Майчин капитал за реконструкция на къщата

Майчин капитал за реконструкция на къщата

Майчинският капитал може да бъде насочен към подобряване на жилищните условия, което предполага придобиване на недвижими имоти, изграждане на жилищна сграда, както и реконструкция на вече построена къща.

Трябва да се помни, че реконструкцията означава строителни работи, за да се променят наличните технически показатели на съоръжението и да се увеличи ефективността на използването на такъв обект. Обикновено в евентуален списък на работи по реконструкция на жилищни помещения възрази влиза реорганизация, промяна в дневната му пространство и техническите показатели, новопроизведени капитал строителството, разрушаване и увеличени носещи конструкции у дома, ремонти таванско помещение под тавана, изграждане и реконструкция на инженерни системи и комуникации.

Важно е да не се бърка възстановяването с обичайното обновяване на къщата, което води до повърхностно подобрение във външния вид на жилищната сграда или вътрешните й характеристики.

Независимо от факта, че реконструкцията не е изграждането на жилищна сграда от нулата, се договаря да се извършват такива работи по същия начин като ново строителство. Тази процедура трябва да се вземе много сериозно, тъй като всяко малко нещо може да промени.

Правилата за използване на майчинския капитал за подобряване на жилищните условия предвиждат, че реконструкцията на къщата трябва да се извършва без участието на строителната организация (член 10, параграф 1).

Издаване на средства семеен капитал (или по-скоро прехвърли сметка на притежателя на сертификат за майчинство капитал) се прави на етапи: първо прехвърлят не повече от половината от капитала сумата, а след шест месеца - е необходимо за възстановяване на остатъка (но само ако получателят е в състояние да докаже, за реконструкция къщи, в резултат на което жилищната площ се е увеличила с най-малко една единица от стандартното жилищно пространство, което е установено от руското жилищно законодателство).

Важно е да се отбележи кои документи трябва да се предоставят с посоката на майчин капитал за реконструкция на жилища в пенсионен фонд на Руската федерация:

• дубликат на документа, потвърждаващ притежаването, използването или притежаването на удостоверението от собственика на удостоверението за родителя (или неговия съпруг / съпруга) на земята, на която ще се осъществи реконструкцията на къщата;
• дублирано разрешение за работа по реконструкция на жилище;
• дубликат на удостоверението, удостоверяващо собствеността върху сертификата за собствения капитал (или негов съпруг / съпруга) на реставрираната къща;
• писмен ангажимент да издава реконструирани помещения в общата собственост на всички членове на семейството в рамките на шест месеца след получаване на кадастрална паспорт (дял в собствеността се определят със споразумение между всички членове на семейството - родители и деца);
• документ, потвърждаващ наличието на банкова сметка от собственика на сертификата за капитала майка, който също трябва да включва подробностите за този профил.

Често срещан проблем при разглеждането от страна на пенсионния фонд на заявления за отписване на капитал за реконструкция на къщата е присъствието на няколко собственици у дома (в такива случаи те използват израза "къща за двама собственици"). Това се дължи на факта, че вторият собственик може да бъде против реконструкцията на къщата, част от която принадлежи на него.

Но още по-сериозен проблем може да се окаже, че част от къщата, собственост на различни собственици се наричат ​​"апартаменти", както и по закон може да се възстанови само в къщата на родилните капиталовите фондове, но не и апартамента! Също така може да бъде трудно да се определи кой има право да се възстанови, тъй като и двамата собственици на такава къща могат да имат точно едни и същи адреси.

След като са взели решение за използването на майчин капитал за реконструкция на къщата, притежателите на семейни сертификати трябва да бъдат търпеливи и търпеливи. Както се казва, "търпението и работата ще го извадят" ...