Колко струва сградата? Вътрешно покритие

Колко струва сградата? Вътрешно покритие

24.06.2010

Обновяването е ремонт на допълнителен клас. Най-скъпите и престижни. Обикновено това е основен ремонт, както и за живота и благосъстоянието на хората е важно не само да съзерцава красивата финала на дома, но да се пие чиста вода (и, следователно, трябва да имате добър тръба и голям пот), не SuperCool (тук се нуждаят висококачествени радиатори и топло подовете), дишайте свеж въздух (кондиционирането и йонизацията ще ви помогнат) и много други.

Когато планирате цялостна ремонт (днес е модерно да я наречете ремонт с европейско качество), важно е внимателно да се състави прогноза и да се идентифицират всички фактори, които оказват влияние върху крайната цена. Това предпазва от неприятни изненади в процеса на строителни и довършителни работи.

Основните фактори, от които зависи зависимостта на цените, са:

• мащабът на текущата работа;
• ниво на изпълнение на бригадата;
• ценова категория на довършителни материали.

При започването на планирането е необходимо да се мисли кои промени са желателни и необходими. Например, ако собственикът иска тотална промяна на водопроводни и ремоделиране стаи наистина не се нуждаят, не трябва да се провежда по повод организацията произвежда ремонт, активно насърчава прехвърлянето на стените. Необходимо е да се разгледат и да се фиксират на хартия всички необходими реставрационни работи, желаните промени в интериора. Това е важно за по-точно изчисляване на крайната цена.

Изглежда логично, че наемането на работници с ниски цени ще гарантира намаляване на разходите за ремонт, но това е капан. Работниците с ниска квалификация (и квалифицирани строители няма да работят за фъстъци) може да развали всеки скъп материал, "запълнят" периоди, както и изтичане на тръбни връзки, върху които няма "рана" не гарантира, ще осигури "приятен" запознаване със съседите в съда.

Най-добре е да изберете бригада със средни цени, за предпочитане с лиценз за планираната работа. Препоръчително е да се сключи договор, в който да се напишат подробно всички наказания за неизпълнение на задължения.

Не сляпо доверие на строителите, препоръчани от добри познати. В края на краищата, понятието за качествен ремонт може да варира значително и ремонтът, който приятелът оценява като първокласна, може да се окаже посредствен в независима оценка.

Добрият работник знае къде и как да пести консумативи, знае как да работи с най-скъпите и причудливи в работата по довършителни материали. Например, отпадъците при полагане на плочки могат да бъдат 5%, а може би и 25%, това зависи от правилно изпълнена схема на оформлението, от точността при рязане на плочки. Като вземете бригада, помнете: "Мъдър плаща два пъти".

Строителните и довършителните материали са разделени на тези, върху които можете да запишете и на тези, с които не се препоръчва. Изберете по-евтино (разбира се, сред качествените и сертифицирани продукти) можете да: паркет, тапети, полилеи и декор, дървени мебели и плочки. Но не се препоръчва да се запазват тези продукти: кухненски мебели, тръби, строителни смеси, гипс, ПДЧ и MDF, бои и лакове.

Намаляването на стойността възниква, ако собственикът участва в работата. Например: проектиране, бюджетиране и закупуване на материали, декориране на стаята и др. Ако, разбира се, това съвпада с желанията и възможностите.

Какви са компонентите на крайната цена на обновяването? Това са: проектиране и избор на подходящи материали и декоративни елементи, съчетаване (ако да бъдат повторно планиране), оценка и се снабдява директно, строителството и довършителните работи, и най-накрая декорация на дома, декорация и обзавеждане.

Всичко това не е лесно, но резултатът ще задоволи както дълго, така и дълго. Основното нещо, което трябва да запомните, е, че успешните ремонти се раждат на етапа на планиране.