Ремонт на напуканата основа, причина и ефект

Обучение за ремонт на крекирана основа

Най-честият и най-значимият дефект в къща или вила е разбиването на основите, основата, фундаментния камък на основата и вследствие на това напукване на стените. Ако има пукнатини, тогава не трябва да се паникьосвате. Разбира се, ремонтът на фондацията е проблем, но с правилния подход към въпроса е напълно разрешим. И така, как да поправите основата, ако е напукана?

Как да диагностицираме крекирана основа

Първо, разберете причината за напукване. Има много фактори и за да разберете какво доведе до появата на дефект, е желателно да анализирате пукнатините и основите. За разследване на пукнатини се използват маяци от гипс. С тяхна помощ можете да разберете дали пляскането се разширява или не. Обикновено два или три маяка се нанасят върху пукнатината. Ако пукнатината продължава да расте, тогава и гипсът е пукнат и е възможно да се определи колко бързо се извършва деформацията. Освен това, маяците могат да определят дали има свиване на частите на основата един спрямо друг.

Фондацията се изследва, използвайки изкопаването на няколко ями за цялата дълбочина на основата й. Като правило, шахтите могат да бъдат изкопани близо до най-деформираните участъци на мазето. След като сте ги изкопали, можете да научите доста информация за самата основа на къщата. Състоянието на хидроизолацията, дълбочината на находището, където се намира подземната вода, състоянието на структурата - всичко това веднага ще стане ясно.

След като откриете причината за дефектите, трябва да решите дали можете да ги почистите сами. Някои проблеми не могат да бъдат коригирани сами. Нека разгледаме накратко онези, които могат да бъдат коригирани сами.

Кой е виновен и какво да прави

Ако фрактурите или пукнатините са причинени от подводно навлизане в сутерена или от увеличаване на нивото на подпочвените води, трябва да се отцеди и да се отцеди вода. Дренажната работа не е лесна, така че това е тема за отделна статия.

Фондацията може да се срине и поради полагането над дълбочината на замръзване на почвата. В този случай изолацията ще ви помогне. За да направите това, се приготвя друго запълване с пясък по основната лента, нагоре се поставя топлоизолатор и се подрежда сляпа зона. При затопляне е необходимо да не забравяме и за хидроизолацията на основата. Ако е направено лошо, трябва да бъде възстановено.

Крекинг основа на тухла

Най-трудният случай е тежкото разрушаване на стоманобетонната лента. Последствието от това е отслабването на цялата структура и образуването на пукнатини. Отстраняването на такъв дефект е възможно при използване на подсилваща армировъчна лента. Укрепването е много важно да се направи правилно, в противен случай със значителни инвестиции от сили и средства, ефектът ще бъде невидим. Укрепването се подготвя на няколко етапа. Първоначално и от двете страни се извършва копаене. След това се установява кофраж и се излива бетон.

В заключение, трябва да се каже, че ремонт на крекинг основата се прави най-добре от две или три заедно. Така че ще бъде много по-лесно и по-лесно. Е, разбира се, че не можеш да бързаш. Най-добре е да мислите добре и да изчислите всичко и след това да започнете да работите.

Видео на разрушената мазето на фондацията

Както ще видите със собствените си очи, зимата мина и мазето започна да се срива. Обсъждаме причините и възможните методи за решаване на проблема.

Основните причини за унищожаването на фондацията

Най-неблагоприятният момент в изграждането на сграда или дача, със сигурност ще бъдат различни недостатъци на фондацията. Все още обектът все още не е построен, а фондацията вече е напукана, разкъсана или изкривена. Защо фондацията се разпадне? Има много причини, поради което ще проучим основните от тях.

Разрушената основа на основата: външната стена от тухли просто падна

Първо, желателно е да се установи дали типът основа е правилно подбран. Например, да се направи монолитна лента върху богата почва е скъпо и съвсем безсмислено. Точно такива нюанси, които изглеждат маловажни, почти винаги водят до унищожаване на земята.

Основни фактори и чести дефекти

Следващата стъпка е да се определи вида на грешката. Най-често се случва пукнатина на основата . Пукнатини се формират по многобройни и различни причини. Ето един от тях - това е грешната дълбочина на настаняването. Поради тази причина почвата под въздействието на срязващи сили измества основната лента, в резултат на което се пръска. Съществува и друга ситуация - когато почвата под основата на сградата е разхлабена и започва да се утаява под тежестта на подпората.

Заедно с почвата фундаментът се свива, поради което е покрит с пукнатини и сривове.

Друга предпоставка за унищожаване в повечето случаи се разглежда повишаване на подземните води . Подобна ситуация е много трудна за предвиждане. Повишаването на нивото на подпочвените води допълнително оказва силно въздействие върху почвата, което в крайна сметка неизбежно води до недостатъци и разрушаване на основата на сградата.

Фондация podaplivayut подземни води, която без хидропротекция може бързо да се срине

Основата е напукана и поради използването на нискокачествени материали. Когато се построи, не се препоръчва да се спестяват материали. Такива спестявания в бъдеще неизбежно водят до факта, че лентата от бетон, пилоти. полюсите или монолитна плоча стават неизползваеми, а липсващата армировка или нейното пълно отсъствие рано или късно води до напукване.

Друга предпоставка за унищожаване е желанието да се увеличи броят на етажите в жилището. Фондацията се отчита за конкретното тегло на сградата. Когато върху обект, който вече е бил направен и уреден извън плана, е добавен нов етаж, изчислението става без значение, натоварването се увеличава, което неизбежно води до значителни недостатъци на поддръжката на сградата.

Все още има много фактори за формирането на недостатъци. Например е необходима неправилно изпълнена хидроизолация, дренаж или затопляне на основата и т.н. За да бъдат изключени, трябва да бъдете изключително предпазливи по отношение на проектирането и процеса на изграждане на основата на сградата. Не можете да пренебрегвате целия процес или да имате доверие на този бизнес с любителите. В бъдеще премахване на недостатъците или причината за унищожаването ще бъде изключително трудно.

Как да подменим основата на стара дървена къща

Повечето древни дървени къщи в предградията и крайградските райони "удариха" в продължение на двадесет или тридесет години. Всъщност всички те стоят на една тухлена основа. С течение на времето подобна основа се унищожава, настъпват пукнатини, тухлите стават неизползваеми и падат извън зидарията.

Пукнатини в зидарията

Ако няма много пукнатини, първоначално човек може да фиксира външния им вид и да се бори с тях локално, частично да сортира основата и да подсилва редове, като полага железни ъгли, ивици, котви. Но обикновено това е временна опция: ако основата на сградата "пълзи", тогава е необходима цялостна подмяна на основата на дървената къща.

Подготовка на къщата за пълна подмяна на основата

Преди да започнете процеса на пълна подмяна на основата, е желателно да извършите предварителна работа. Първо трябва да анализирате състоянието на сградата. За да смените основата в дървена къща, трябва да разберете дали долните ъгли на дървената къща са изгнили.

Процедурата за пълна подмяна на основата на дървена дограма

Ако те станат безполезни, то няма да работи. Ако венците са цели, трябва да облекчите теглото на сградата. За да направите това, трябва да премахнете от него всички неща, мебели и т.н.

Ако печката е запазена в жилището, тя трябва да бъде разположена така, че подовете да не се хващат върху основата на печката при повдигане на рамката.

Когато подготовката приключи, можете да започнете да подмените фондацията. Има два начина за замяна. Първото е да вдигнем сградата, да разглобяваме старата тухла, да подготвим нова и да поставим сградата на нова основа. Вторият метод включва създаването на нова основа до структурата. Тогава сградата се търкаля от старата до нова. Първият метод е най-лесният за изпълнение, поради което е препоръчително да се спрете.

И ако основата е тухла?

Така че, за да промените остарялата основа от тухли, трябва да вдигнете сградата и да разглобите тухлите. Вила се издига с помощта на крикове. Отначало тухлените изделия се сортират в ъглите, а след това са поставени под ъглите. Освен това, сградата се повдига първо на 2 крикове, след това следващите поделения се издигат по двойки.

Една напълно стара тухлена основа не може да се използва за изграждане на сграда - тя трябва да бъде заменена

Желателно е да повдигнете повдигача в малко количество, приблизително около 2 см. Когато сградата е повдигната, тя трябва да бъде фиксирана с временни носачи от шина или блокове.

Тогава старата основа на тухла се разглобява и се създава нова основа. Най-лесният начин е да подготвите фундамент за сондиране на пилоти или пилоти. Стълбовете са монтирани по периметъра на сградата и са свързани един с друг чрез пръчка или метална греда. Когато новата база е напълно готова, дървената къща се спуска внимателно с помощта на крикове. След това замяната на основата в къщата от дърво може да се счита за завършена.