Преизчисляване за отопление с 354 указ

Кой и как да коригирам плащането?

Уви, трябва да признаем, че дълго време подобна корекция на плащането за отопление практически остана без внимание. Някои изпълнители, ако са направили преизчисления, само в случаите, когато собствениците са били задължени да плащат допълнително за отопление. Всъщност, почти пълната липса на контрол върху жилищните и комуналните услуги позволи на последната систематично да нарушава руското законодателство, като лишава гражданите от техните конституционни права.

Всъщност изпълнителят има право да преизчислява плащането за отопление по всяко време, но не по-често от веднъж годишно.

Нека да разгледаме по-отблизо общите правила и формули за такива корекции.

Преизчисляване за отопление с 354 указ

Изчисляване на разходите за топлинна енергия в незаета къща с индивидуален метър.

Si - обща площ на отделните помещения;

N - нормативен показател за потребление на топлинна енергия;

T - тарифата за топлинна енергия, предоставена от комуналните услуги.

Разходите за отопление в апартамента, ако има колективна метра.

Тук формулата е по-сложна и при изчислението се взема предвид, че във всяка отделна стая няма индивидуално измерващо устройство и енергийни ресурси се фиксират чрез общ брояч:

P = V * S и / Sd * T,

когато:

V - общото количество топлинна енергия, използвана в многофамилната жилищна сграда, използвана през този период;

Si - обща площ на отделните помещения;

Sd - общата площ на всички помещения на многостайни жилищни сгради, която включва и общи части;

T - тарифата за топла енергия, предоставена от жилищните и комуналните услуги.

Пример за преизчисляване на разходите за последващата корекция.

За да се извърши такова разпределение, трябва да бъдат определени няколко фактора:

определя общото количество топлинна енергия за предходната година;

ако измервателният уред е работил не само за цялата година, а само за част от него, тогава общият размер на тази топлина се изчислява въз основа на разпоредбите на договора с организацията, предоставяща услугата;

Полученият обем е разделен на изчислената обща площ на жилищни и нежилищни помещения в къщата, включително офиси и магазини.

Да вземем истински пример.

Според метъра стана известно, че обемът на топлинната енергия за предходната година е 1000 Gcal (gigacalorie). Измерената обща площ на всички помещения на тази жилищна сграда е 5700 квадратни метра. м (в този случай, не се вземат предвид общо предназначение - мазета, тавани и др.).

Следователно, (1000/5700) / 12 = 0,014 Gcal / квадрат. м месечно.

От формулата може да се види, че използваното количество топлинна енергия е разделено на всички дванадесет месеца, така че получената стойност трябва да се прилага всеки месец през цялата календарна година.

Стойността на 0.014 Gcal / квадрат. m се използва за последващи изчисления. Така че за г-н Ижевск средната месечна такса за топлинна енергия ще бъде:

0,014 х 943, 60 х 1,18 (ДДС) = 15, 58 рубли / месец.

В какви случаи плащането за съответната топлина се коригира?

Възможни условия за почистване за отопление.

Въз основа на 354-тата резолюция е възможно да се изяснят основните разпоредби, въз основа на които собственикът на апартамент може да поиска преизчисляване на използваната услуга.

Така че, тази резолюция гласи, че минималната температура в помещенията на жилищна сграда не трябва да пада под +18? C през целия период на фактуриране. За ъглови стаи това е +20? S.

В райони в страната, където средната дневна температура на околната среда е -31? Със и по-долу горните показатели се увеличават с още +2? S.

Периодът на аварийно изключване на отоплителната система не трябва да надвишава 24 часа на месец (общо). В този случай продължителността на едно пътуване според законодателството не може да надвишава 16 часа. Въпреки че, ако температурата на въздуха в помещението не спадна под +12? С в периода на такова еднократна екскурзия няма да бъде направена преизчисление.

Температурната спецификация не може да се увеличи с повече от 4? C, и слизат - само през нощта от 00:00 до 05:00, но не повече от 3? S.

Ако забележите, че температурата на въздуха в апартамента не отговаря на установените стандарти, тогава имате право да подадете жалба до управляващото дружество, което обслужва Вашия апартамент. Същевременно се изготвя закон, в който се записва фактът на нарушение на услугата при осигуряване на подходящо топлинно снабдяване. Документът също така показва всички необходими стойности: време, дата и температура.

За да се постигне корекция на цената на тази услуга, е необходимо да се регистрира целият период на нарушението при предоставянето на услугата в съответните актове. В крайна сметка, преизчисляването трябва да бъде направено по отношение на конкретен период. Актовете указват времеви индикатори и стойности на температурата, които потвърждават липсата на услуга или предоставянето на услуга с неадекватно качество.

От юли 2013 г. процедурата за признаване на липсата на топлина или неспазване на стандартите е значително опростена. Ако потребителят се е свързал с компанията, която предоставя услуги за отопление, с жалбата, но в рамките на 2 часа от представител на фирмата не се появяват на мястото на пребиваване на потребителя за изготвянето на доклада, наемателят има право да направи такъв акт. Това е достатъчно, за да донесе 2 или повече потребители (съседи) и на упълномощеното лице: Председател на председателя на Управителния съвет на високи сгради или LCD на, Хоа, HBC. Датата и времето, определени в този случай в закона, и ще бъде времето за започване на нарушения.