Замяна на отоплителните акумулатори в апартамента За кого?

СМЯНА НА НАТОВАРВАЩИТЕ БАТЕРИИ. ЗА КАКВО СМЕТКАТА?

За много от нас, следващата най-скъпа след закупуването на храна е несъмнено плащането на комунални услуги. Законодателството в тази област не е регламентирано като цялото законодателство в нашата страна. Ето защо управляващите компании превръщат закона така, че да се възползват само от тях и ние, обикновените хора, трябва само да плащаме постоянно за това, което дължим и за това, което не трябва. И дори за този чичо.

Бих искал в тази кратка статия да обясня на хората един прост принцип на пребиваване, който се разви в нашата страна напоследък. И този принцип е проста: ако искате да направите нещо бързо, вие ще трябва да плати, ако има време да изчакаме и да дойде на себе си нервите, тогава ще може да действа в съответствие със закона и дойде на който завършва като в първия случай, но трънлив път.

И сега по-конкретно, за какво става дума? Изглежда елементарен прост въпрос, за чиято сметка се променят радиаторите (батериите) за отопление в апартамента? Опитайте се да зададете този въпрос на браузъра за търсене и да се опитате да изучите поне първите няколко връзки. Сигурен съм, че 90% от всички видове адвокати, икономисти, служители и консултанти MC ще твърдят, че всичко в апартамента е вашия имот, а Вие плащате за ремонт и подмяна на оборудване в апартамент и радиатори, в частност. Но ако се заемем с този въпрос по-внимателно и се придържаме към горния принцип на пребиваване, т.е. ако приемем, че имаме достатъчно време, за да защити своята гледна точка, и решихме да действаме според закона, се опитаме да разберем проблема и промяна на радиаторите безплатно

Ще дам отговора на един адвокат:

- Като общо правило, ако при крана на щранг не е превключващо устройство, което позволява транспортиране на охлаждащия агент през вертикална тръба в прекъснатото радиатора (това скок свързване на входящи и изходящи топлинна тръба. Така наречените Vorovaiki), радиатор в настаняването трябва да се отдаде на obschedomovyh имот , В този случай, подмените радиатора, както и притока на вода и пълнене на вода за отопление система, направена без допълнителни жителите на плащане. Трябва да се има предвид, че собствениците на помещения в къщата на решение могат да се вземат колективно, че радиаторите в апартаментите да бъдат заменени срещу допълнително заплащане, които задължително трябва да бъдат отразени в договора за управление.

Не съм съгласна с това.

Тези, които вярват, че всичко в апартамента е собственост - е погрешно погрешно. Стените, покривите, транзитните комуникации (включително батериите) са обща собственост.

Подобен въпрос беше зададен и на уебсайта на портала "Жилищни и обществени услуги" в района на Архангелск:

- В моя апартамент на социални. наемането в кухнята е батерия. В контролната зала каза, че трябва да го замените за своя сметка. MC иска да извади батерията и да постави джъмпер. Това е правилно ли?

Това отговаря на това Министерството на горивата и енергетиката и жилищното настаняване и комуналните услуги в района на Архангелск:

- В съответствие с "Правилата на съдържанието на общата собственост в апартамент сграда», одобрени от RF Правителствен указ от 13 август 2006 г. в №491 нагревателни елементи (радиатори) у дома отоплителни системи са част от общата вещ. Техният ремонт и подмяна, ако работата не се извършва в рамките на основни ремонти в цялата къща отоплителната система, се извършва за сметка на текущия ремонт статия и поддръжката на дома, т.е. наемателят на жилище не трябва да плаща за закупуването на батерия и нейната замяна.

Мисля, че организацията, която даде отговор, може да се счита за компетентна по този въпрос. И кой ще спори с тях не е ясно. Между другото, връзката с въпроса тук

Следваща аз забелязах, че някои консултанти казват, че МС може да се отнася до споразумението за управление, в т "баланс на определяне на границите" obschedomovogo имот и собственикът на имота, където по ремонт и поддръжка на батериите за сметка на съвестта на собственика. Управляващата организация няма право да променя състава на общата собственост на жилищната сграда.

И все пак, първо трябва да излезем от нормите на закона, а не от това, дали сме съгласни с опитите на НО "да издърпа одеялото към него".

И в заключение вашият основен аргумент

Декрет на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491