Колко струва сградата?

Изграждането дори на бюджетната къща е много скъп процес и ако планирате да построите впечатляваща конструкция за 150-200 квадратни метра. м, а след това още повече. Следователно е необходимо да се представи сумата на крайния резултат.

Тухли, дърво или пяна блок?

Следващата стъпка е да изберете каква ще бъде къщата: тухлени, дървени, блокове от пяна (газобетон), рамкови панели и т.н. Най-скъпите са тухлени сгради. Такава къща ще струва от 15 000 рубли. на м2 и повече, в зависимост от това дали се изграждате или се свържете с фирмата. Цената на най-простата дървена къща започва от 10 000 г. на m2. Малко по-евтино - рамков панел - от 9000 г. на m2. Ниски разходи и къщи от блокове пяна.

След това е необходимо да се закупи или поръча архитектурен проект за бъдещата къща. Готови могат да бъдат намерени за 10-15 TR, но цената за отделен проект започва от 30 TR. Изчисляване на основните разходи за изграждане на "кутия" у дома. За по-голяма яснота ние даваме изчислението на основните разходи за изграждането на кутия от двуетажна жилищна сграда с площ от 150 квадратни метра. м с използване на блокове от експандиран полистирол (2012 г.).

1. Основата. За да го произведете, ще ви трябва:

- Универсален бетон m200 в 15 - 16 кубически метра. m (3,900 рубли за 1 куб) - 62,000 рубли.

- Арматура 8,10 и 12 мм - 820 кг. (29 000 рубли за 1 тон) - 24 000 рубли.

Общо: 284.000бр.

2. За да построите стените, ще ви трябва:

- Блокове от експандиран полистирол - 182 м2 (685 рубли на 1 м2) - 124000 рубли.

- Бетон m200 в 15 - 29 м3 (3900 за 1 куб.м.) - 113100 r.

- Арматура 8,10,12,18 мм - 1,2 тона (29 000 рубли за 1 тон) - 32 000 рубли.

Общо: 758.100 рубли.

3. За устройството на припокриване се изисква:

- Бар 150х100 - 1,5 м3 (5200 рубли за 1 м3) - 8.000 r.

- Лен 150х150 - 0.3 м3 (5200 рубли за 1 м3) - 1.500 рубли.

Общо: 442 000 рубли.

5. За да организирате покрива, който ви е необходим:

- Бар 200x200 - 2.3 м3 (5200 рубли за 1 м3) - 9.700 рубли.

- Бар 50x200 - 1,9 м3 (5200 рубли за 1м3) - 1,500 рубли.

- Бар 50х150 - 0,96 м3 (5200 рубли за 1 м3) - 4900 рубли.

- Гредата е 150x150 - 0.34 м3 (5200 рубли на 1 м3) - 1800 рубли.

- Бар 100x200, 100x150, 100x100 - 0,3 m3 (5200 рубли на 1 m3) - 1700r.

- Vuprotek -2 - 15 барела (320 рубли за 1 барел) - 4.800 рубли.

- Метална керемида - 181 m2 (300 рубли на 1 m2) - 54.300 рубли.

- Допълнителни елементи - 21.500г.

- Дъска 25 мм за ламели - 3,8 м3 (5200 рубли на м 13) - 19,900 рубли.

- PVC армирана - 153 m2 (65 рубли на кв.м.) - 10.000 r.

- Бар 50x50, стъпка 600 мм - 1,4 м3 (5200 рубли за 1 м3) - 7.200г.

- Нагревател 150 мм - 16 м3 (2200 рубли на 1 м3) - 34.500 рубли.

- Поцинковане - 4 м2 (310 рубли на 1 м2) - 1300 рубли.

- Преливник за улуци - 25 м (160 рубли на м.) - 4000 триене.

- Закрепване на преливника - 3100 р.

- Инструмент и крепежни елементи - 9100 r.

- Транспортни разходи - 25 000 рубли.

- Плащането за работата на бригадата е 129 000 рубли.

- Цената на режийни, оборудване и печалба организации - 174000 рубли.

Общо: 565 000 рубли.

5. Верандата на устройството струваше в размер на 63 000 рубли.

По този начин празна "кутия" от къща, изработена от полистирол, ще струва около 2 милиона рубли.

От това изчисление ясно се вижда колко пари е възможно да спестите, ако не се обърнете към услугите на фирма, а само изграждате къща, изразходвайки само материали и транспорт. Но ако ви е по-удобно да построите къща с помощта на специалисти, вашето участие и внимателно внимание все още ще са необходими. Необходимо е да се наблюдава работата, в противен случай ще бъде трудно да се избегне измама. Строителите могат да положат основите на по-къса дължина, да използват армировка с по-малък диаметър, да излеят евтин цимент и да продават материалите на клиента. Ако не сте в състояние да контролира процеса на строителната площадка, най-добрият начин - да наеме опитен майстор, надежден човек, с което окото не избяга няма грешка работници. Не забравяйте да поставите огради, кражби на строителни материали - тъжно ежедневно събитие.

Каква е цената на комуникациите и довършването на къщата?

При изграждането на "кутията", строителството на къщата, разбира се, не е ограничено. Това е съпроводено с работа по комуникации (водоснабдяване, канализация, електричество, газ, вентилация и др.), Интериорна декорация на помещения. Проектирането на всички комуникации се осъществява по проектите. Те трябва да бъдат взети под внимание в първоначалния проект или поръчани отделно.

Доставянето на газ в къщата ще струва 30 000 рубли, но това е само, ако една тръба с ниско налягане тече край къщата. Ако разстоянието до тръбата надхвърля 50 метра, трябва да направите проект от около 90 000 рубли, а за всеки метър от уплътнението плащате около 2000 рубли. Можете да се свържете с тръбата и средно налягане, ако тя преминава близо, но след това трябва да си купите "кабинета газ" на стойност около 100 000 рубли, за една и съща сума да плати за неговото инсталиране, TR 15-20 ще отиде на всякакъв вид документация.

Много от тях предпочитат да се откажат напълно от газа и да преминат към електрозахранване за своя дом. В някои случаи това е по-малко скъпо от извършването на газ и има предимство от гледна точка на екологосъобразността на електроенергията. Доставяне на електричество на къща от 150 m2 (15 kW) ще бъде приблизително 150 tr.

Що се отнася до обезвреждането на водата, най-добре е да оборудвате добре собственото си и да консумирате вода от него. 9-ри пръстен заедно с инсталацията ще струват около 100 000 рубли. Ако искате да спестите от канализационната система, тогава е по-евтино да се изкопае септична яма. Samostroy ще струва около 15 TR. и ако прибягвате до помощта на екип, тогава от 30 г. Цената на вътрешното покритие до голяма степен ще зависи от качеството на използваните материали. Като цяло, за да завърши къщата 150 m2 ще се нуждаят от 500 000 рубли. По този начин една къща от 150 м2 ще ви струва около 3,500,000 - 4,000,000 рубли.