Реконструкция на банята и тоалетната. Препоръки за всички правила на законодателството на Руската федерация

Баня и тоалетна - това са двата основни типа помещения, в които най-често се извършва реконструкцията. Работа по реконструкция - процесът винаги не е прост и не само заради напредъка. Всяко преустройство изисква задължително съответствие на целия строителен процес със съществуващите SNiP и нормите на строителното законодателство на Руската федерация. Какви норми се предвиждат за извършване на работа в "мокрите" зони на жилищното пространство?

Основни правила

В хола на апартамент тип е строго забранено да извършват работа по реконструкцията, в резултат на което ще бъде местоположението на санитарен възел, душ и тоалетна на жизненото пространство на съседите на апартамента, включително и кухненско оборудване. Това е описано подробно в параграф с номер 3.8. санитарни и епидемиологични стандарти и разпоредби под номер 1.2.2645-10 и позиция № 9.22 от строителните норми и наредби № 31-03-2003. Изключението за pereplanirovochnyh работа в тип апартаменти на две нива - в тази стая се допуска поставяне на санитарни помещения над кухненската зона, толкова по-ниско нивото на собствения си апартамент.

Това означава, че при планиране на движението или разширяването на банята, зоната на тоалетната или душ, можете да разчитате на измервателните уреди, заемани от нежилищни пространства - коридори, килери, полезни помещения. Всеки опит да се увеличи територията на баня или тоалетна чрез добавяне на кадри върху жилищното пространство е незаконно. Извършвайки подобно преструктуриране, Вие, според нормите на строителния закон, намалявате нивото на жилищните условия за вашите съседи. Ако се разкрие такъв факт, ви очаква административно наказание и ще трябва да отстраните всички последствия от собствената си инициатива за ваша сметка.

Активиране на жизнено пространство долу можете не само нарушаване на закона, ако останеш на първи етаж (над сутерен), или ако вашият апартамент е на нежилищни помещения, като мазе или магазин.

Горепосочената информация се отнася изцяло до работата по прехвърлянето на банята. Освен това, работата по реконструкция на водопроводни инсталации често засяга изграждането на канализацията - необходимо е да се носят тръби. Трансферът на канализационни тръби не винаги е възможно при всички изисквания за тяхното местоположение и поради това е по-разумно да не се докосват въобще тръби, а да се извършват канализационни връзки с помощта на специализирани помпи.

Хидроизолация за повторно планиране

Вторият важен момент в реконструкцията на бани, душове, санитарни помещения от различен тип е задължението да се осигури хидроизолация на подовата настилка. Регулацията е регламентирана в строителните норми и правилници № 2.03.13-88.

Нека обясним по-подробно: Ако работата по реконструкция или преместване на "мокри" зони в другата мястото са отишли ​​над нивото от предходната местоположението - прекия дълг е да се премахне напълно миналото покритие и го замени с нов формат, с подобрени хидроизолационни свойства. Необходимо е не само да извършите цялата необходима работа в тази посока, но и да съставите специален документ в края на краищата - действие. Този акт изисква задължително уверение в органа за надзор на автора или в управляващото дружество.

Също така е важно да се разбере, че цялата реконструкция се извършва съгласно договорения строителен проект (Приложение 1 към Резолюцията на правителството на Москва № 508). Частно лице не може да разработи проект, дейностите по проекта в Руската федерация могат да се извършват само от организации, които имат SRO.

Подреждане на подове

Руски закон урежда и подреждането на етажа в стаите баня, тоалетна, санитарен възел (за подробности, можете да прочетете за изискванията на параграф 4.11 "Технически изисквания и правила за проектиране, за устройства, които получават, поддръжка и ремонт на (за развитието на парченце 2.03.13-88" етажи ") ,

Според текста на този документ подовото покритие в реконструираната зона на "мокрия" тип винаги е под нивото на довършителните етажи с 15-20 милиметра. Просто казано, ще трябва да поставите подове в подреденото пространство под пода в други стаи или да поставите специален висок праг на входа на стаята.

Вход в банята

Строго забранено руски строителни норми подобрение вход в Хигиенно площ до тоалетната от хола - (. N SanPiN 2.1.2.2645-10 3.9) спални, стаи, кухни, принос в тези пространства трябва винаги да е от коридора или друго пространство необитаем пишете. Правилото има изключение - е допустимо въвеждане на режим на зоната на тоалетната от помещенията в случай на втора баня с тоалетна, антре, на които е от коридора или други нежилищни райони territorii.Obustroystvo хигиената без да се налага да инсталирате тоалетната позволява на входа на залата, организацията на всякакъв вид.

вентилация

Също така не е препоръчително да се използва пространството на вентилационните и канализационните мини самостоятелно и без одобрение.

Съгласно параграф 11.5 от цялото също приложение 1 на Резолюция № 508, издадено от метрополията, е строго забранено по никакъв начин да се намали зоната на естествената вентилация. Всички тези съблазнителни допълнителни мери от пространство са обща собственост, а не притежание на собственика на определено жилище. За да получите разрешение за използване на вентилационните и канализационните валове, ще трябва да организирате специална среща, в която да вземат участие всички наематели от вашия дом.

Срещата е организирана, за да получи съгласието на останалите наематели за дейностите по преразглеждане, които засягат общата собственост (клауза 5, допълнение 3, резолюция № 508, издадена от правителството на Москва). На практика за изпълнение на всички тези мерки е изключително скъпо от гледна точка време, така че експертите в областта на жилищните промени препоръчва да не се изкачи в отдушник и канализация пространство, както и за други възможности търсят увеличаване на площта на банята и тоалетната.

В заключение

Съществуват и други нюанси, които трябва да се вземат предвид при извършване на реконструкция в бани, тоалетни, санитарни и хигиенни единици. Човек, който знае малко за нормативните актове в областта на строителството закон ще бъде трудно да отговаря на всички изисквания, без да се счупи, така че при планиране на работата по реконструкцията и преустройството на помещенията е най-добре да потърсите професионална помощ.

Може да ви помогне да разработите правилния проект за реконструкция, да го координирате в необходимите случаи и след извършване на цялата работа - да направите необходимата документация под формата на сертификати и да ги уверите. Свързване с проектиране и строителни фирми печеливши, на първо място, благодарение на твърдата лично време спестявания и пари - не е нужно да учи всички на строителните норми по своя и да научат списък от случаи, в които трябва да се договорят промени в апартамента.

Освен това за разработването на проект за разширяване на баня или тоалетна има типични проекти, приложими за повечето модерни апартаменти. Използването на завършения проект (и необходимите допълнения и промени в него) ще ви позволи да преминете по-бързо към координацията и да продължите директно към работата.