Поправете основата на стара дървена или тухлена къща със собствените си ръце

Ремонт на основите

Депозирането на фондацията е характерно не само за нови, но често и вече установени структури. Причината за това са различни хидроложки и физико-механични промени в долните слоеве на почвата, което намалява неговата носеща способност. В допълнение, свойствата на почвата могат да се променят и ако строителството се извършва близо до къщата. Първият знак на валежите е появата на пукнатини на сцената. Но не се страхувайте веднага, в почти всеки случай е възможно да ремонтирате основата със собствените си ръце.

Покриването започва в основата на основния камък на леглото и понякога нараства с времето, което намалява стабилността и характеристиките на лагера на основата.

Въпреки това, често потъването може да направи временна природа, тъй като обикновено, леко пресяване, леглото камък намира нова, по-стабилна подкрепа. Но ако потъването продължава, с ремонт е по-добре да не се колебаете.

Общи препоръки за ремонт на фондацията

За да се определи присъствието и скоростта на потъване, хартиените маяци са прикрепени към пукнатините с датата на тяхното инсталиране. Тяхната бърза пауза ще свидетелства, че е необходимо ремонт на мазето.

Направете го, както следва:

1. издърпайте до основата наклонена яма под ъгъл от 35 ° към основата на леглото;
2. Азбест цимент е вкаран в отвор или метална тръба с диаметър 15-20 медии излива в това постно цимент или бетон смес докато земята под основата основа не е напълно да бъдат изпълнени (разтворът се излива престане да намалява в продължение на 1-2 часа);
3. след 1-2 дни процедурата се повтаря.

След това отново поставете пукнатините на маяците и изчакайте резултата.

Ако потъването продължава, тогава технологията за ремонт на основата с цел допълнително укрепване е следната:

1. по периметъра на фондацията е изкопан пролом с размери 20 х 35 см, в който са разположени дървени дъски под формата на дърво;
2. задвижват метални шевове в шевовете на стария сутерен и ги заваряват заедно с армировка, като по този начин създават усилена лента;
3. Изсипете бетон в кофража с малко напълване с натрошен камък или чакъл.

Пример за пукнатина на фондацията

В резултат на това, по периметъра на основата на къщата се произвежда стоманобетонен пръстен, който значително укрепва носещата си способност, равномерно разпределя натоварването на конструкцията хоризонтално, като по този начин спира утаяването.

Подобен ремонт на счупената фундамент е приложим, ако пукнатините в слепи зони минават от всички страни на сградата. Ако е една (или няколко), от една страна, тогава всички изброени произведения се извършват само от проблемна страна.

Ремонт на основата на колоната се извършва по подобен начин, като се извършват посочените работи по периметъра на всяка колона.

Съвет! Поставянето между всеки два стълба под бетонния метал, стоманобетонния или дървения лъч, както ако свържете двата стълба, можете значително да увеличите носещата им способност.

Ремонт на основата на дървена къща

Ремонтът на основата на дървена къща е може би най-простият вариант на този вид работа. Построен в съответствие със старите технологии, фондацията в такива къщи често се променя значително, което води до наклона на самата къща.

В тази ситуация дребните ремонти на фондацията няма да помогнат и има нужда да се изгради нова. За щастие с дървена къща е доста реалистична задача, която може да бъде решена без разрушаването на частна къща от дърво.

За да подмените фондацията, трябва да я разтоварите напълно.

Това се прави, както следва:

1. премахване от къщата буквално на всички предмети в нея, премахване на пода, минимизиране на масата на къщата колкото е възможно повече;
2. под короните с стъпка от 2-2,5 м оловна стомана или стоманобетонни греди, счупени под тях подходящи размери на дупката;
3. Гредите са равномерно повдигнати с хидравлични крикове и поддържани от предварително подготвени временни опори;
4. направете подмяна на основата и след инсталирането на хидроизолацията, спуснете структурата на място.

Извършвайки ремонти в основата на старата дървена къща, трябва да се погрижим и за замяната на старите гнили корони.

Процесът на издигане на дървена къща с помощта на крикове

Малко за купчинките

Скотките за винтове напоследък често се използват като алтернатива на класическите бетонни основи.

Според техните характеристики лагерни характеристики купчини по никакъв начин не по-лоши от него, но при обща цена са около 3 пъти по-евтино.

В допълнение, винтовите пилоти се монтират лесно (могат да се инсталират дори ръчно) и служат поне 100 години, без да променят физическите си характеристики.

Възможно е да се ремонтира основата с винтови пилоти независимо, но това се отнася само за дървени къщи, чието повдигане, както вече знаем, не е много проблематично.

Технологията за инсталиране на винтови пилоти е следната:

1. в зависимост от вида на почвата, намираща се под къщата, дълбочината на замръзване, изчисленото натоварване е избрано от съответния тип (според GOST) и броя купчини;
2. при повдигнати дома освободен от бившия фондацията, маркирайте местоположението на носещи стени, под формата на решетка и по периметъра му, както и в пресечните точки вътре насрочено място за завиване всяка купчина;
3. на определените места с помощта на специално оборудване или ръчно с помощта на регулирания лост да се навиват пилотите под нивото на замръзване на почвата на една височина;
4. след това свързан пакет, в съответствие решетка предписани използване специално избран праг (по-голям или по-малък напречен разрез в зависимост от натоварването), създавайки по този начин действително канал желязо решетка построена съгласно оформлението на носещи стени на къщата;
5. Спуснете къщата до подготвената решетка.

Съвет! За слабите почви, които са обект на постоянно потъване, за дървесината, дървения материал и рамковите къщи, основата на купчината е най-добрият вариант.

Къща, построена на основата на винтови купчини

Ремонт на хидроизолация на основата

За ремонт на основата на една тухлена къща също следва, когато водата се появява в мазето, избата или под земята.

Това показва нарушение на хидроизолацията на фундамента и / или основата, което в крайна сметка може да повлияе неблагоприятно на тяхната цялост.

Хидроизолацията е от два вида:

• Paint;
• Okleechnaya.

Първият е прилагането на смола асфалт полагане по повърхността на втората ролка е направен от материали (покриви, хидроизолация, Brizol т.н.), които са залепени от същото съединение.

За изолация използвайте цимент (от специален цимент) или асфалтова мазилка.

Oaklechnaya и хидроизолацията на боята се извършва както на вертикални повърхности, така и на хоризонтални повърхности. Вертикалната изолация е разположена на стена непосредствено близо до земята (до нивото на слепоочието или тротоара).

Хоризонталната защитава стените на къщата и мазето от влага, проникваща от основата на мазето на обикновена или селска къща.

В безспорните сгради се прави в сутерена, над нивото на тротоара или слепите площ с 200 мм, в сутеренните къщи хоризонталната хидроизолация е разположена на две нива:

1. на сутеренния етаж;
2. в мазето, над нивото на тротоара или слепоочието.

За тези, които извършват ремонт на апартаменти, фондацията не е толкова важна, тъй като практически не е обект на пукнатини и тегления, а в случай на такъв проблем решението ще бъде взето от общинските власти.