Батериите не се загряват добре? Как да раздвижим комуналните услуги

Батериите не се загряват добре? Как да раздвижим комуналните услуги

16:06 20.10.2011

Дори и в новите сгради проблеми с отоплението не са необичайни. Какво можем да кажем за вторични жилища, издигнати преди 30-40 години. Къде да отидем и как да се държим правилно, за да загреем бързо батериите? Нека формулираме алгоритъма на действията.

Колко градуса

Незабавно предупреждавайте: за да не свалите правата напразно и безполезно, първо трябва да се уверите, че температурата в дома ви наистина не достига установената скорост. И в Русия те, честно казано, не са курорти. Лекарите отбелязват, че повечето от нас се чувстват добре на 23 - 25 градуса. Въпреки това, разработчиците на жилища и общински стандарти, очевидно, реши да се омекотят населението, и да зададете следните показатели за минималната температура за апартаменти в студения сезон:

- дневна +18 градуса, в сградата на първата година от експлоатацията +20;

- ъглова стая +20 градуса;

- кухня +18 градуса;

- баня +25 градуса.

Във фоайето и стълбището на входа трябва да бъде не по-малко от +16 градуса, в асансьора +5, в мазето и на таваните минимум +4 градуса.

Тези параметри се определят от държавен стандарт на Руската федерация ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-комунални услуги. Общи технически условия" (одобрени от държавен стандарт на Руската федерация от 19 юни, 2000 N 158-во).

Контролно измерване

Ако сте в един апартамент е ясно охладител и батерията едва топло, първото нещо, което трябва да се обадите в контролната зала на управляващото дружество (CC), обслужващи дома (DES, отдел жилища, частния капитал). Запишете датата, номера на заявката и пълното име на оператора, който го е приел. Съгласно правилата в същия ден трябва да изпратите техник-управител или инженер на управляващото дружество. Пристигащата община извършва официални измервания на температурата, за да провери справедливостта на вашите искове.

Процедурата трябва да изглежда така: температурата се измерва на вътрешната стена на всяка стая, кухнята и банята на разстояние един метър от стената и на височина 1,5 метра от пода. Въз основа на резултатите от одита, актът се изготвя в два екземпляра, единият от които се издава на собственика на апартамента.

Ако температурата е под минимума на Gost, управляващото дружество трябва да предприеме мерки за нормализиране на отоплението във вашия корпус. Имайте предвид, че няма ясни срокове за това в законодателството, поради което адвокатите съветват използването на правилото в разумен срок (това е изложено в член 314 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Въз основа на това правило вашето изискване трябва да бъде изпълнено в рамките на 7 дни от момента на представянето му. Служители на самите жилища и оперативни организации потвърждават, че ако кандидатът (собственикът на апартамента) се държи правилно и упорито, на практика проблемите му с отоплението обикновено се решават в рамките на 3 до 5 дни.

Ако комуналните работници издърпат гумата

Как да убедите обществените предприятия, че сте компетентен и постоянен потребител? След като получите сертификата за измерване на температурата във вашия апартамент, подгответе иск. В него се посочва, че отоплителната услуга се осигурява лошо, тъй като индикаторите за вътрешен климат, посочени в GOST R 51617-2000, не са спазени (точка 4.16.2). В това отношение Вие се нуждаете от премахване на недостатъците в разумен срок въз основа на член 314 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Паметник на отоплителната акумулаторна батерия в Самара

Поискайте искането в два екземпляра. Един трансфер до Deux (жилищен отдел или друго управляващо дружество). На втория трябва да поставите бележка за допускането. Като опция - можете да изпратите иск с препоръчана поща с разписка. В този случай разумен срок ще се счита от датата на получаване на вашето писмо от общинските работници.

Ако вашата управляваща компания проявява чудеса на застой, не реагира по никакъв друг начин на твърдението или на "динамита", това ще помогне да се върне обратно в няколко случая.

1) Властите на вашето село. В Москва е областно правителство, в други региони - областни администрации, селищни съвети и др. В такива органи винаги има подразделение (отдел, комисия), отговарящо за жилищните и комуналните услуги. Авторът на този материал е експериментално тестван ефективността на обработката на жалби за отопление на правителството - тя работи много бързо.

2) "горещи линии" на организациите за доставка на енергия. Ще намерите телефоните в интернет или ще научите помощ.

3) Държавна инспекция по жилищното настаняване. Този орган е упълномощен да наблюдава, включително и качеството на обществените услуги, работата на управляващите организации и да издава на нарушителите изискванията, които са задължителни за изпълнение.

Въпрос в темата: може би поставяте индивидуален топломер?

Този въпрос се поставя все повече наскоро от жителите, които искат да спасят в светлината на постоянното повишаване на цените на жилищните и комуналните услуги. По принцип Жилищният кодекс ви позволява да направите това. Въпреки това, експертите смятат, че на практика тази мярка скоро ще се превърне в допълнителен и в същото време глупав товар за портфейла, а не в истински спестяващ инструмент. Факт е, че в повечето от нашите къщи (с изключение на новите сгради от последно поколение) апартаментите имат такова разпределение на тръби, в които е просто невъзможно да се регулира консумацията на топлина от всяка конкретна батерия. Така че, като поставите измервателния уред, можете да наблюдавате само неговата ефективност, но е малко вероятно, че ще бъде възможно да се намали или увеличи отоплението.

Е, защо се нуждаете от такова забавление?