Договор за покривни ремонти е пример за договор за покривни работи

Договорът за ремонт на покриви е пример за писане

Качествените ремонти на покриви изискват участието на специалисти, използването на специални технически средства и инструменти. Примерът на договора за ремонт на покриви ви позволява да се запознаете с целия набор от изисквания за изпълнителя и задълженията на страните.

На какъв етап е изготвен договорът?

Ремонт на покриви - неотложен въпрос за всяка сграда, независимо от годината на нейното изграждане или от времето на последния основен ремонт. Причината за нарушаване на плътността на покривния пай може да бъде:

• природно бедствие;
• случайно механично увреждане на покритието по време на поддръжката;
• огън;
• естествено износване на материали;
• погрешни изчисления при проектирането на покрива;
• грешки при инсталирането на покривната кейка;
• лошо качество на покривните материали и др.

Покривните ремонтни работи изискват определено умение, наличието на специални умения и знания. Освен това е необходимо да се спазват правилата за безопасност, да има специални елементи за безопасност.

Ако имате проблеми, свързани с нарушаването на покривът тече, жителите на една жилищна сграда се изисква да се прилага за ремонт на покрива на организацията за управление (жилища отдел, Наказателния кодекс и т.н.). След преглед на заявлението трябва да бъде изпратен технически специалист, който да оцени състоянието на покрива и да определи щетите. Въз основа на подготвения дефектен списък се разработват оценки за ремонт на покриви. С организацията, ангажирана да извърши работата, тя трябва да сключи подходящ договор.

Финансиране на ремонтните дейности трябва да бъде управляващата организация, използвайки парите, които наемателите плащат месечно за поддръжката на къщата. На практика не винаги отделът за жилищно настаняване или Наказателният кодекс могат да намерят финансиране за оперативни ремонти. В този случай наемателите на апартаменти, засегнати от изтичане на покриви, имат право да наемат екип за ремонт и сключват договор с тях.

Ремонтните работи трябва да започнат веднага след събирането на необходимата сума.

Необходимост от изготвяне на договора за поръчката

Необходим е договор за покривни работи, за да се гарантира, че няма несъгласие между Клиента и Изпълнителя в процеса на извършване на ремонтни работи. В договора се посочват взаимоотношенията между Изпълнителя и Клиента, тяхната взаимна отговорност, условията за изпълнение на всички работи, реда на заплащане.

В случай на нарушение на договора от страна на една от страните (лошо изпълнени ремонти, използване на материали, които не са предвидени в споразумението, забавяне на плащането за услуги и т.н.), този документ ще бъде изискан в съда.

Покривът на всяка къща трябва систематично да се проверява за щети и, ако е необходимо, да се ремонтира. Всички работи, свързани с ремонта на покривния пай, трябва да бъдат надлежно документирани. Примерният договор за покривни работи може да бъде намерен на връзката по-долу. Компетентното изготвяне на този документ прави възможно значително намаляване на риска от различни конфликти, както и гаранция за навременно и качествено изпълнение на ремонтни работи на покриви.

Всяка от клаузите на договора има своето значение. Общият брой елементи може да варира в зависимост от това колко подробни са описани отговорностите на страните.

Характеристики на договора

Ако разгледаме договора за ремонт покривни работи като цяло, то трябва да бъде по един или друг начин отразява основните условия за изпълнение на работата и отговорностите на страните.

В началото на договора, клиентът и изпълнителят са представени подробно като физически или юридически лица, трябва да посочат лични данни. В бъдещия текст на документа те се появяват като "Клиент" и "Изпълнител".

Елементи на договора:

1. Предмет на договора. В този параграф е необходимо да се посочат вида на необходимата работа и целта, която клиентът поставя на изпълнителя.
2. Цената на договора. Тази клауза определя общите разходи по договора и предоставя общ списък на разходите (разходи за материали, транспорт, разходи за използване на механизми и т.н.). При необходимост се уточнява, че горната обща сума може да бъде коригирана въз основа на резултатите от ремонта след предоставяне на фактурите.
3. Ред на плащане. Условията на плащане са посочени: какви документи трябва да бъдат представени за плащане. Това може да бъде акт на приемане и прехвърляне на извършената работа или други документи, които могат да послужат като гаранция и доказателство, че работата е завършена навреме и с необходимото качество. В този параграф е предвидено изплащането на аванса и неговата сума или поетапно финансиране, както и формата на плащане за строителство (безкасово, парично). Посочването на бонус плащания е възможно.
4. Условия и ред за изпълнение на работата. Заявките за начало и край на работите са посочени и могат да се направят корекции в тази точка в съответствие с точката за извършване на промени. Също така санкциите могат да бъдат определени от клиента в случай на неизпълнение или лошо качество на изпълнение на строителните работи, условия за отстраняване на недостатъците. Може да бъде наложено задължението на изпълнителя незабавно да информира клиента за невъзможността за извършване на определена работа поради външни обстоятелства. По искане на страните може да бъде посочен първоначалният, междинен и краен срок на ремонтните работи.
5. Задължения на страните. В този параграф се определят задълженията на страните. Изпълнителят се задължава да извърши качеството качествено и в рамките на договорените срокове, за да не нарушава правата на гражданите, да не навреди на държавата, юридически или частни лица. Изпълнителят също така се задължава да предостави сертификати за качество на използваното оборудване и материали. Клиентът се задължава да плати авансово плащане в определеното време и да извърши окончателно уреждане след завършване на всички ремонтни дейности. В допълнение, клиентът е длъжен да се гарантира безопасността на изпълнителя инструменти и оборудване, за да информира своевременно изпълнителя във връзка с съмнителни и спорни въпроси, а не да се намесва в дейността на изпълнителя, а не да създават проблеми и смущения.
6. Приемане на произведения. Одобряват се формата и условията на приемане на произведенията. Изпълнителят ще фиксира дефектите, открити по време на експлоатацията на покрива по време на гаранционния период.
7. Изпълнение на договора. В този параграф момента, в който договорът влиза в сила, се предписва, след като изпълнителят получи финансов документ за прехвърлянето на авансово плащане от клиента към неговата сметка.
8. Отговорност на страните. В него се посочва отговорността на страните в случай на нарушение на този договор: изплащане на обезщетение, глоби, конфискация, загуба на печалба.
9. Случаи на непреодолима сила. Параграфът показва списък на форсмажорни обстоятелства, в резултат на които условията на договора могат да бъдат променени в рамките на съществуващи задължения. Списъкът на форсмажорни обстоятелства трябва да бъде уговорен между страните.
10. Гаранционно задължение. Гаранционният срок за ремонтните дейности е посочен, по време на който изпълнителят е задължен за своя сметка да коригира откритите дефекти. Възможно е да бъде осигурено задължението на изпълнителя да реагира своевременно на съобщението на клиента за идентифицираните грешки при ремонта.
11. Процедурата за разрешаване на спорове. Договарят се принципите за водене на преговори за искове, както и възможност за подаване на молба до съда.
12. Заключителни разпоредби. Този параграф предвижда невъзможността за прехвърляне на правата на страните на други лица, разпоредба за изменение на споразумението по взаимно съгласие на страните, принципи за прекратяване на договора и др.

Ремонтни работи

Дори високата квалификация на специалистите и прилагането на висококачествени материали не дават 100% гаранция за качеството на ремонтните покривни работи. В процеса на ремонт могат да възникнат спорни ситуации, недостатъците на покрива, които не са разпознати от клиента, могат да бъдат разкрити, коригирането на което изисква допълнително финансиране и т.н. За да се избегнат всички възможни рискове и да се оптимизират разходите за ремонт на покрива, е необходимо да се изготви добре обмислено договорно споразумение.

Очевидно предписаните условия на работа и прозрачната схема за плащане позволяват максимално да се защити както клиентът, така и изпълнителят от провала на една от страните. Освен това е важно правилно да се създаде най-подробното техническо задание и да се изготви прогноза, която да отчита всички режийни разходи. Правилният подход към подготовката на документи значително намалява рисковете и предпазва от недоразумения между клиента и изпълнителя.

Договорът за ремонт на покривната проба. Rar [61,19 Kb] (за изтегляне: 1342) е наличен за Ваша справка.