Завършване на апартаменти в нови сгради, тъй като се извършва в тухлени и панелни къщи?

Как е процесът на довършителни апартаменти в нови сгради

Завършване на апартамент в нова сграда

Очакват се дългоочакваната нова къща и щастливите собственици на апартаментите започват ремонтни дейности. Специалистите незабавно предупреждават, че новата къща ще бъде изложена на процеса на естествено свиване практически в рамките на една година. И ако панел къща седи постепенно, без ненужни и силни удари, тогава тухлена къща ще седна с появата на пукнатини и смени по стените. Ето защо предприемачите се отказват от къщи у дома, така да се каже, без никакви довършителни работи. Но това е само опция. В новите сгради, завършването на апартаментите зависи точно от къщата, в която е закупен апартаментът, и при какви условия предприемачът ги предава.

За начало завършването в тухлени нови сгради е различно от това в панелните къщи. И ако подът и таванът се отстраняват от една от същите технологии, тогава стените в тухлените къщи се подрязват на няколко етапа повече и съответно финансовите разходи се увеличават. Каква е разликата? Ще анализираме подробно процеса на довършване в тухлена къща и ще разберем кои процеси от този ремонт не са достъпни при завършване в панелна къща.

Етапи на завършване в тухлена къща

Етап на мазилки и замазки

В новите сгради довършителните работи започват с мазилка на стенни повърхности. И тук е много важен етап инсталацията на телена мрежа, която не само укрепва мазилният разтвор, но и го укрепва на стената. Преследваната цел е двойна, но това е телената мрежа, която няма да позволи на мазилката да се спука по време на естественото свиване на къщата. Обикновено решетката се прикрепя към стените с помощта на дюбели и винтове за самобръсначка. Колкото повече крепежни елементи, толкова по-силна е рамката, инсталирана на стената.

Следващият етап е процесът на самата мазилка. Трябва да се отбележи, че обикновено мазилката се нанася в два или три пласта. Ако стената е външна, за да увеличите топлоизолационния слой, е необходимо да използвате трислойна мазилка. За вътрешни дялове мазилката в два слоя ще се приближи.

Стандартен състав на разтвор от гипс - пясък, цимент и вода. От марката на първия ще зависи от количественото съотношение на цимент и пясък, т.е. колкото по-голям е знакът, толкова по-малко цимент може да се добави към мазилката. Трябва също така да се отбележи, че трите слоя мазилка имат своето име и определена последователност. Първият слой е течен и не дебел, наречен разпръскване. Втората е гъста дебела под името на почвата. Третият е тънък почти от пясък, наречен покритие.

Всеки слой от нанесена мазилка трябва да бъде добре изсушен. И едва след това можете да приложите следващия слой върху него. Преди първия слой, стената се пръска с вода, целта е една - за да се предотврати влагата да влезе в разтвора в зидарията. Това може да повлияе върху качеството на мазилката.

Този етап можете да затворите "грубото подреждане" на апартамента. Сега започва завършване на стените в апартамента, наречен довършителни. За това стените трябва да бъдат изравнени. Има няколко опции, но основните две:

• с помощта на гипсокартон;
• с помощта на шпакловки.

Бани довършителни

Ако е взето решение да се използва сухото строителство, ще трябва да го купя, плюс допълнителни материали, които се използват за създаване на рамка, където са инсталирани гипсокартонени листове. Понякога, за да не се използва голям брой материали, стените се изравняват само с гипсокартон, като се монтира нагревател между рамковите релси. В такива ситуации не е необходим процес на мазилка за стени. Но тази технология рядко се използва. Въпреки че с помощта на гипсокартон може да намали броя на слоевете мазилка.

Спазването на стените обикновено се използва при боядисване на стени или поставяне на тапети върху тях. Замазката се полага на два слоя. Първият е дебел като основа. Вторият е толкова тънък, колкото покриващия слой.

Всеки слой шпакловъчен материал задължително се изсушава и грундира. Външният слой трябва да се обработва с шкурка до известна степен на гладкост.

Всичко е готово да завърши завършващото покритие. То може да бъде боя или тапет. В случай че се планира проект за проектиране, например, инсталиране на декоративни панели или стил на декоративна декоративна мазилка. тогава процесът на замазка се отменя. Същото важи и за монтирането на керамични плочки.

Довършителни работи в панелна къща

Каква е разликата между довършителните работи в панелната къща. Тук няма нито един етап - най-труден и най-мръсен. Това е мазилката на повърхностите. Стоманобетонна шпакловка стена прилага за привеждането им в съответствие може да бъде веднага, но първо трябва да се постави върху грунда на стената, и е по-добре, че това е дълбоко проникване. Във всички останали случаи процесът на довършване на два вида къщи е идентичен.

Монтаж на таван гипсокартон

Таваните и подовете могат да бъдат завършени с различни материали. Например таванът. Тя може да бъде мазилка с последващо нанасяне на боя или тапет. Или можете да монтирате фалшив таван от гипскартон, пластмасови или декоративни панели, съвременни материали, като парапети на тавани. И можете да лепете плочки на тавана върху него или да инсталирате опъвам таван. Има много опции.

Всичко е същото с половете. Поставете ги на циментова замазка или ги напълнете с материал, наречен "подложка за пълнене". Но на финала на етажа е огромно разнообразие от довършителни материали за подови настилки. Изберете днес е от какво, но, както винаги, всичко зависи от размера на средствата, които са разпределени за ремонт.

Понякога разработчиците предлагат апартаменти с частични довършителни работи. Например, с мазилка и подравнени подове за замазка. Всичко друго се предлага да бъде направено от собственика. Но, както често се случва, такъв мазилен слой не блести с качество, така че след една година от употребата му и усилията на свиване у дома, той се разрушава.

По този начин е възможно апартаментът да бъде завършен в нова сграда, като се използва метод стъпка по стъпка. Точното спазване на технологията на довършителните работи може да постигне възможно най-високо качество, което ще позволи да живеете в апартамент без ремонт от дълго време.