Ремонт на основата на стара дървена къща със собствени ръце снимка, видео

Ремонт на старата основа със собствените си ръце

"Къщата се пръска на шевовете!" - Такова емоционално изявление често може да се чуе както от собствениците на къщи, така и от малките градински къщи, които са били построени отдавна. На стените и сутерена на сградата на пръв поглед изглеждат неприлични малки пукнатини, които в крайна сметка стават все повече и повече и "улавят" всички нови повърхности. Появата на такива пукнатини служи като първата тревожна "камбана", предупреждаваща собственика, че е време да поправи основата. Това не е лесно упражнение, но в тази статия ще се опитаме да ви кажем как да ремонтирате и реконструирате старата основа със собствените си ръце.

Кога е необходимо ремонтът?

Следните знаци на сградата ще ви помогнат да разберете колко сериозни ремонти ще бъдат направени в основата на къщата:

1. Закрити врати и рамки на прозорци, което създава проблеми при отваряне и затваряне.
2. Появата на ново и значително увеличение на размера на старите пукнатини по стените.
3. Ежегодно наводняване на сутерен или изба с топла вода през пролетта.
4. Унищожаване или сериозно напукване на основата.
5. Променете позицията на стълбите и верандата.

Струва си да се отбележи, че във всички случаи тези признаци не показват необходимостта от ремонт на основата на частна къща със собствени ръце. Ако сградата е била издигната не много отдавна или в близост до нея са били извършени строителни работи, пукнатините могат да показват нормално "свиване" или да са знак за незначителни промени в основата.

За да не преждевременно започне да се паникьосвате и да спестите пари за ремонт, трябва да проверите скоростта на отклонение на пукнатините. Методът е прост и не е много скъп: имате нужда от хартиена хартия или хартиена салфетка, която показва датата на инсталиране на този фар и са залепени за пукнатината. След това наблюдаваме, след колко време ще бъде разкъсана хартията. Колкото по-малко време ще отнеме къщата да "разкъсва" хартията, толкова по-спешно трябва да стане работата на фондацията за реанимация.

Повечето собственици на жилища, осъзнавайки, че основата на дървена къща или построена от всякакви други материали трябва да бъде ремонтирана, се чудят какво причинява причинените щети.

Основните причини за щетите

Унищожаването на носещата конструкция и основата на къщата може да възникне поради такива фактори:

• дълбочината на основаване не беше достатъчна за този регион;
• неправилен избор на вида и материалите на основата за присъстващите на площадката на почвите;
• неправилно изчисление на техническите характеристики и параметри;
• сериозни технологични смущения по време на ерекцията;
• използване на некачествени или несъответстващи строителни материали;
• сградата е възстановена и възстановена, в резултат на което е надхвърлен максималният товар на конструкцията;
• В близост до къщата бяха извършени строителни работи, които доведоха до значителни движения на почвата;
• унищожаване на материалите, дължащи се на остаряването;
• погрешното местоположение на хидроизолацията или пълното й отсъствие;
• промяна в нивото или обема на подземните или подпочвените води;
• Мястото, на което е разположена структурата, е било изложено или изложено на такива опасни явления от природата като земетресения, свлачища или наводнения.

Видове работа

Днес има много начини и методи за възстановяване и укрепване на старата основа. Не е тайна, че къщите са построени от различни материали, като тухли, изкуствени и естествени камъни, дърво, стоманобетон и на различни видове основи. Укрепването на поддържащата структура на всеки тип структура се извършва по определен начин. Ремонт и реконструкция на основата на старата дървена къща ще изисква повдигане на цялата конструкция във въздуха, след това полагане на основата. Този метод не е подходящ за сгради, изградени от тухли или бетон.

"Аварийна" помощ при строителството

В случай, че е необходимо да се извърши авариен ремонт на старата фондация под къщата, ние предприемаме следните действия:

1. Разрушаване на почвата за отваряне на основата на мястото, където пукнатината или пукнатините най-активно се разширяват, или на място на потъване или "запушване".

2. Изкопайте яма в основата под ъгъл 35 ° и с помощта на метална или азбестова тръба изсипете разтвор от течен бетон. Разтворът трябва да се излива, докато престане да се абсорбира. След един или два часа ще трябва да повторите изтеглянето. Тази процедура се извършва 2-3 пъти на ден или два пъти.

3. Инсталирайте шаблоните за проверка на хартията върху пукнатината. В случай, че хартията се счупи и потъването на основата продължава, ще е необходимо да се извърши циркулационно бетониране на основата.

4. Ако всичко е нормално, тогава откритото място на строителството е затворено с почвата и внимателно уплътнено.

Възстановяване на хидроизолацията

Най-лесният начин за ремонт на основата е хидроизолацията. При използването му през специални отвори, пробити в бетона, се въвеждат специални инжекции, проникващи до дълбочина до един и половина метра. В процеса на взаимодействието им с влагата в основата се получава набъбване и по този начин порите са затворени. Това спира потока на влагата от заобикалящата ги почва в основата.

Как да се поправите?

Разбира се, това се случва също, че причинява деформация и разрушаване на основата може да служи като непреодолима сила, като, например, постоянен и увеличаване на наводняване поради строителството на високи сгради или големи свлачища на почвата. С тези самообзавеждане е много трудно от техническа гледна точка и доста скъпо с материала. Във всички останали случаи, с усилие и време, можете да ремонтирате и укрепвате основата на лентата себе си и всяка друга.

Ремонтираме основата на лентата

В модерното строителство този тип фундамент се използва най-често. От гледна точка на неговите характеристики, тя е интегрална структура, но е допустимо да се надвишават допустимите натоварвания на отделните секции. Може да бъде сериозен деформиращ ефект puchinistye почвата, в резултат на изкривена основа на сградата. В този случай ремонтът на основата на колана трябва да започне самостоятелно, като се балансират силите, действащи върху нея. Най-простият начин е да се увеличи площта на цялата къща. Всички произведения започват да се произвеждат от мястото, където се наблюдава най-голямото преобръщане и се произвеждат на етапи:

1. Част от стената е планирана за около два метра, а в близост до нея е изкопана изкопа, толкова дълбока, че най-ниската точка на повредената структура е с един метър по-висока от нея.

2. Земята и надземната част на основата, освободени от земята, трябва да бъдат почистени от мръсотия, слоеве от гипс или боя.

3. Всички почистени повърхности се обработват с грунд за проникване в дълбочина.

4. В подготвените отвори в повредената зона завийте анкера. Вертикално броят на редове не може да бъде по-малък от три, а хоризонтално разстоянието между елементите варира от 60 до 120 см.

5. Към фиксираните котви заварени подсилени мрежи от метални пръти с диаметър от 10 до 14 мм.

6. В кухината, образувана вследствие на разрушаването на кухината, се изпомпва конкретен разтвор.

7. Ако повредата на основата е доста голяма, тогава тя трябва да бъде инсталирана на разстояние 7-15 см от границите на старата основа за кофраж, която ще трябва да бъде напълнена с бетон.

8. След като бетонът изсъхне напълно, върху него е закрепен хидроизолационен слой.

9. Изкопа е изпълнен със слой от слой по слой, уплътнявайки всеки слой.

Такава работа трябва да се извърши сравнително бързо, тъй като от продължително прекратяване на фондацията в открита форма има по-интензивно потъване на структурата.

Колко струва?

Разходите за ремонт на разрушена или разрушена основа се влияят от следните фактори:

• вид субстрат;
• средства за закупуване на строителни материали;
• цената на ремонтните и монтажни работи.

Възстановяването на мазето под дървената къща ще струва около 4000 рубли на 1 м 2, а разходите за ремонт на един и същ метър, но в основата на купчинките, се "изляха" два пъти повече - 8000 рубли.