Ремонт на основата на каменна тухлена къща, подсилване на бетонни фундаментни основи със собствени ръце

Ремонт на шлаката със собствените си ръце.

Какви са външните признаци на неравномерно потъване или разрушаване на фондацията?

1. Пукнатини по самата основа;
2. Вертикални пукнатини по стената;
3. Закачени врати и прозорци (типични за дървени къщи);
4. Унищожаване на самата фондация (загуба на тухли или част от фондацията);

Оценка на състоянието на фондацията.

Най-трудният ремонт е възстановяването на основата на каменна (шлако-блокова) къща. Обикновено подобни ремонти се използват за предотвратяване на по-нататъшно образуване на пукнатини по стените на къщата. Рядко, но се случва, че пукнатините по стените на къщата не могат да бъдат опасни. Състоянието на пукнатината се контролира, както следва: лента от гипс се нанася върху пукнатината или е залепена хартиена лента. Ако гипсовата лента или лентата се счупят (в 90% от случаите), това означава, че пукнатината се разширява. В този случай трябва да се вземат спешни мерки за поправяне на основата. Ако за дълго време (което се случва много рядко) лентата не се счупи, можем да приемем с увереност, че зидарията се е стабилизирала. В този случай пукнатината трябва да бъде почистена, навлажнена и напълнена с циментов варов разтвор.

Бетонната основа на старата къща от циментови блокове може да бъде укрепена със собствени ръце или с помощта на строителна организация.

Но във всеки случай, преди да започнете ремонта, трябва да стигнете до сърцето на въпроса и да се опитате да разберете причините за неравномерното потъване или унищожаване на основата.

Неравномерното утаяване на фундамента се извършва по различни причини, като основният е:

1. проникване на почвата, недостатъчна дълбочина на земята;
2. нарушаване на целостта на сляпата област,
3. унищожаване на конструкцията на фондацията от време,
4. Хетерогенният състав на почвата под къщата,
5. надхвърляне на допустимото натоварване върху почвата (с тесни основи, особено в ъглите на къщата),
6. наклон на терена,
7. промяна в нивото на подпочвените води,

Как може да подсилите себе си основата?

Укрепването, ремонта на основите на дървени и тухлени къщи има значителни разлики.

Така че, ако основите на дървена къща могат да бъдат заменени почти изцяло и дори повдигнати над предходното ниво, използвайки крикове, основите на тухлена къща могат да бъдат укрепени.

Как да започнем да поправяме основата на къща с цимент?

Ремонтът на основната каменна къща е най-отговорен и изисква особена грижа по време на работа. Основната задача в този случай е да се предотврати по-нататъшното уреждане на вече отслабената основа. В тази връзка, когато се поправя основата на каменна къща (за да се укрепи или преграда), не е допустимо да се направи тунел под основата на основата. Укрепването на основата може да се извърши само чрез монтиране с външна или по-добра от двете страни на монолитна облицовка и усилване на облицовката на колана. Вижте фигура 1.

Последователност на работа при подсилване на основата на тухлена или шлакообразна къща, вила.

Когато основата се разрушава по целия периметър по основите на колана, се изтръгва изкоп с ширина от 40 до 50 см под ъгъл 35 °. Дъното на основата не е докосната.

Повърхността на мазето и мазето е добре почистена от мръсотия, стара мазилка, отстранете повредените части на мазето и основата.

Повърхността на почистената основа се обработва с дълбоко проникваща почва.

Освен това амплифициран част или цялата фундаментни котвите котвата чрез удари или пробити през отвори в основата с хоризонтална стъпка 60 - 120 cm 3 - 4 реда височина. При подсилване на основата на бута, котвата се задвижва между камъните.

Тогава всички котви по периметъра на къщата (или тази част от мазето, което се подсилва) се изрязват от армировката в хоризонтална посока. Диаметърът на армировката е от 10 до 14 мм. При дълбоки пукнатини и вместо разпадащ се камък (използвайки местен кофраж) се излива бетон.

Освен това върху армировката е възможно да се използва метална мрежа с голям размер на окото.

При малка фрактура на основата може да се използва конвенционално решение от 1: 3.

В случай на значително разрушаване на основата, кофражът се монтира на разстояние 5-15 см от основата и пролуката между основата и кофража се излива с бетон.

След втвърдяването на бетона се полага хидроизолация и изкопът се покрива с внимателно подплащане.

• в съвместна "работа" с основната основа, те увеличават повърхността на опората на повърхността на земята, възприемат част от натоварването от къщата;
• новите стоманобетонни клипове надеждно защитават основната основа от влиянието на външната агресивна среда и изключват нейното по-нататъшно унищожаване;
• стар фундамент в двупосочна стоманобетонна "клетката" получава признаци на монолитна стоманобетонна фондация (работи добре и Стоманобетон "яка" само от външната страна на фондацията с задължителното монтиране на анкери);
• основа след ремонт (разбира се, направено на съвестта) ще се движи и ще издържи на тежки товари. Това, от своя страна, не изключва възможността, при условие за ремонт и укрепване на стените, устройството армпояса - изграждането на светъл втори етаж.

Трябва обаче да отбележим, че за пръв път инсталираната клетка около старата фондация ще даде естествено свиване. Като обикновена нова основа. Ето защо, се препоръчва да се поправят стените на къщата за една година, когато фондацията ще заеме нова стабилна позиция.