде посочено в акта.

Какво трябва да се отрази в акцията на наводненията?

Освен това е необходимо:

• Причината за наводненията (повредени тръби, небрежност на съседите и т.н.). Спорът може да изисква независимо експертно мнение, което се заплаща от заинтересованата страна. Възникналите разходи могат да бъдат върнати на съда, ако са изпълнени изискванията на исковата молба.
• Списък на щетите, причинени на собственост с вода (развалени килими и мебели, домакински уреди и лампи, дрехи и обувки, под, таван, стени и др.).
• Ако е възможно, виновникът на наводнението трябва да присъства при съставянето на акта, за да провери лично степента на причинените щети. Това е особено важно в случай, че наемателите наводниха съседи - кой е виновен и които ще трябва да платят в тази ситуация, често е предмет на съдебно производство. Отказът на виновния за извънредното положение да участва в инспекцията трябва да бъде записан в акта.
• Без подписите на всички членове на комисията и на собствениците на засегнатия апартамент актът може да бъде обявен за невалиден. Затова внимателно проверявайте дизайна на този документ.
• Може да бъде приложена оценка на размера на щетите, направени от независими оценители. Само това е необходимо да се прави само в случай на значителни щети, тъй като услугите на оценителите са много скъпи.

Когато говорите по телефона, винаги питайте името и фамилията на лицето, което получава жалбата ви. Това допълнително ще персонализира отговорността за бездействието на управляващото дружество и службите за спешна помощ, отразявайки тази информация в жалбите, подадени до изпълнителните органи. Адвокатите препоръчват винаги дублирането на телефонни обаждания в писмени изявления, направени в два екземпляра, на един от които заявителят иска да подпечал документа за получаване на документа по същество.

Така че погледнете опънати тавани след наводнение - не е много приятна гледка, нали?

Опит за мирно уреждане на въпроса

Ако сте наводнили съседите от дъното - какво можете да направите, за да избегнете съдебен спор? Искрено съжалявайте за инцидента и покажете на жертвите тяхната готовност да премахнат последствията. Разбира се, в съвременния свят има по-малко такива честни хора.

Но не съдете всички хора около вас. За съжаление, има такива герои, който за първи път обещават да компенсират напълно всички вреди, без намесата на външни лица, а след това, когато времето за изпълнение на всички документи напусне, отказват да го направят.

Важно! При мирно уреждане на проблема може да се обсъжда в случай, че участниците в аварийна ситуация са наясно един с друг и могат да се доверят на тази дума. Разбира се, въпросът се отменя, ако виновникът незабавно даде пари, което е достатъчно, за да поправи и възстанови повреденото оборудване.

Обжалване пред съд за обезщетение за имуществени вреди

За мирно разрешаване на проблема в повечето случаи, за съжаление, не може да бъде дори въпрос. Ако вашият апартамент е наводнен от съседи отгоре, които не признават вината си и няма да покрият загуби, тогава има само един изход - отиване в съда. За целта е необходимо да се събере пакет от документи, който е приложен към исковата молба, в която е необходимо да се посочи конкретният виновник:

• копие от сертификата за наводняване;
• дефектен акт, който отразява разходите за повредени предмети и разходите за ремонт на наводнения апартамент;
• оценката на ремонтните работи, извършени от дружеството при ликвидацията на наводнения;
• документи, потвърждаващи собствеността на апартамента.

Имайте предвид, че дори когато съдът вземе решение във ваша полза, обвиняемите не могат веднага да платят цялата сума по различни причини. В същото време съдебните разходи могат да увеличат само разходите за решаване на проблема. Трезво оценявайте шансовете си за получаване на материално обезщетение преди да се обърнете към съда.

Ефективно решение на тези проблеми е жилищното осигуряване. В този случай можете точно да разчитате на обезщетение за щети. Имайки застраховка на ръцете, няма да бъдете беззащитни. Ако съседите наводни апартамента - какво да направите, вие ще знаете със сигурност. В края на краищата, просто трябва да се обадите на застрахователната компания, която ще се занимава с всички въпроси.