Възстановяване на фондацията под съществуващата къща от намиране на причините за проблемите за ремонт на опции

Възстановяване на основите под съществуващата къща: унищожаване и начини за възстановяване

Деформация на различни сгради и сгради, които са се появили вече в експлоатация - това е много често явление. Има много различни фактори, които влияят върху това как е необходимо да се възстанови основата под съществуващата къща. Това включва структурните характеристики на самата сграда, вида и състоянието на почвата и много други. Понастоящем е възможно да се установят редица начини, по които е възможно да се възстанови основата на фондацията. Изборът на технологията се основава на състоянието на къщата в момента, както и степента на риск, свързана с възможността за унищожаване, както на основата, така и на стените.

В първия етап се извършват изчисления, които разчитат на геотехнически данни. Изхождайки от това, се избира технологията за възстановяване. Основното условие е да се осигурят такива условия, при които да се гарантира най-продължителната експлоатация на сградата и като се вземат предвид терените и техническите натоварвания.

Първо, ние идентифицираме причините

Преди да възстановите фондацията, трябва да определите правилно причините, довели до началото на нейното унищожаване. От определена причина зависи от избора на технология, която ще възстанови базата. Има много различни фактори, които причиняват унищожаването на фондацията. Ето най-често срещаните:

• увеличено натоварване;
• деформационни процеси поради загуба на хидроизолационни характеристики;
• грешки, направени на етапа на проектиране на сградата;
• използване на материали с лошо качество в процеса на обръщане към основата;
• увреждане на основата;
• увреждане на слепи зоната;
• изграждането на нови сгради недалеч от старата къща;
• деформация на почвата;
• увеличаване нивото на подпочвените води.

Липсата на хидроизолационен компонент в този случай е най-бързо отстранената причина. За да го коригирате, трябва само да пробиете правоъгълна дупка в основата. Височината му трябва да е около две тухли. След това повърхността се изравнява с разтвор и след това се поставя върху нея двоен хидроизолационен слой. Освен това всичко това се поставя с тухли. Що се отнася до премахването на други наранявания, това може да изисква много повече разходи за труд и време. По-долу ще анализираме какво още има унищожаване и как да се възстанови основата под тухлената къща, както и при други видове сгради.

Каква е разрушаването на основите и технологията на възстановяване

Нека се опитаме да разглобим по-подробно основните причини, поради които фондацията може да бъде унищожена, както и технологиите за елиминирането им.

Отстраняване на бетоновия компонент. Такива процеси протичат поради постоянното влияние върху изграждането на сол или алкална вода. Ако съществува такава ситуация, тогава:

1. Първото нещо, което трябва да направите, е да премахнете тази вода от строителството. Като минимум е необходимо да се оборудва с дренажна система, която да намали нивото на агресивните води.
2. Следващите стъпки включват издърпване на земята около фондацията на основата. Всички дефектни участъци трябва да бъдат внимателно почистени. 
3. Фугите в основата се изсипват с разтвор. В същото време е необходимо да се издига вертикална тухлена зидария, която ще бъде успоредна на основата.
4. Трябва също да се отбележи, че е необходимо да се импрегнира тухла с използването на битум. С помощта на покривен филм той трябва да бъде изолиран от основата. След завършване на ремонтните работи, останалите свободни площи се запълват с помощта на мастна глина.

Може да възникне стратификация. Подобен процес се случва, когато няма лъжа в зиданната система. Причината може да служи и като загуба на свойствата си на якост, както и на прекомерно натоварване. За да се реши ситуацията, възстановяването на основата под съществуващата къща се извършва чрез запълване на съществуващите пукнатини с бетонова смес. Има още една опция, която предвижда армиране с инсталирането на отдалечени греди. Тези елементи преразпределят товара.

Често предпоставката за отслабване на фондацията може да е разликата във височината. Факторът, който води до това, обикновено се състои в неграмотно издигане на мазето или в разрушаването на слепи зони. За да предотвратите по-нататъшно влошаване, трябва да премахнете набъбващата почва около структурата. След това мястото на счупване се запълва с разтвор.

Що се отнася до синусите, те трябва да бъдат покрити с незамалена почва, ако има нужда да се възстанови слепият участък, тогава трябва да извършите тази операция. Също така се препоръчва да се оборудва дренажната система.

Класически начини за възстановяване на базата

Традиционните методи, насочени към възстановяване на основите под дървена къща, както и в други структури, обикновено се дължат на факта, че е необходимо да се увеличи основната площ. В крайна сметка се получава намаляване на натиска върху почвата. Тази операция се изпълнява с използване на клипс за носене. Такива стоманобетонни елементи са едностранни и двустранни. Всички работи, свързани с реконструкцията на конструкцията, трябва да се извършват с подсилване на основата чрез разтоварване на греди. Освен това е необходимо да се предотврати заплахата от унищожаване на стените. За тази цел основата се изкопава, като се използват отделни секции. В този случай не можете напълно да изкопаете основата.

Тези райони трябва да бъдат изкопани чрез един. Важно е също така да отбележите, че не можете да започнете работа по ново улавяне, преди предишното да бъде погребано. Що се отнася до дължината и ширината на тези участъци, тези параметри не трябва да надвишават един метър. Ако е необходимо, в кардиналната армировка на лентовата основа може да се превърне в плочка, за която се използва армировка.

Важно е също така почвата в отворени дръжки да бъде оставена в естествено състояние.

Нестандартен метод за укрепване на основата

Също така, възстановяването на тухлената основа може да се извърши по друг начин. Същността на тази технология е, че се създава прекалено затегнат клип. Това прави възможно частичното разтоварване на основата.

В рамките на този метод теренът около старата основа трябва да бъде разделен на няколко отделни секции. Тази технология включва изкопаване на основите на сградата от двете страни, след което земята се извлича от под плантационната част. Под него се монтира скок, подсилен с бетон. Последните са по-късно заварени вертикално разположени подсилващи пръти. Трябва да се отбележи, че горните им краища трябва да бъдат временно закрепени към горните греди.

Тогава празното пространство се запълва с конкретен разтвор чрез формирането на приливите. След като се втвърди, се инсталират конзоли. Гайките, на свой ред, трябва да бъдат завинтени върху прътите. В резултат на това има пренапрежение. След отстраняването на гредите, претовареният щифт ще доведе до натоварване на приливите.

Горният метод, с който можете сами да възстановите основата, ви позволява да осигурите надеждно укрепване на фундаментната основа. Основното предимство на тази технология е да се увеличи твърдостта на основата, да се подобрят якостните свойства на конструкцията. Корпусът от стоманобетон дава възможност надеждно да се защити основата от негативните влияния, излъчвани от подпочвените води. Основата на фондацията след реконструкцията може да се похвали с по-широк табан. В същото време, дълбочината на неговото възникване ще се увеличи и почвата ще бъде уплътнена. Благодарение на всичко това, носещата способност на основата ще се подобри.

В заключение

Ако решите, че можете сами да възстановите фондацията, не забравяйте да обърнете специално внимание на това да установите причината, поради която тя започна да се влошава. Това ще определи избора на най-подходящия метод за възстановяване. Важно е да изпълните всичките си действия правилно и в съответствие с избраната технология. Това е крайно необходимо, тъй като от фондацията ще зависи качеството и надеждността на цялата сграда. Не забравяйте, моля, за този най-важен аспект и всичко непременно ще се окаже за вас.