Строително проучване на бетонна замазка

Качество на бетонната замазка

Обект на строителна експертиза. жилищен апартамент

Целта на строителния опит: експертно-диагностичен преглед, за да се определи качеството на бетонната подова замазка в обекта на клиента:

• Определяне на причините за пукнатини върху бетонната замазка;
• определяне на разходите за строителство за отстраняване на дефекти и недостатъци.

Общи разпоредби за строително проучване на бетонна замазка

1.1. Основата за изследването е Споразумението за провеждане на експертно диагностично изследване.

1.2. Технически контрол, използван в обекта:

• Цифров фотоапарат "Samsung L700";
• Правило метрични GOST 427-75;
• Измервателна лента метрична;
• Устройството за измерване на ултразвуковото размножаване "Pulsar - 1.1";
• Ниво на рейк 2м.

1.3. Документи, предоставени от Клиента

• Проектът за ремонтно-довършителни работи на апартамента се извършва от архитектурен цех;
• Копие от плана на апартамента с местоположението на уредите и тръбите за централно отопление.

1.4. Характеристики на обекта

Подова настилка в апартамент в многосекционна жилищна сграда през 2009 година. строителство.

При прегледа и изготвянето на експертен доклад са използвани нормативни документи.

Диагностично изследване на бетонна замазка

2.1. Диагностично изследване на обекта е извършено в присъствието на представител на Клиента. Резултатите от проучването, които послужиха за основа на това становище, са дадени на 2 март 20.

2.2. Експертите извършиха визуално и визуално-инструментално изследване на съоръжението в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 "Правила за проверка на носещи конструкции на сгради и съоръжения".

Проверката на сградните структури на сгради и съоръжения се осъществява на три взаимосвързани етапа:

• подготовка за проучването;
• предварителна (визуална) проверка;
• подробен (инструментален) преглед.

В съответствие с изискванията на съвместно предприятие 13-102-2003 стр. 6.1 Подготовка за изследването включва запознаване с обекта на проверката, проект и екзекутивна документация за проектиране и изграждане на съоръжения, документацията за операцията и се проведе ремонт и реконструкция, с резултатите от предишни проучвания.

Експертът направи външен преглед на подовата замазка със селективно фиксиране върху цифровата камера (виж Приложение № 1), което отговаря на изискванията на SP 13-102-2003

параграф 7.2 Основата на предварителното проучване е инспекцията на сградата или структурите и отделните структури с помощта на измервателни уреди и инструменти (бинокли, камери, рулетки, калпари, сонди и др.).

2.3. По време на експертно-диагностичното проучване се разкри следното:

В апартамента, по бетонната подова настилка, се откриват многобройни пукнатини навсякъде.

При проверката се разкриха: пукнатини в бетонната подова замазка, бродирани с ширина на отвора до 5 мм и запечатани от ремонтните служители от Клиента. По време на проучването и съгласно представената диаграма на местоположението на тръбопроводите за централно отопление е установено, че основните тръби на централната отоплителна система преминават директно в съществуващата подова замазка с изводи към радиаторите от подовата конструкция. Съществуващата монолитна замазка няма разширителни фуги. Според клиента: Посявката е направена преди пускането в експлоатация на централната отоплителна система.

Оценка на строителния експерт

Съществуващата пукнатина в същността и посоката на нейното разпределение, по мнение на изследването, са признаци на ефекта от температурните деформации върху бетонната подова замазка. Така наречената замазка с водогрейни елементи, в този случай главни нагревателни тръби без деформационни фуги, не отговаря на изискването на параграф 5.13 "Подове. Технически изисквания и правила за проектиране, устройство, приемане, експлоатация и ремонт. Кодекс на правилата (в разработването на SNiP 2.03.13-88 "Floors" и SNIP 3.04.01-87 "Изолационни и довършителни покрития")

Инструментална проверка на структури, използващи инструменти

Резултатите от измерванията - според резултатите от измерването е установено, че дълбочината на пукнатините в конструкциите на подовата замазка варира от 17 до 90 мм (виж Приложение 1, снимки № 6-7).

По време на експертно-диагностичното проучване се измерва здравината на сградите.

3. Настилките трябва да бъдат назначени:

• за изравняване на повърхността на основния слой и тръбопроводи подслон - бетон клас якост на натиск не по-ниска V12,5 или цимент-пясък суспензия със съдържание не по-малко от 15 МРа (150 кгс / cm2) натиск;
• да се създаде наклон при припокриване - от бетон клас за якост на натиск V7.5 или циментово-пясъчна смес с якост на натиск най-малко 10 MPa (100 kgf / cm2);
• за течни полимерни покрития - от бетон за якост на натиск не по-малка от B15 или циментово-пясъчен разтвор с якост на натиск не по-малка от 20 MPa (200 kgf / cm2) ".

Качеството на извършената работа по замазката на устройството етаж на предприятието на клиента (кв. 193), не отговаря на изискванията на парченце 3.04.01-87 "Изолация и покрития" (т. 4.24 Таблица 20)

4.24. Устойчивостта на материалите, втвърдяващи се след полагане, трябва да бъде не по-малко от дизайн. Допустимите отклонения в разположението на междинните подови елементи са дадени в таблица 1. 20.