Реконструкция на стара дървена къща

Реконструкция на стара дървена къща

Ремонтирайте дома си с превантивни цели, направете някои козметични ремонти или извършете основен ремонт. Козметични и превантивни ремонти се извършват редовно на всеки три до пет години, тяхната цена не е толкова висока, колкото капиталовата реконструкция.

Такова преустройство се изисква в случай, че:

• Стените ще започнат да преливат влагата;
• Покривът ще дойде в старо състояние;
• Ще настъпи деформация на дървения материал или върху него се образуват издатини или кухини;
• Има разрушаване на мазето на къщата;
• Рафтери, венци, рамки са паднали в разочарование: гниене или гнило;
• В стените между трупите ще започнат да се образуват пукнатини или ще има празнини между гънките на кутията или гредите;

Всички тези характеристики изискват големи ремонти на цялата конструкция, в противен случай няма да бъде безопасно да живеете там. С цел да се определи състоянието на дървена къща, можете да използвате шило нож (за изучаване на горните слоеве на трупчета) и бормашина, чук или тренировка (за да се запознаят с вътрешното състояние на дървесината). След като се определи състоянието на дървото, преди реконструкцията на старата дървена къща, е необходимо да се извърши проектиране.

Редът на реконструкцията

Обикновено реконструкцията на къща включва извършване на работи, в резултат на което не само се променят технически и икономически показатели, но като цяло се увеличава ефективността на използване на реконструираното съоръжение.

Тази работа може да включва промени в техническите параметри, размерите, подмяната и укрепването на основни (лагер) конструкции, покриви, изграждане на надстройки, разширения демонтаж на части на сградата, промени в помещения с което им дава други функции, изграждане на инженерни съоръжения и други съобщения, и т.н.

Независимо от степента и дълбочината на промяната (развалянето) на обекта по време на реставрацията и строителството, ще трябва да разработите скица на архитектурния проект за началото. Обикновено такива документи се правят от архитекти, на които собственикът на къщата е на разположение, за да представи идеите си, представя снимка на обекта, който трябва да бъде ремонтиран, и го придружава до него. След това, според одобрения скица, те съставят работещ проект, подбират материали, правят прогнози, правят покупки и започват да работят.

Реконструкция на къщата

Деформацията на стени, покриви, да повредят джанти и други проблеми в една дървена къща, има и двете се дължи на структурата на грешката, в случай на ниска фондация или стари структури. Например, ако дадена функция е унищожена в къща, тя може да бъде заменена по два начина:

1. Постепенната подмяна на старата бетонна основа с нова се извършва чрез демонтиране на определени части от стария сутерен, а след това те се заменят с нови бетонни блокове. Този метод е добър, но не позволява да се постигне монолитна основа.
2. За да се замени основата по един втори начин, цялата къща (не демонтирана) трябва да бъде премахната от старата основа на временна основа. След това можете безопасно да демонтирате старата структура и да попълните нова, като при необходимост добавите основата за разширението.

Ако старата основа не изисква подмяна, но подът и долните части на стените са влажни, то е по-подходящо да се осигури правилна вентилация на основата. За това вентилационните отвори се правят на определени места от архитекта.

Ако стените на къщата са изкривени, трябва да определите причината за изкривяването и да я премахнете. След това коригирайте и фиксирайте регистрационните файлове.

Замяната на изгнилите венци от трупи може да се извърши по един от следните три начина:

1. Заменете цялата корона наведнъж. Най-често, долната корона гниене, така че преди да започнете работа, цялата къща (не анализира) трябва да бъде "висеше" (както е на снимката по-долу). След това премахнете старата корона и я изрежете и поставете нова.

В допълнение към подмяна на основата и по-нисък пръстен, ако не се използва у дома или липса на превантивна поддръжка, реконструкция на стара дървена къща може да означава пълна подмяна на шпилки, греди и греди на тавана, които са изгнили, както и ремонт на покрива. Покривът, както и другите части на къщата, може да бъде ремонтиран по нашите собствени средства по много начини:

• Пълно или частично заменяне на покрива;
• Пълно или частично заменете всички тавани (или тавански);
• Пълно или частично заместване на таваните;

Това сериозно възстановяване обаче ще бъде необходимо, ако бъдат открити много сериозни щети. Без да се прави капиталова подмяна на целия покрив, можете да актуализирате краката на ребрата, да елиминирате извивката на линията на хребетите, да подравнете покрива, който е огледал, без да го анализирате.

Въпреки факта, че възстановяването на къщи, добита дървесина, включва подмяна на износени части, терминът се използва и по време на вътрешни преустройства и ремонт на фасадата на сградата.