Как да ремонтираме стара дървена къща

Собствениците на вили и вили от дърво знаят, че изграждането на дървена къща достатъчно бързо и грижа за нея не е особено трудно, ако по време на строителството са спазени всички стандарти и принципи.

Дървените къщи изискват повече внимание по време на ремонта

Но, като всеки материал, дървото има свойство да се износва и всяка част от всяка къща се нуждае от грижи и ремонт. Ремонтът на старата дървена къща може да се извърши бързо и икономично, ако познавате някои тайни и основни принципи на работа.

Общ план за ремонт

Всеки ремонт трябва да има план. Така че е по-бързо и по-продуктивно и можете да спестите пари. Как да направите ремонтите бързо и ефективно? За начало е необходимо да се определи с цел: капитал, преструктуриране или просто козметичен ремонт. Може би ремонтът се нуждае от отделна част от къщата. С подчертаването на целта на ремонта е много по-лесно да планирате бюджета и времето. Ако ремонта е за цялата къща, тогава планът ще изглежда така:

1. Изготвяне на план за ремонт.
2. Одобрение на необходимия брой строителни материали и бюджет.
3. Ремонт на основите.
4. Комуникации.
5. Врати и прозорци.
6. Покрив, таван и изолация (топло и звук).
7. Фасада.
8. Вътрешно ремонт.

Разбира се, всяка къща е индивидуална и е необходимо да се правят ремонти, както и да се изготви план за това, като се вземат предвид всички характеристики на конкретната структура. Например, при ремонт на къща в село е необходимо да се добавят към общите разходи разходите за гориво, които ще трябва да бъдат изразходвани за доставка на необходимите материали. Или да вземете предвид липсата на специалисти наблизо и да увеличите сумата, отпусната на служителите, тъй като те или ще трябва да пътуват до селото, или да живеят на място. И това са допълнителни разходи за транспорт и храна. Основните моменти на ремонта на къщата са разгледани по-долу.

фундамент

Ремонтът на старата фондация е приоритетно действие, което трябва да бъде записано като първа част от плана за ремонт. Независимо колко добра е основанието, с течение на времето тя трябва да бъде ремонтирана. Мащабът на ремонта се определя от зоната на увреждане или унищожаване на основата. В случай на корозия на армировката и силно повреждане на бетона, цялата основа трябва да бъде напълно сменена. В този случай е необходимо кофражът да се постави в цялата област и да се запълни нова основа.

Подмяна и подсилване на основата

Обърнете внимание! Укрепването не може да бъде заменено в основата, така че то просто трябва да бъде подсилено. Това може да се направи с допълнителни стоманени пръти или котви.

За един прост метод за укрепване на основата, също се прилага инжектирането на разтвор с помощта на специални тръби с малък диаметър, които образуват въздушното налягане и по този начин укрепват основата. В присъствието на точкова основа е достатъчно просто да се запълнят всички части и да се направи твърда монолитна основа. Освен това фондацията често се нуждае от планиран козметичен ремонт - почистване и определяне на получените чипове и пукнатини. Ако обърнете внимание на фондацията няколко пъти в годината, то ще продължи много години в отлично състояние.

общуване

Всички комуникационни системи винаги са под контрол, защото те са жизненоважни. Но не винаги им се дава необходимото внимание. Често това се дължи на безгрижието на собствениците или на небрежност при обработването им и има инциденти. Ето защо се препоръчва да се извършва превантивна работа на всеки шест месеца и да се грижи за системите през цялата година. Комуникационните системи включват:

• Електричество.
• Канализация.
• Вентилация.
• Отопление.
• Водоснабдяване.

Осчетоводяване на актуализацията

За да проверите и поправите електрическото окабеляване, препоръчваме да поканите експерти, докато останалите системи можете да управлявате сами. Навременните и некомплицирани действия ще гарантират отличното функциониране на всички системи. Но ако системите все още са извънредни, препоръчително е да поканите специалисти за техния ремонт, тъй като в дървена къща всичко е малко по-сложно, отколкото в апартамент. Особено внимание трябва да се обърне на окабеляването и водната система, за да се избегне натрупването на огън или влага, което води до неприятни миризми и гъби с мухъл по стените и подовете на къщата.

Врати и прозорци

Замяната на отвори за врати и прозорци в дървени къщи не се различава от замяната им в каменни къщи или апартаменти. Планът за замяна е както следва:

• Премахнете старата рамка или рамката на вратите.
• Изчистете отвора от останалата мръсотия или остатъците от рамките.
• Изтрийте старите вериги.
• Изтъркайте отворите.
• Инсталирайте нови панти.
• Носете рамка или рамка на вратата.
• Издухвайте всички останали пукнатини или дупки с гипсова пяна и гипс.
• Смажете всички бримки с масло, така че да се движат лесно и без да изтръскат.
• Инсталирайте прозорци и врати.

Необходимо е да се коригира и външната естетика на къщата

Такъв е случаят с монтажа на дървени рамки и врати. Ако се планира да инсталирате метални пластмасови прозорци, най-доброто решение е да поканите професионалисти да ги инсталират.

покрив

Специално за собствениците на дървени къщи е важно винаги да се обърне внимание на покрива, защото ако каменни къщи са по-малко податливи на изтичане, тогава дървените къщи е една от най-големите опасности. При ремонт стара дървена къща най-доброто решение е да се възстанови покриване на покрива, като се използват за своята изолация и хидроизолация на съвременни материали, които перфектно се справят със задачата - да пазят къщата в топлината и сухотата.

Новият покрив се припокрива

Започвайки да работите с покрива, първо трябва да изберете неговата форма:

• Shed.
• С няколко кънки.
• Flat.

За къщата се препоръчва да се инсталира шпонден покрив, но за жилищни сгради е плоска. Наличието на таван зависи от размера на покрива, така че е най-добре да решите с него предварително. За постоянно пребиваване в къщата се препоръчва наличието на таван, но за лятна резиденция абсолютно не е необходимо. Ремонтът на покрив може да включва следните елементи:

• Демонтиране на старото покритие.
• Монтиране на нов покрив.
• Подмяна на отделните разбити части на покрива.
• Премахване на старата кофа и инсталиране на нова.
• Замяна на всички изолации и полагане на нова.

Трябва да се помни, че къща от дърво, сама по себе си, има отлична вентилационна система, тъй като дървото перфектно преминава през въздуха. Но се грижи за вентилацията.

фасада

Ремонтът на фасадата зависи от нейната повреда. Понякога е необходима само лесна надстройка и понякога е необходима пълна подмяна на старата фасада, покриваща и облицовка на къщата. Разбира се, качеството и красотата на ремонта зависи от собствеността на къщата: жилищни или домакински анекс. Работният план е, както следва:

• Оценка на състоянието на фасадата.
• Разпределение на проблемни области.
• Почистване на фасадата или хотелските зони от стари покрития и мръсотия.
• Възстановяване на фасадата: обработка на дървесина със специални антибактериални и анти солни разтвори.
• Покритие с лак или мазилка.

"Проход" боя на фасадата на сградата

Ако възнамерявате напълно да подмените фасадата, тогава материалът за покритието е избран предварително.

Вътрешно ремонт

Обновяването на къщата включва две основни зони: стени и подове. Първата се отнася, както и основни ремонти или разрушаване на стени, и довършителни работи. Вторият включва пълна подмяна на настилката и подовата на нова и завършване с допълнителни материали.

Ремонтните стени в една стара дървена къща често включват разрушаване или реконструкция, както често правят новите собственици, които са решени да реконструират къщата отново. Ако стените останат, препоръчваме следното:

• Премахване на стария капак.
• Сушене на стени.
• Лечение на специални антибактериални и хидроизолационни стени.
• Мазилка и грунд.
• Стенна декорация с избрани материали (тапети, бои, керемиди и др.).

Вътрешна украса на ремонтираната къща

Подовете в старата къща също често се нуждаят от пълно отстраняване и полагане на ново покритие. Ако подовете са напълно отстранени, препоръчително е да поставите допълнителен слой хидроизолация и топлоизолация. Също така много популярна система от топли подове, за това също ще трябва да повдигне пода. В дървени къщи, можете да лежите на пода линолеум, паркет, ламинат или килим. Паркетът задължително трябва да се рендели и лакира.

Вътрешният ремонт на старата дървена къща предполага и довършването на тавана. Често той просто се смила и отново се покрива с мазилка. Също така, ремонт на тавана може да се направи по време на ремонт на електрически кабели.

Най-добре е да поканите специалисти да ремонтират! За да избегнете наранявания и злополуки.