Ремонт и украса на апартаменти в нова сграда

Довършителни работи на апартаменти в нова сграда

Важно!

Завършването на апартамент в нова сграда има свои собствени характеристики. Преди да преминете към ключовите детайли за завършване в нова сграда, трябва да разберете характеристиките на новата многоетажна сграда.

В съвременното строителство се извършва изграждането на къщи от три основни вида:

1. панел;
2. тухла;
3. Монолитна или монолитна тухла.

Независимо от технологията на строителство и класификация, всички нови сгради имат една неприятна, но често срещана технологична характеристика - неизбежен процес на свиване. Този фактор трябва да се вземе предвид при планирането на завършването на апартамента, за да се избегнат проблеми и губи пари.

Кога започвам да завършвам апартамента?

Горепосочените видове структури имат периоди на основно и пасивно стабилизиране. Закрепването на панелите има най-бързо свиване. Според статистиката активната фаза на свиване на панелната къща е от една до две години. Поради особеностите на конструкциите, в подходящо време и отчасти по време на експлоатацията на къщата, често се извършва деформация на междублокови стенни фуги.

Тухлените сгради се отличават с по-дълги периоди на стабилизация. В този случай основният процес на свиване се осъществява сравнително равномерно от три до шест години. Монолитните къщи заемат средна стойност и притежават най;"точното" свиване.

Обобщавайки горното, не бързайте с началото на завършването на апартамента в нова сграда. Ако възрастта на дома не надвишава две години, след това в рамките на една година е по-добре да се изчака с довършителни дейности. През този период е по-добре да се направи подбор на материали, дизайн и много добре обмислена план, но допълващи се неща, които в процеса на ремонт и декорация, много собственици на припомнят в последния завой.

Основното нещо при завършването на новата сграда

Пасивна, втората част от стабилизацията може да продължи до десет години. За качеството на финала, това не се отразява, но при планирането на мазилката на тавана, все още трябва да се помисли за вида на къщата и interfloor припокриване. Таванните тавани на монолитния монолит могат да бъдат измазани без риск от формиране на бъдещите пукнатини. Пример за монолитен таван в апартамент от елитна нова сграда:

Ако таванът от строителя е изолирана бетонна плоча, по-добре е да се изостави таванната мазилка и да се замени с окачени конструкции, направени от гипсокартон, с опъващи кърпи. Снимка на тавана в панела Нова сграда:

Изключения са тухлени сгради. Има и конкретни тавани с отворени шевове. Но поради характеристиките на дизайна, по време на стабилизационните периоди в тухлени къщи, плочите практически не "дишат". Ето защо, таванът може да бъде изравнен с гипс, следван от декоративни довършителни работи и боядисване.

В новите сгради има два варианта на груб под от строителя: с разклонител и без. При първото, с изключение на случая, бетонната подова замазка е неравномерно покритие, с прилични разлики в различните помещения и чести пукнатини. За да се избегне възможното "подуване" на подовите настилки, не е необходимо да се оставя такава основа дори при допълнително подравняване.

хидроизолация

След отстраняване на замазката, както и във втората версия, е необходимо да се извърши цикъл на работа по предварителната хидроизолация на подовите плочи в целия апартамент. Обикновено е достатъчно да преминете, запълнете всички пукнатини, дупки с разтвор на "Вода". Но в някои случаи е необходима допълнителна хидроизолация. С тази опция завъртете хидроизолацията с освобождаването по стените до 15см. Всички операции се извършват с оразмеряване. Тези мерки са оправдана застраховка против изтичане на вода към съседи отдолу в процеса на образуване на нова замазка.

звукоизолация

За комфортен престой в обществена сграда, повечето от които са "известен" зашеметяващ zvukoprohodimostyu силно препоръчително звукоизолирани носещи стени на периметъра на апартамента, както и на пода и тавана. Един от най-простите методи: вместо мазилка по стените, монтиран на тавана дизайн на профилите vibropodvesov, гипсокартон и звукоизолация. В линията на шумоизолатори, вафлите Rockwool Acoustics Butts се доказаха като много успешни.

За шумоизолация на пода е подходяща шумоизолация "Schumanet Super 100". След оразмеряване на шева с гумена лента, субстрата служи едновременно за хидроизолация. Използва се преди работа по монтажа на подова настилка.

Топлоизолация

Преди да завършите стените, особено в облицованата нова сграда, трябва да обърнете специално внимание на качеството на изолацията на стените, общи за улицата. Тук в повечето случаи, допълнителни мерки за монтаж на изолация. Работите са достатъчно прости и се изпълняват в следната последователност:

1. Покритието на стените на стаята с експандиран полистирен "Пенплекс". Обикновено се използват плочи с дебелина до 50 мм, които са разпънати с дюбели и нокти (гъби).
2. Попълване на шевове от плочи "Penoplex", ъглови и таванни фуги с монтажна пяна.
3. Покрийте пяна блок (тухла, pazogrebnevymi плочи) изолирани области.
4. Слотовете на прозореца се простират между изолацията и блока от пяна и се запълват с монтажна пяна.

Практичен пример за затопляне на стената в снимката:

В останалата част, ремонтът и завършването на апартаментите в нова сграда се извършва в нормален режим, приет в нашия екип.

Подробностите се публикуват в Етапи на ремонт и довършителни работи.