Проучване на стените на къщата

Проучване на стените на къщата

Строителство опит на стените на жилищна сграда в Санкт Петербург, за да се определи причината за появата на пукнатини.

Характеристики на стените

Предметът на изследването е носеща тухлена стена, разделяща стълбището от апартамента, разположен на първия етаж на двуетажна сграда. В сутерена на сградата непосредствено под жилищния апартамент е клуб на тийнейджъри и младежи, в който са извършени строителни и монтажни работи за реконструкция на помещенията (разширяване на съществуващите врати). Освен това бе проверен стълбищният бетонен под на втория етаж. Според паспорта на апартамента сградата е построена преди 1917 година. последните големи ремонти са направени през 1965 г. Материалът на стените е тухлен, подовите настилки са стоманобетон. Ремоделирането в апартамента не е извършено, външните граници на обекта не са се променили.

Проучване на стените - визуална проверка

Експерти направиха визуално и визуално-инструментално изследване на стените в съответствие с изискванията на СП 13-102-2003 "Правила за проверка на носещи конструкции (стени) на сгради и съоръжения".

Проверката на стените на сградите и конструкциите се извършва на три взаимосвързани етапа:

• подготовка за изследване на стени;
• визуална проверка на стените;
• инструментално изследване на стените.

В съответствие с изискванията на съвместно предприятие 13-102-2003 стр. 6.1 Подготовка за изследването включва запознаване с обекта ekpertizy, проекта и екзекутивна документация за проектиране и изграждане на съоръжения, документацията за операцията и се проведе ремонт и реконструкция, с резултатите от предишни проучвания. Експертна проверка, извършена външна тухлена стена на първата стена и сутеренни етажа, стени антрето със селективна фиксиране на цифров фотоапарат, който отговаря SP 13-102-2003 7.2 п :. "В основата на предварително проучване е проверка на сградата или на структурата, както и отделните структури, използвайки измервателни уреди (бинокли, фотоапарати, рулетки, апаратчета, сонди и т.н.). "

Проверка на стените на приземния етаж

При изследването на напречната стена в мазето се установи, че се извършват строителни и монтажни работи за разширяване на съществуващите отвори в напречните тухлени стени, които свързват стълбището. В стената на апартамента, на приземния етаж, имаше падане на металния надморски покрив и срутването на тухлените стени над него.

Проверка на стените на стълбището

В резултат на изследването на стените на стълбищния бетон (стоманобетон) бе установено пропукване с широчина на отваряне до 1,5 мм. Пружината е разположена по дължината на лагерната стоманена греда, върху която са поддържани краката на стълбището. Не е открито увреждане на стълбищни полети.

Проверка на носещите стени

В напречната носеща тухлена стена, разделяща стълбището от апартамента, се откриват пукнатини в областта на горната арка. След отстраняване на мазилка слой на стените, беше установено, че ширината на крекинг в зидани стени е 3 см. В други части на стената в рамките на първия етаж на видими пукнатини или дефекти не са били открити.

Оценка на строителния експерт

В съответствие с препоръките на "Наръчник за инспекция на сградните структури на сградите" е определена категорията на техническото състояние на напречната тухлена стена на сградата (в зоната на отворите, на земята и на първия етаж). По този начин изследваната стена (в зоната на отворите, на земята и на първите етажи) се отнася до IV категория на техническото състояние (предварителен или авариен режим).

В проучване на експерти стигнаха до заключението, - появата на пукнатини в тухлени стени на първия етаж в резултат на грешки на строително-монтажни работи, които са извършени без одобрен и координирани проектната документация. Като резултат от тези работи за разширяване на отворите в загуба на мазе настъпили nadproemnoy метални платна и частичното срутване на полагане над него. Това доведе деформация и напукване при разтоварването и зидарията над отвора (като този на опорите на първия етаж nadproemnoy джъмперите вертикално преместен от разпадането на зидария в мазето) и пристрастия единица на вратата. Деформацията на зидарията над отвора в приземния етаж, в допълнение към първичната разпадането, може да доведе до повреда на тръбата за доставяне на газ, която минава през този съединител. В допълнение към липсата на проектна документация на мястото на работа, съществено нарушение е начин да се работи по разширяване на вратите, които са направени на влиянието на технологиите, а зидарията на тази възраст се препоръчват ненапрег технологии (рязане на отвори инструменти с диамантени дюзи).

За строителството проучване показа, че за справяне с установените дефекти на стените, открити по време на разглеждането на първия етаж и стълбището се насърчават да разработят конструктивни решения за засилване, като в същото време не забравяйте да се вземат под внимание актуалното състояние на конструкциите. Може да се наложи да се възстанови оригиналния размер на отворите в мазето, проект за укрепване и развитие на тази част от стената и привеждане в съответствие на проекта, одобрен в съответствие със закона.

Липсата на пукнатини в инсталираните маяци показва, че в момента няма развитие на пукнатини. Въпреки това, по време на производството на допълнителни усилващи работи е необходимо да се наблюдават инсталираните маяци - ако се появят пукнатини в тях, трябва да се вземат мерки за безопасност и евентуално да се коригират приетите проектни решения.

Заключение на строителния експерт за изследване на стените

След приключване на изследването на носещите тухлени стени и кацането в жилищната сграда, след анализ и интегриране на получените данни, се проведе следното:

Формирането на пукнатини в тухлената стена (площ от зидария над вратата), който разделя живите от стълбите на апартамента, са нарушения, които са извършени по време на строително-монтажни работи за разширяване на отвори в мазето: тези работи са извършени без одобрен проектна документация. С цел да се отстранят установените дефекти и повреди (стените на приземния етаж и сутерена, както и кацането) се препоръчва да се изготви проект за усилване на конструкции с отчитане на съществуващите повреди, както и проект на трудовото изпълнение в който трябва да определи мерките, за да се гарантира безопасността на наематели по време на работа.