Наредби за реда за изчисляване и приемане на тарифи за присъединяване към инженерни мрежи

Наредба за реда за изчисляване и приемане на такси (тарифи) за присъединяване към мрежи за инженерна поддръжка

приложение

до Резолюция

от град Орск

от 01.01.2001 г.

ПОЗИЦИЯ

относно процедурата за изчисляване и приемане на такси (тарифи) за връзка с мрежи за инженерна поддръжка

(наричани по-долу "Правилника")

1. Общи разпоредби

1.1. Настоящият регламент определя процедурата за изчисляване на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура на град Orsk, процедурата за определяне на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура на град Orsk, процедурата за изчисляване и плащане за свързване към мрежата инженерна и техническа поддръжка в град Orsk.

1.2. Основни понятия, използвани в настоящия регламент:

1) организацията на общински комплекс е юридическо лице, независимо от неговата организационна и правна форма, която експлоатира система (системи) на използваната комунална инфраструктура за производство на стоки (услуги) за водоснабдяване. пречистване на отпадни води и пречистване на отпадни води. и (или) експлоатиращи обекти, използвани за обезвреждане (заравяне) на твърди битови отпадъци;

2) Системата за полезност инфраструктура - набор от производството, обекти собственост, включително тръбопроводи и други обекти, използвани в областта на вода, отпадни води и отпадъчни води технологично взаимосвързани намира (напълно или частично) на територията на Orsk и предназначени за потребностите на потребителите в град Орск;

3) инвестиционна програма за комунални организации за разработване на общински инфраструктурни системи - са определени от местните власти за организиране на обществени услуги програма за финансиране на строителството и (или) модернизация и обекти на общинската инфраструктура, използвана за обезвреждане (погребение) на битови отпадъци, с цел да бъдат прилагани интегрирани програми за развитие системи за комунална инфраструктура (наричана по-долу "инвестиционна програма");

4) тарифа за свързване към системата за комунална инфраструктура новоизграден (обновена) недвижими имоти (сгради, съоръжения и други обекти) - процент на цените, които са таксите за свързване с мрежите на техническата поддръжка на тези свойства (по-нататък - тарифата за връзка система на комунална инфраструктура);

5) Размерът на общинските комунални услуги да се свърже към системата за комунална инфраструктура - скоростта на цена, която е настроена за организиране на обществени услуги и се използват за финансиране на инвестиционната програма на общината комплекс организация (по-нататък - организацията на тарифите комунални за връзка);

6) допълнителна такса върху тарифите за стоки и услуги на организацията общински комплекс - ценообразуване ставка, която е настроена за организиране на обществени услуги, на базата на ценови премии (тарифи) за потребителите, се взема предвид при изчисляването на тази организация за стоките (оказани услуги, произведени от него) и се използва за финансиране на инвестиционната програма за организиране на общинския комплекс;

7) такса за свързване на мрежите за инженерна и техническа поддръжка - такса, платена от лица, които изграждат сграда, структура, структура, друг обект, както и такса, която се извършва от лица, които извършват реконструкцията на сградата. структура или друг обект, в случай че това реконструиране води до увеличаване на натоварването на реконструираната сграда, конструкция, структура или друг предмет (наричана по-долу "таксата за връзка");

8) на финансовите нужди на организацията на комунални услуги - изчислената стойност на паричните средства от продажбата на стоки (услуги) организиране на тарифи и квоти комунални, което е необходимо за изпълнение на производствената програма и (или) инвестиционната програма на общинските комунални услуги за разработване на общински инфраструктурни системи.

1.2. Тарифите за свързване на новосъздадени (реконструирани) обекти на недвижима собственост (сгради, съоръжения, конструкции, други обекти) към обществената инфраструктурна система включват:

1) тарифи за присъединяване към системата за студено водоснабдяване;

2) тарифи за присъединяване към системата за топла вода;

3) тарифи за присъединяване към канализационната система;

4) тарифи за присъединяване към съоръжението за пречистване на отпадъчни води.

2. Процедурата за изчисляване на тарифата за присъединяване към инфраструктурата за комунални услуги

2.1. Тарифа за свързване към системата за комунална инфраструктура е инсталиран на устройството от обявената товара, предоставена от съответната система комунална инфраструктура за изграждането на сгради, съоръжения и други обекти, или за единица увеличаване на натоварването на реконструирани сгради, съоръжения и други обекти - 1 куб. метър топла вода на час свързан капацитет, 1 с. метър студена вода на час свързан капацитет, 1 с. метър от отработената отпадъчна вода на час свързан капацитет, 1 кубичен метър. метър от пречистената отпадъчна вода на час свързан капацитет.

2.2. Срокът на валидност на тарифите за присъединяване към инфраструктурата за комунални услуги не може да бъде по-малък от една година.

2.3. тарифа Размер общински комплекс връзка от типа на регулирана дейност се определя като съотношението на финансовите нужди, финансиран от тарифите на комуналните услуги да се свърже с прогноза прикачен товар по време на периода на изпълнение на инвестиционната програма.

2.4. Разходи за дейности на инвестиционната програма, свързана с увеличаването на мощността и (или) на капацитета на съответната система комунална инфраструктура, се вземат под внимание при определяне на нуждите от финансиране, финансирани от тарифите на комуналните услуги за връзката или допълнения към тарифите за стоки и услуги, комунални организации. Изборът на начини за осигуряване на финансовите нужди на организацията за комунални услуги за изпълнение на инвестиционната програма се осигурява от Общинския съвет на депутатите от град Орск.

Разходите за дейностите по инвестиционната програма, които не са свързани с увеличаване на капацитета и / или капацитета на съответната комунална инфраструктурна система, се финансират от таксите за стоки и услуги на общинските организации.

2.5. При определяне на финансовите потребности за изпълнението на регулиран вида на инвестиционната програма на регулираните дейности на организацията, използван за определяне на тарифите за присъединяване, се вземат под внимание на пълния размер на финансовите изисквания за изпълнение на инвестиционната програма, минус размера на финансиране за съответните мерки, за сметка на бюджетите в размер, одобрен от Общинския съвет Orsk заместници.

В финансовите изисквания за изпълнение на инвестиционната програма са включени следните видове разходи:

- проектиране и проучване. включително разходите за разработване на инвестиционна програма;

- закупуване на оборудване;

- закупуване на суровини;

- приспадания за социални нужди;

- разходи за заплащане на строителни работи и услуги, извършвани от външни организации;

- плащания за регистрация на права върху недвижимо имущество, включително плащания за земя;

- разходите за привличане и обслужване на заеми и кредити, привлечени за целите на изпълнението на програмата на инвестициите, включително лихви по заеми, планира да привлече за финансиране на инвестиционната програма се дължи на разликата между времето на получаване на плащания от клиенти и времето необходимото финансиране;

- данък върху печалбата;

- разходи за провеждане на конкурси (търгове, търгове), за да се избере най-добрият доставчик на стоки, строителни работи и услуги.

2.6. За да се определят разходите, които съставляват разходите за материали, се използват следните данни:

1) тарифи (цени), регулирани от държавата, и планираните от тях стойности;

2) цени, установени въз основа на сключени договори въз основа на резултатите от наддаването или на други основания, предвидени в законодателството на Руската федерация за подаване на поръчки за доставка на стоки, извършване на работа и предоставяне на услуги за държавни и общински нужди;

3) публикува в съответствие с установената процедура прогнозните пазарни цени, установени за периода на сетълмент;

4) индексът на потребителските цени, определен от Министерството на икономическото развитие на Руската федерация, и други индекси, одобрени от упълномощените органи и публикувани в съответствие с установената процедура;

5) данни, получени въз основа на резултатите от експертни проверки на експертни организации, участващи в съответствие с законодателството на Руската федерация, за подаване на заявки за доставка на стоки, извършване на работи и предоставяне на услуги за държавни и общински нужди.

2.7. За определяне на цената на електрическата енергия, използвани държавно регулираните тарифи и прогнозите, които не са регулирани цени, като се взема предвид анализа на динамиката на среден годишен ръст от нерегулирани цени в акциите, определени по начин, определен от законодателството на Руската федерация в областта на електрическа енергия.

При липса на прогнозирани нерегламентирани цени за електрическа енергия, публикувани в съответствие с установената процедура, регулираната организация представя собствена прогноза. Администрацията на град Орск (наричана по-долу "регулаторен орган") има право в такива случаи да кандидатства за разглеждане на прогнозата за доставчиците на електроенергия на пазара на дребно.

2.8. За да се определят разходите, които съставляват разходите за труд, регулаторният орган се ръководи от федерални, регионални и териториални споразумения за секторни тарифи.

2.9. Разходите за привличане и обслужване на заеми и кредити, привлечени за целите на изпълнението на инвестиционната програма, се определят въз основа на договори, въз основа на които се привличат заеми, се отпускат заеми.

за лихви по дългове са приети в размера, разумно изчисляване на финансовите потоци на общинските комунални услуги въз основа на очакваната доставка на стоки (услуги), свързан натоварване (по време на срока на инвестиционната програма от месец на всяка година), както и планирания срок на финансиране за изпълнение на инвестицията (разбити според месеците на всяка година по време на периода на изпълнение на инвестиционната програма).

2.10. Данъкът върху печалбата се изчислява въз основа на планирания размер на капиталовите инвестиции, направени в резултат на изпълнението на инвестиционната програма и разпределението им през тримесечията на всяка година по време на срока на инвестиционната програма.

2.11. Ако изпълнението на инвестиционната програма на общинските комунални услуги не води до необходимостта за изпълнение на инвестиционни програми и други организации на общински комплекс, технологично свързани с тази организация, тарифата за прикачване на новоизграден (възстановени) недвижими имоти (сгради, съоръжения и други обекти) към системата общинската инфраструктура се определя в размер, равен на тарифата за организация на комуналния комплекс за връзка.

2.12. Ако връзката към системата за комунална инфраструктура, необходима за изпълнение на инвестиционната програма на няколко сектора на технологиите, свързани с организации комунални услуги, тарифите за присъединяване на новоизградените съоръжения (обновена) недвижими имоти (сгради, съоръжения и други обекти) към системата за комунална инфраструктура, са определени в размер, който гарантира удовлетвореността финансови нужди за изпълнението на всички технологични организации, свързани с инвестиционните програми отчасти, финансовите siruemoy поради обвинения за връзка:

,

където- тарифата за присъединяване към комуналната инфраструктурна система;

- размера на финансовите потребности, финансирани от плащането за присъединяване на к-та организация на общинския комплекс;

- приблизителния обем на стоките и услугите от съответния вид, продадени от к-тата организация на общинския комплекс;

- прогнозния обем стоки и услуги от подходящ тип, продавани на потребителите от всички технологично свързани организации на общинския комплекс.

3. Процедурата за определяне на тарифите за присъединяване към инфраструктурата за комунални услуги

3.1. След одобрението на депутатите от Общинския съвет на град Орск за инвестиционната програма за организиране на общинския комплекс, градският съвет на депутатите от град Орск установява тарифа за свързване с комуналните инфраструктурни системи.

3.2. Организацията на комунален комплекс за определяне на тарифите за връзка, представя на регулаторния орган до 1 май на текущата година следните документи:

1) заявление за определяне на тарифи за връзка;

2) инвестиционната програма;

3) изчисляване на финансовите изисквания за изпълнение на инвестиционната програма с разбивка на разходите по видове дейности, финансирани от таксите за присъединяване;

4) изчисляване на тарифите за връзка по вид дейност;

5) счетоводно и данъчно отчитане в съответствие с установения формуляр за 2 предходни години или за периода на осъществяване на регулираната дейност от организацията, ако е по-малко от 2 години;

6) отчет за доходите в резултат на прилагането на тарифите за връзка, както и на разходите за инвестиционната програма за предходните 2 години или за периода на регулираните дейности на организацията, ако тя е по-малко от 2 години (по вид дейност).

3.3. Инвестиционната програма, представена от организацията за комунални услуги в съответствие с параграф 3.2 от настоящия регламент, съдържа, наред с други неща, следната информация:

1) наименованието и местоположението на всеки обект от обществената инфраструктурна система, чието изграждане (реконструкция) е предвидено в инвестиционната програма (наричана по-нататък "обект на системата за комунални услуги");

2) обосновката за необходимостта от изграждане на всеки обект на обществената инфраструктурна система;

3) стойността на проекта за всеки обект на комуналната инфраструктурна система или планираните разходи за такъв обект (при липса на одобрена проектна документация);

4) източници на финансиране за изграждането на всеки обект на комуналната инфраструктурна система;

5) Параметри на икономическата ефективност на всеки обект на комуналната инфраструктурна система, включително периода на възвращаемост на инвестициите, рентабилност.

3.4. Ако организацията не представи всички документи, посочени в точки 3.2 и 3.3 от настоящия регламент, регулаторът определя период от не по-малко от 5 работни дни за подаване на всички документи. В случай, че организацията на общинския комплекс не представи тези документи в определения срок, регулаторният орган отказва тази организация да прегледа представените документи и изпраща копие от решението си в срок от 10 работни дни от края на определения срок.

Мрежов бизнес и свободно време в Доминиканската република. Подходящ за тези, които имат опит в мрежовия маркетинг.

Ние изграждаме структурата. Подкрепа в skype.

3.5. При подаване на всички документи, предвидени в точки 3.2 и 3.3 от настоящия регламент от организацията на комуналния комплекс, регулаторът регистрира тези документи в деня на получаване и открива дело за определяне на тарифи за връзка. В рамките на 10 работни дни от датата на регистриране на получените документи регулаторният орган уведомява организациите на обществения комплекс за приемането на тези документи за разглеждане и за откриване на съответния случай.

3.6. регулаторния орган в рамките на 5 работни дни от датата на получаване на документите, предвидени в параграфи 3.2 и 3.3 от настоящия правилник, има право да ръководи организацията на комуналните услуги мотивирано искане за допълнителни документи, доказващи изчисления, които се съдържат в документите, и (или) обосновката за изпълнението на дейностите по производство и (или) инвестиционни програми, като посочва формата на подаване на документи. Организацията на общинския комплекс е задължена да представи тези документи в срок от 10 работни дни от датата на получаване на искането.

3.7. Времето за подаване на документи за определяне на тарифи и надбавки за общинските организации, създадени през текущата финансова година, се определя от регулаторния орган.

3.8. Тарифите за присъединяване трябва да отговарят на критериите за наличност на стоки и услуги на общинските организации, създадени от Общинския съвет на депутатите в Орск в рамките на техните правомощия.

3.9. Процедура за разглеждане от регулатора работи за създаване на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура включва проверка на степента на спазване изчисляват финансовите нужди за изпълнение на инвестиционната програма и оценка на наличието на стоки и услуги на общинските комунални услуги за потребителите.

3.10. Организация на комуналните услуги в продължение на 10 дни преди разглеждането на делото за установяване на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура уведомен начин Orsk Градския съвет на депутатите, което позволява да потвърдя получаването на съобщението за датата, часа и мястото на срещата, която ще разгледа случая на създаването на тарифите за свързване система на комунална инфраструктура.

Организацията на общинския комплекс трябва да се запознае с материалите на заседанието относно определянето на тарифите за него, включително проекта на съответното решение, не по-късно от 1 ден преди заседанието на градския съвет на депутатите от град Орск. Срещата на регулаторния орган за преглед на случаите на определяне на тарифи за връзка с обществената комунална мрежа е открита.

Процесът на срещата и решението на Общинския съвет на град Орск за резултатите от разглеждането на делото за определяне на тарифите за присъединяване към комуналната инфраструктурна система са отразени в протокола от заседанието на градския съвет на депутатите от град Орск.

3.11. В процеса на разглеждане на делата за установяване на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура Orsk Градския съвет на депутатите има право да извършва преценка, която включва анализ на финансовите нужди за изпълнение на производството и (или) инвестиционна програма, проверка на верността на изчисленията на предложените тарифи и оценка на наличността на потребителите на стоки и услуги на общински организации. По време на изпита с помощта на експертни организации да направите поръчка за предоставяне на експертиза поведение се извършва в съответствие с нормативната уредба по RF за подаване на поръчки за стоки, строителство и услуги за държавни и общински нужди.

3.12. Въз основа на резултатите от разглеждането на случаите при определяне на тарифите за присъединяване към инфраструктурата на обществената инфраструктура, Общинският съвет на депутатите от Орск решава да установи съответни тарифи.

Ако при формирането на таксите за свързване към тялото на системата за регулиране на общинската инфраструктура, не се разделят разходите за предложената организация на комуналните услуги, са взети под внимание, причините за такова решение, отразени в протокола от Общинския съвет на депутатите Orsk.

3.13. Orsk Градския съвет на депутатите, в рамките на 5 работни дни от датата на решението за създаване на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура изпраща препис от решението и копие на минути или извлечение от протокола от заседанието на Orsk градския съвет на депутатите с организацията на комуналните услуги и Федералната служба по цените в същият термин - копие на решението за определяне на тарифи за връзка с комуналната инфраструктурна система.

3.14. Основанията за ранно преразглеждане от градския съвет на Орск на депутатите на тарифата за присъединяване към обществени комунални услуги са:

1) промяна в инвестиционната програма за организиране на общинския комплекс;

2) ранно преразглеждане на тарифата за организация на комуналния комплекс за връзка.

3.15. Ранна ревизия на тарифите за свързване към системата за комунална инфраструктура направи депутати Orsk Общинския съвет за не повече от два календарни месеца, считано от датата на настъпване на причините за началото на прегледа на тези тарифи.

3.16. Разногласията между местните власти, отговорни за регулирането на тарифите за присъединяване към системата на общите инфраструктурни и комунални организации, свързани със създаването на тези тарифи са разгледани в съответствие с Правилника за разглеждане на спорове, възникнали между органите, отговорни за регулирането на тарифите и допълнителни такси върху стоки и услуги на комунални организации комплекс и организации на комуналния комплекс, одобрени с решение на правителството на руската Фед токи от 01.01.01 № 208 "На реда на разглеждане на спорове, възникнали между органите, отговорни за регулирането на тарифите и допълнителни такси върху стоки и услуги на общинските комунални услуги и комунални организации."

4. Процедурата за изчисляване и извършване на плащания за присъединяване към мрежите на инженерната поддръжка

4.1. Таксата за свързване към мрежата инженерна и техническа поддръжка, в рамките на системата на общинската инфраструктура на град Orsk, определени за лица, заети в строителството и (или) реконструкция на сградата, конструкцията, инсталирането или друго съоръжение, в случай, че тази реконструкция ще доведе до увеличаване на консумацията на товара реконструирана сграда, структура, структура, друг обект.

4.2. Таксата за свързване се определя като продукт на тарифата за връзка към съответната система комунална инфраструктура като фактор от декларираната консумация на натоварване (повишена консумация на енергия за реконструирания обект), предвидена система от общински инфраструктура в процес на изграждане или обновяване на сградата, конструкцията, инсталирането или друго съоръжение.

4.3. за такса свързване се изплаща въз основа на договор за обществена поръчка, сключен от общинския комплекс да се отнасят към него от лица, ангажирани в строителството и (или) реконструкция на сградата, конструкцията, инсталирането или друго съоръжение. Този договор се уреждат редът и условията за изграждане на връзки, структура, инсталация или друго съоръжение в системата за комунална инфраструктура, редът на плащане за свързване на лица, заети в строителството и (или) реконструкция на сградата, конструкцията, инсталирането или друго съоръжение, както и процедурата за разпределяне на посочените такси сред организациите общински комплекс, изпълняващ програма за интегрирано развитие на комуналните инфраструктурни системи.